Девелопер «АСПЭК-Домстрой» из Ижевска выходит на рынок недвижимости Татарстана
Компания 1 апреля на градостроительном совете в городе Альметьевск презентовала масштабный проект площадью 150.000 м², включающий в себя жилую и коммерческую недвижимость, социальные объекты и общественное пространство.
Проект будет реализован на юго-западе Альметьевска вдоль ул. Объездная. На территории в 28 Га разместятся два формата жилья (полуоткрытые кварталы и урбан-виллы), новые школа и два детских сада, а также прогулочный бульвар вдоль существующей лесопарковой зоны, которую планируется благоустроить, тем самым преобразую новый микрорайон в настоящий экополис. В рамках градостроительного совета была утверждена концептуальная посадка объектов, дорожно-транспортная сеть и эскизный проект первого дома-квартала.
«Мы являемся одним из лидеров на рынке жилищного строительства Удмуртии, — отметил коммерческий директор компании «АСПЭК-Домстрой» Ленар Сафин, — За 18 лет реализовано 59 жилых домов общей площадью более 500.000 м². Наша идеология в создании для россиян новой нормы жизни в кварталах, микрорайонах, городской среде с оригинальной инфраструктурой и атмосферой добрососедства Накопленный опыт и результаты работы позволяют выйти компании за пределы домашнего региона для комплексного освоения территорий в новых городах».
По мнению топ-менеджера, расширение географии деятельности «АСПЭК-Домстрой» — это возможность на федеральном уровне демонстрировать примеры эффективных взаимоотношений горожан, бизнеса и местной власти.
Локация
На первый взгляд удаленность от центральной части города может добавить излишнюю обособленность экополиса. Однако расстояние в 3,5 км до знаковых точек притяжения не является критичным на фоне того, что логистике уже заранее уделено особое внимание. А именно появление новой транспортной артерии в виде продления ул. Мухаметзянова, которая свяжет ул. Объездную с ул. Шевченко, существенно сократит время доступности к важным городским объектам.
Более того, предусмотрены общеобразовательная школа на 1200 учащихся и два детских сада общей вместимостью 420 мест. 9000 м² коммерческих помещений под магазины, кафе и различные сервисы расположатся на первых этажах жилых домов. Среди них, в том числе будет особый формат – досуговый соседский центр. «АСПЭК-Домстрой» успешно внедрил и развивает эту практику в Ижевске. Это своего рода место силы, где соседи могут проводить мастер-классы, детские занятия, танцевальные курсы, тематические выставки, различные праздники или просто обсуждать насущные вопросы.
Дополняет это творческое пространство тесная связь с прилегающим лесом, которая формирует уникальную среду экополиса. 
Архитектура
Планировочная структура в проекте «АСПЭК-Домстрой» представляет собой компактную комбинированную застройку. Первую линию образуют полуоткрытые кварталы переменной высотности с преобладанием 9-12-этажных секций, 16-этажные доминанты придают образу узнаваемый силуэт. В каждом квартале будет приватный тихий двор и сквозные подъезды для комфорта жителей.
Помимо квартальной застройки, появится новый для Альметьевска формат жилья – урбан-вилла. Это 7-этажные дома с одним подъездом, отличительная особенность которых особая камерная атмосфера проживания за счет малого числа квартир. Эти дома расположены в глубине экополиса на второй линии, максимально близко к лесной зоне. Таким образом, создается полное ощущение проживания вне городской суеты.
Внешний облик домов стремится к лаконичности. Фактура и цветовые оттенки фасадов, пропорции и соразмерность исключают монотонность для восприятия человеком. Жители будут ощущать себя здесь максимально естественно.
Этот эффект усиливается благодаря пронизывающему застройку широкому прогулочному бульвару, на который вынесены все шумные активности – спортивные площадки, игровые пространства, большой амфитеатр для событийных мероприятий. Через бульвар проложен единый маршрут для прогулок и пробежек, а также велодорожки.
Планировки «Умные метры», придомовые территории в концепции «уДВОРовольствие» и выстраивание добрососедских отношений – главные аспекты проектов компании «АСПЭК-Домстрой, которые теперь будут доступны 5000 жителям Альметьевска в новой точке на карте города, наполненной идеями и смыслами. Цель – создать не просто спальный микрорайон, а собственный мини-город, органично интегрированный в существующую природу. До конца текущего 2022 года планируется приступить к активной стадии строительства.
Знаковые проекты «АСПЭК-Домстрой»:
ЖК «Ключевой» на ул. Орджоникидзе, г. Ижевск
микрорайоны «Восток» и «Тишино» на ул. Архитектора П.П. Берша, г. Ижевск
ЖК «ARTNOVA» на ул. Союзная, г. Ижевск
