Московский «Главстрой Девелопмент», входящий в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщил на своем сайте о назначении генеральным директором компании Андрея Васильева.

Фото: www.sros.spb.ru

При этом Андрей Васильев (на фото) сохранил пост председателя Совета директоров петербургского ООО «Главстрой-СПб», также входящего в состав «Базового элемента». Теперь под руководством Андрея Васильева будет осуществляться строительство в общей сложности 38 многоквартирных домов в четырех регионах (Санкт-Петербург, Москва, Московская и Ярославская области) совокупной площадью квартир 624 тыс. м². При объединении брендов «Главстрой-СПб» и «Главстрой Девелопмент» компания войдет в ТОП-15 крупнейших застройщиков России.

Андрей Васильев в 2013 году был назначен управляющим директором по недвижимости компании «Базовый Элемент». В 2015 — генеральный директор, а с февраля 2017 года — председатель Совета директоров «Главстрой-СПб». Под его руководством компания «Главстрой-СПб» вошла в тройку лидеров по вводу жилья в РФ, а также возглавила ТОП по вводу жилья в Санкт-Петербурге. За январь — сентябрь 2017 года питерский девелопер успешно ввел в эксплуатацию 13 многоквартирных домов совокупной площадью квартир 272 тыс м².

Московский «Главстрой Девелопмент» такими успехами отметиться не смог. В 2016 году компания ввела в эксплуатацию лишь около 6 тыс. м² жилья. В 2017 году пока ни один из трех строящихся домов не сдан. Причем по двум из них компания перенесла сроки ввода на 12 и 15 месяцев соответственно.

Скромные достижения «Главстрой Девелопмент» не соотносятся с потенциалом компании. Согласно информации, размещенной на сайте застройщика, «Главстрой Девелопмент» обладает самым крупным земельным банком в Москве — 200 га. Назначение Андрея Васильева руководителем такой компании должно привести к существенному повышению ее активности в московском регионе.

СПРАВКА ЕРЗ: Группа компаний «ГлавСтрой Девелопмент»

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 623 572 кв. м 

Объектов строительства — 38 (в 5 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 15-е (Предварительно)

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 5-е

Место в ТОП по Ярославской области — 6-е

Место в ТОП по Московской области — 27-е

Место в ТОП по Москве — 64-е

Показатели по вводу жилья

 Объем ввода жилья в 2016 г. — 15 798 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2016 году — 569-е

Объем ввода жилья в 2017 г. — 271 907 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 3-е

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП застройщиков по вводу жилья на 1 октября

ГК ПИК впервые возглавил ТОП застройщиков по вводу жилья

ТОП застройщиков на 1 июня по вводу жилья: Главстрой-СПб сохранил лидерство. СУ-155, ПИК, ЛСР догоняют

Группа сенаторов (Николай Журавлев, Олег Мельниченко и др.) внесла на рассмотрение в нижнюю палату парламента законопроект №1023225-7 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Фото предоставлено компанией Брусника

Законопроект вводит единый механизм комплексного развития территорий (далее — КРТ) при разных основаниях его применения (аварийное жилье, реконструкция по адресным программам, застройка промышленных территорий).

Решение о комплексном развитии территории осуществляется по решению Правительства РФ, органом государственной власти субъекта РФ или органа местного самоуправления.

Предметом КРТ будут являться:

1. Застроенные территории, не менее 50% земельных участков которых занимают земли с расположенными на них:

• МКД, признанными аварийными и подлежащими сносу;

Фото предоставлено компанией Брусника

• МКД, планируемыми к сносу на основании адресных программ.   

2. Территории, не менее 50% которой занимают земельные участки:

• с объектами капстроительства (кроме МКД), признанными аварийными и подлежащими сносу;

• с объектами капстроительства (кроме МКД), снос, реконструкция которых планируется на основании адресных программ;

• виды разрешенного использования которых не соответствуют установленным ПЗЗ;

• с объектами, признанными самовольными постройками.

КРТ будет осуществляться по инициативе РФ субъектами РФ или муниципальными образованиями как самостоятельно, так и путем передачи полномочий специально созданным организациям или с привлечением юридических лиц и ИП по итогам проведения соответствующего аукциона. Для участия в аукционе претендент должен обладать опытом (минимум трехлетним) строительства МКД общей площадью не менее 5 тыс. кв. м.

В течение семи дней со дня принятии решения о КРТ информация о принятом решении должна быть размещена на официальном сайте государственного органа, а также направлена всем правообладателям земельных участков и объектов, расположенных в границах территории.

Фото предоставлено компанией Брусника

Решение о КРТ может предусматривать строительство МКД с жилыми помещениями, соответствующими условиям отнесения к стандартному жилью, или строительство наемных домов.

В адресную программу по сносу и реконструкции смогут быть включены дома, в котором собственники более двух третей от общего числа жилых помещений проголосовали за включение в программу.

При этом до утверждения проекта планировки собственники более одной трети жилых помещений МКД, включенного в программу, смогут принять решение о выходе из нее.

Фото предоставлено компанией Брусника

Законопроект также содержит:

• определение, предмет и состав договора о КРТ;

• порядок организации проведения аукциона на право заключения договора о КРТ;

• порядок реализации адресной программы по сносу и реконструкции МКД;

Из ГрК РК законопроектом исключается понятие «устойчивого развития территорий», взамен используется понятие «комплексного развития территории».

По мнению разработчиков, реализация законопроекта будет способствовать обновлению жилой застройки городов, созданию комфортной городской среды и улучшению жилищных условий граждан.

Законопроект направлен в Комитет Госдумы по транспорту и строительству.

Фото: www.gov.ru

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: Общероссийская реновация подождет — есть более важные задачи

Законопроект о реновации в масштабах страны обсудят в ближайшее время

Марат Хуснуллин: Программу реновации нужно распространить на всю Россию

Верховный Суд: передача права аренды земельного участка под КОТ возможна

Татьяна Тихонова (РГ-Девелопмент): Первый в Москве проект КРТ планируем завершить досрочно

Отраслевая нормативная база корректируется для внедрения стандарта КРТ

Владимир Якушев: Прежде чем прописывать стандарт КРТ в форме закона, нужно посмотреть, как покажут себя пилотные проекты

Работа над Стандартом комплексного развития территорий завершится в 2020 году

По поводу внедрения стандарта КРТ в Госдуме и Правительстве наметились разногласия

Виталий Мутко: С помощью проектного финансирования, ипотеки, ИЖС, стандарта КРТ решим проблему низкой доступности жилья в РФ

Минстрой поддержал включение стандарта КРТ в Стратегию развития строительной отрасли-2030

В Госдуму внесен уже второй законопроект, предлагающий распространить практику реновации на всю Россию

Реновацию запустят в регионах?

В Госдуму внесен законопроект «О реновации жилищного фонда в Российской Федерации»