По данным HeadHunter, которые привел «Деловой Петербург», в июне по всей России было опубликовано 163,8 тыс. вакансий в строительстве, что почти на треть меньше, чем в том же месяце годом ранее. В Санкт-Петербурге искали 11,5 тыс. специалистов (-23%).

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

При этом анализ базы резюме, опубликованных за последний месяц в SuperJob, показал: сегодня на рынке труда больше всего соискателей, ранее работавших в крупных федеральных строительных компаниях, таких как ПИК или ГК ФСК.

«Прежде всего это риэлторы, менеджеры проектов, архитекторы и офисные сотрудники», — уточнили специалисты онлайн-платформы.

По информации «ДП», в ближайшее время еще несколько девелоперских групп намерены провести «чистку рядов». При этом в первую очередь под сокращение попадет персонал блока «маркетинг — реклама — продажи».

Как говорят опрошенные изданием эксперты, все понимают, что вины «продажников» в падении рынка нет, но «надо что-то делать».

Фото: nsp.ru

«Увольнения происходят по разным причинам. Например, компании автоматизируют рутинные процессы. Или меняют стратегию — от агрессивного развития к сдержанному», — пояснил коммерческий директор ГК ПСК Сергей Софронов (на фото).

Между тем дефицит кадров, по его словам, ощущается среди рабочих, инженерных специальностей и в управлении ключевыми бизнес-процессами.

Причин сложившейся ситуации довольно много, считает коммерческий директор агентства недвижимости КВС (входит в ГК КВС) Анжелика Альшаева (на фото ниже).

Фото из архива А. Альшаевой

В частности, выпускники строительных вузов не желают выходить на стройки потому, что размер заработной платы остается несоизмеримым с уровнем ответственности работы.

Сказывается и демографический дисбаланс, который с каждым годом становится все более очевидным. По оценкам самих участников рынка, в строительной отрасли Санкт-Петербурга не хватает 12 тыс. специалистов — второе место после Москвы по количеству незакрытых вакансий.

Наиболее востребованы сварщики, инженеры, токари, бригадиры, крановщики, прорабы, специалисты по отделочным работам.

После ужесточения миграционной политики сократился приток иностранных рабочих, а уровень безработицы в стране остается низким.

Фото из архива В. Ершова

«Дефицит квалифицированных кадров как среди ИТР, так и рабочих — проблема для отрасли общая», — подтвердил директор по строительству Setl Group Виталий Ершов (на фото).

За последние 30 лет, по его словам, было выращено поколение «решал», а не профессиональных управленцев, поэтому найти на рынке хорошего, грамотного руководителя любого уровня крайне сложно.

Эксперты прогнозируют, что в ближайшем будущем ситуация с кадрами в строительстве останется напряженной. И главной проблемой для отрасли станет удержание сотрудников и привлечение новых специалистов в условиях высокой конкуренции с другими секторами экономики.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты ВШЭ: кадровая напряженность в малом строительном бизнесе немного ослабла, но все равно остается высокой 

К концу года численность индийцев и северокорейцев, работающих на российских стройках, может увеличиться до 90 тыс. человек

Эксперты ВШЭ: строительство остается лидером по дефициту квалифицированных кадров

Девелоперы предпочитают нанимать бренд-менеджеров из нефтегазовой и автомобильной сфер

Рекрутеры в девелопменте назвали специалистов, которых застройщики готовы переманивать друг у друга

Эксперты рынка недвижимости определили четыре незаменимые позиции в девелоперской компании

Эксперты: в ожидании просадки рынка из-за жесткой политики ЦБ управление застройщиками переходит от профильных девелоперов к финансистам 

Эксперты: за год зарплаты строителей в России выросли в 1,5 раза

Застройщики тормозят вывод новых проектов, увольняют сотрудников офисов продаж, а в Москве начали дешеветь квартиры

Эксперты признали строительство самой «кадровоуязвимой» отраслью в России

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты