Об этом свидетельствуют результаты очередного всероссийского опроса, проведенного ДОМ.РФ при поддержке Института развития строительной отрасли (ИРСО) и ВЦИОМ.

Фото: www.bn.ru

Как показали результаты исследования, лишь 13% застройщиков в августе сообщили о снижении доступности банковских кредитов на новые проекты, на текущие проекты — 7% (в июле было 11% и 7% соответственно).

Такая динамика, по мнению авторов обзора, свидетельствуют о дальнейшем восстановлении рынка.

Девять компаний из десяти за последний месяц не заметили ухудшения доступности банковских кредитов либо даже отметили ее повышение, констатирует генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко (на фото).

Эти оценки подтверждаются официальными данными: август стал рекордным месяцем за всю историю по месячному приросту открытых застройщикам кредитных линий: плюс 775 млрд руб., подчеркнул руководитель госкорпорации.

Фото: www.omut.ndv.ru

«Стабильный доступ девелоперов к проектному финансированию говорит о том, что запущенный в 2019 году подход к долевому строительству, который многие критиковали, доказал свою эффективность, — резюмировал Мутко. — Он гарантирует безопасность вложений граждан в рынок новостроек, обеспечивает работой стройкомпании, способствует увеличению объемов ввода современного жилья в стране», — добавил глава ДОМ.РФ.

Фото: www.twitter.com

По данным Банка России, общий объем рынка проектного финансирования жилищного строительства уверенно приближается к 10 трлн руб.

Фактическая задолженность девелоперов за последний месяц лета увеличилась почти на 250 млрд руб. — до 3,8 трлн руб.

Фото: www.v-kurse.ru

Эксперты рынка отмечают уникальность опроса, проводимого ДОМ.РФ при поддержке ИРСО и ВЦИОМ. По их мнению, он позволяет максимально оперативно получить оценку застройщиками текущей ситуации на рынке.

Фото: www.кредит.рф

В сложившихся условиях это незаменимый инструмент анализа, который опережает по скорости традиционные данные статистики и дает комплексное представление о деловых настроениях бизнеса.

Другие публикации по теме:

Из перечня банков, имеющих право работать с эскроу, исключена одна кредитная организация (список)

ДОМ.РФ: в стране впервые с апреля 2020 года в стройке находится свыше 100 млн кв. м жилья

Портфель проектного финансирования Банка ДОМ.РФ превысил 3 трлн руб.

Банк России: средняя ставка проектного финансирования остается комфортной для застройщиков — менее 4% годовых

Эксперты: доля проектного финансирования жилищного строительства в России превысила 75%

Виталий Мутко: Вопреки прогнозам пессимистов рынок жилищного строительства перешел к устойчивому восстановлению

Борис Титов: При нынешних недостатках проектного финансирования объем ввода жилья в России упадет как минимум вдвое

В Банке ДОМ.РФ назвали ТОП регионов по вводу жилья с эскроу

Самый масштабный проект с эскроу в Сибири будет реализован на средства Банка ДОМ.РФ

По состоянию на июль 2024 года средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов составляет 4,7 месяца, а с учетом объектов, строительство которых остановлено, — 7,6 месяца. Это следует из аналитики, подготовленной экспертами портала ЕРЗ.РФ. 

Источник: ЕРЗ.РФ

По сравнению с июлем 2023 года переносы по строящимся объектам уменьшились на 1,3 месяца, или на 22%, а по остановленным объектам — на 0,8 месяца, или на 9%.
В Москве средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов меньше, чем в среднем по РФ, — 4,5 месяца.

Средний перенос фактического срока ввода объекта за последние 12 месяцев в среднем по стране составляет 7,6 месяца, в Москве — 4,4 месяца. 

Источник: ЕРЗ.РФ    

При этом перенос срока по домам, построенным за последние 12 месяцев с использованием проектного финансирования,  составил 5,6 месяца, а без использования проектного финансирования — 20,8 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ    

Между тем жилье в России в основном вводится в срок: за последние 12 месяцев доля своевременно и досрочно сданного жилья составляла от 54% до 66%, а в среднем — 63%. Но если уж запланированный срок ввода был нарушен, то, исходя из опыта последнего года, дожидаться окончания строительства в среднем придется 20,5 месяца.   

Источник: ЕРЗ.РФ

За последние 12 месяцев средний срок строительства многоквартирного дома от выдачи разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию составил 45,3 месяца, а от даты опубликования первой проектной декларации до ввода в эксплуатацию — 35 месяцев.      

Источник: ЕРЗ.РФ

По регионам максимальный средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов зафиксирован в Республике Ингушетия (47,7 мес.), Омской области (25,6 мес.) и Республике Дагестан (20,2 мес.), а минимальный — в Карачаево-Черкесской Республике (0,0 мес.), Кировской области (0,1 мес.) и Забайкальском крае (0,2 мес.)

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты ЕРЗ.РФ: российские застройщики задерживают сдачу жилья на 5,2 месяца

ЦБ: объем портфеля проектного финансирования девелоперов в IV квартале 2023 года составил 6,1 трлн руб.

Эксперты выяснили, как применение современных технологий и искусственного интеллекта влияет на сроки строительства

Росреестр: рынок новостроек в Москве практически полностью перешел на проектное финансирование

ФРТ: в 2023 году потенциально проблемных объектов стало вдвое меньше

Эксперты оценили деловую активность застройщиков МКД в ноябре (графики)

Проектное финансирование в России: лидеры и аутсайдеры

Банк ДОМ.РФ: предложение проектного финансирования для застройщиков возросло почти вдвое

Эксперты: благодаря проектному финансированию проблема обманутых дольщиков уходит в прошлое

C начала года в России стало на 153 долгостроя меньше

Минстрой России: ставим задачу не допустить в 2023 году ни одного переноса сроков ввода жилья