Портал ЕРЗ.РФ провел опрос читателей на тему прогноза ставки ипотеки по ДДУ к концу 2020 года. Большинство респондентов видит ее в пределах 5,0%—5,5%.

Фото: avatars.mds.yandex.net

Как ранее информировал ЕРЗ.РФ, по данным Банка России по итогам мая ставка ипотеки по ДДУ впервые опустилась ниже 6%. Портал провел опрос читателей на тему прогноза ставки ипотеки по ДДУ к концу 2020 года. Его результаты таковы.

Источник: ЕРЗ.РФ

Доля участников опроса, которая считает, что ставка упадет ниже 5,0%, составила 16,3%. По мнению наибольшего количества опрошенных (39,5%), ставка упадет до уровня 5,0%— 5,5%.  23,3% участников опроса полагают, что ставка составит 5,5%—6%.

Большинство (55,8%) участников опроса считают, что ставка ипотеки для новостроек к концу 2020 года будет меньше 5,5% годовых. Из них, 39,5% предсказывают ставку ипотеки в диапазоне 5,0-5,5%, а 16,3% участников опроса полагают что ставка вообще опустится ниже 5%.

Прогноз читателей портала ЕРЗ существенно лучше планов Правительства РФ. Напомним, что согласно Паспорту Национального проекта «Жилье и городская среда» средняя ставка ипотеки в 2020 году должна составить 8,7%, в 2021-м — 8,5%, в 2024 году — 7,9% годовых.
Отметим, что среди читателей портала ЕРЗ только 2,3% респондентов прогнозируют к концу года ставки ипотеки на новостройки на уровне более 8%.

Фото: www.brodv.ru

Напомним, что 24 июля совет директоров Банка России на своем заседании принял решение уменьшить ключевую ставку на 0,25 п.п. 

Опрос застройщиков, проведенный порталом ЕРЗ.РФ накануне, показал, что снижение ключевой ставки — хорошая новость для отрасли. Повышение доступности ипотеки и снижение ставок проектного финансирования, по мнению экспертов, может не только восстановить спрос на новостройки до «предкоронавирусных» показателей, но и вывести его на новый уровень.

«По нашей оценке, потенциал снижения ключевой ставки в текущих условиях практически исчерпан, — полагает руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг. — Ставка уже находится на исторических минимумах, что обеспечивает рекордно низкие ставки по ипотеке. Средняя ставка предложения по кредитам на рыночных условиях на новостройки по состоянию на 24 июля составляют 8,16%, на готовое жилье — 8,41%. Еще год назад ставки по ипотеке составляли не менее 10-10,5%», — напоминает эксперт.

По оценке ДОМ.РФ, средняя ставка по ипотеке в 2020 г. составит 7,5—7,8%. Это позволит населению реализовать отложенный спрос на ипотечные кредиты. В результате в 2020 г. будет выдано около 1,2 млн кредитов на общую сумму до 3 трлн руб., что соответствует уровню 2019 года.

Другие публикации по теме:

ЦБ снизил ключевую ставку до 4,25% годовых (график)

Застройщики: снижение ключевой ставки ЦБ сделает ипотеку еще более привлекательной, станет стимулом для покупки жилья населением

Марат Хуснуллин: К ноябрю станет ясно, будем ли продлевать льготную ипотеку под 6,5% годовых

Банки просят увеличить им компенсацию затрат в рамках программы льготной ипотеки и продлить ее на два месяца

Застройщики: самой эффективной мерой поддержки отрасли стала программа льготной ипотеки

Эксперты: Из-за смягчений условий ипотеки на рынок жилья хлынут инвесторы

Ставка ипотеки для долевого строительства впервые упала ниже 6% (графики)

Ставка ипотеки для долевого строительства в апреле упала ниже 7% (графики)

По информации ТАСС, за январь — сентябрь ведомство зарегистрировалл 611,6 тыс. договоров участия в долевом строительстве жилой и нежилой недвижимости, что на 9% меньше, чем год назад. Количество ДДУ с эскроу уменьшилось на 7%, до 579,5 тыс.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

Наибольшее снижение специалисты Росреестра зафиксировали в трех республиках: Коми, где количество ДДУ за три квартала упало на 74%, до 378, Кабардино-Балкарии (-69%, до 695) и в Ингушетии (-65%, до 40).

Наибольший рост произошел в Еврейской автономной области — до трех ДДУ (в январе — сентябре 2023 года не было ни одного), в Мурманской области — с двух договоров до 15 и в Карачаево-Черкесской Республике — с 61 до 279.

В целом за девять месяцев число ДДУ сократилось в 61 регионе РФ, выросло в 24 субъектах, а в четырех — ЛНР, Запорожской области, Ненецком и Чукотском автономных округах — осталось на нуле.

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, согласно данным Росреестра, за III квартал 2024 года зарегистрировано 171 852 ДДУ. Это на 43% меньше, чем в III квартале 2023 года.  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Росреестр зафиксировал в III квартале 2024 года падение ДДУ на 43%

Росреестр: различие гарантийных сроков по разным ДДУ на одном объекте не является основанием для приостановления государственной регистрации договоров

ДОМ.РФ: по итогам 2024 года количество ДДУ на жилье в РФ может сократиться на 28%

Росреестр: в столице доля ДДУ с эскроу за девять месяцев впервые достигла 97%

Росреестр: количество ДДУ с эскроу в Москве в августе упало на 45,3% по сравнению с прошлым годом

Условия уплаты цены ДДУ, заключенного после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, определяют стороны соглашения

ЦБ: во втором квартале объем поступлений на счета эскроу вырос более чем в полтора раза

Росреестр: в Москве зафиксировано три рекордных показателя ДДУ с эскроу

Росреестр: доля ипотечных сделок с ДДУ впервые в этом году достигла 60%

Росреестр: за семь месяцев 2024 года оформлено рекордное число сделок в новостройках Москвы

Эксперты: количество ДДУ в июле упало более чем на 40%