Портал ЕРЗ.РФ провел опрос читателей на тему прогноза ставки ипотеки по ДДУ к концу 2020 года. Большинство респондентов видит ее в пределах 5,0%—5,5%.

Фото: avatars.mds.yandex.net

Как ранее информировал ЕРЗ.РФ, по данным Банка России по итогам мая ставка ипотеки по ДДУ впервые опустилась ниже 6%. Портал провел опрос читателей на тему прогноза ставки ипотеки по ДДУ к концу 2020 года. Его результаты таковы.

Источник: ЕРЗ.РФ

Доля участников опроса, которая считает, что ставка упадет ниже 5,0%, составила 16,3%. По мнению наибольшего количества опрошенных (39,5%), ставка упадет до уровня 5,0%— 5,5%.  23,3% участников опроса полагают, что ставка составит 5,5%—6%.

Большинство (55,8%) участников опроса считают, что ставка ипотеки для новостроек к концу 2020 года будет меньше 5,5% годовых. Из них, 39,5% предсказывают ставку ипотеки в диапазоне 5,0-5,5%, а 16,3% участников опроса полагают что ставка вообще опустится ниже 5%.

Прогноз читателей портала ЕРЗ существенно лучше планов Правительства РФ. Напомним, что согласно Паспорту Национального проекта «Жилье и городская среда» средняя ставка ипотеки в 2020 году должна составить 8,7%, в 2021-м — 8,5%, в 2024 году — 7,9% годовых.
Отметим, что среди читателей портала ЕРЗ только 2,3% респондентов прогнозируют к концу года ставки ипотеки на новостройки на уровне более 8%.

Фото: www.brodv.ru

Напомним, что 24 июля совет директоров Банка России на своем заседании принял решение уменьшить ключевую ставку на 0,25 п.п. 

Опрос застройщиков, проведенный порталом ЕРЗ.РФ накануне, показал, что снижение ключевой ставки — хорошая новость для отрасли. Повышение доступности ипотеки и снижение ставок проектного финансирования, по мнению экспертов, может не только восстановить спрос на новостройки до «предкоронавирусных» показателей, но и вывести его на новый уровень.

«По нашей оценке, потенциал снижения ключевой ставки в текущих условиях практически исчерпан, — полагает руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг. — Ставка уже находится на исторических минимумах, что обеспечивает рекордно низкие ставки по ипотеке. Средняя ставка предложения по кредитам на рыночных условиях на новостройки по состоянию на 24 июля составляют 8,16%, на готовое жилье — 8,41%. Еще год назад ставки по ипотеке составляли не менее 10-10,5%», — напоминает эксперт.

По оценке ДОМ.РФ, средняя ставка по ипотеке в 2020 г. составит 7,5—7,8%. Это позволит населению реализовать отложенный спрос на ипотечные кредиты. В результате в 2020 г. будет выдано около 1,2 млн кредитов на общую сумму до 3 трлн руб., что соответствует уровню 2019 года.

Другие публикации по теме:

ЦБ снизил ключевую ставку до 4,25% годовых (график)

Застройщики: снижение ключевой ставки ЦБ сделает ипотеку еще более привлекательной, станет стимулом для покупки жилья населением

Марат Хуснуллин: К ноябрю станет ясно, будем ли продлевать льготную ипотеку под 6,5% годовых

Банки просят увеличить им компенсацию затрат в рамках программы льготной ипотеки и продлить ее на два месяца

Застройщики: самой эффективной мерой поддержки отрасли стала программа льготной ипотеки

Эксперты: Из-за смягчений условий ипотеки на рынок жилья хлынут инвесторы

Ставка ипотеки для долевого строительства впервые упала ниже 6% (графики)

Ставка ипотеки для долевого строительства в апреле упала ниже 7% (графики)

С 3 ноября Банк ДОМ.РФ снижает ставки по всем льготным ипотечным госпрограммам в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на 0,4 п. п., сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори

В пресс-релизе отмечается, что для того, чтобы воспользоваться этим спецпредложением, необходимо подать заявку до 28 декабря текущего года. Заключить кредитный договор можно будет в течение 3 месяцев после одобрения.

«Семейная ипотека» будет доступна по ставке от 4,2%, «Льготная на новостройки» — от 6,2%, «Ипотека для IT-специалистов» — от 3,2%, «Дальневосточная» — от 1,2%.

Минимальные ставки действуют для зарплатных клиентов при дистанционном подтверждении доходов с помощью выписки из Социального фонда России и строительстве дома по договору подряда с использованием счета эскроу.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото) отметил, что около 95% сделок по ИЖС заключаются в рамках указанных госпрограмм. Топ-менеджер ожидает роста спроса на строительство индивидуального дома на 30% — 40%.

«Ставки действительно привлекательные и, что важно, уже учитывают использование счетов эскроу, а это значит гарантированную сохранность вложений в стройку», — подчеркнул зампред правления банка.

Напомним, что по условиям госпрограмм максимальная сумма кредита — 12 млн руб., для IT-ипотеки — 18 млн руб. Стандартная ипотека — 30 млн руб. при первоначальном взносе от 20%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Минстрой: показатели ввода жилья в 2023 году будут не ниже прошлогодних

Депутаты рассмотрят пакет законопроектов по использованию счетов эскроу в ИЖС

Эксперт: к концу года количество выданных кредитов на ИЖС превысит 100 тыс.

Эксперты: стоимость участков растет из-за повышенного спроса

Банк ДОМ.РФ улучшил условия ипотеки на ИЖС по договорам подряда

ДОМ.РФ предложил одновременно с выходом закона по использованию счетов эскроу в ИЖС запустить пилотный проект в этой сфере

Ценник загородного жилья в сентябре: где оно дешевле

ИЖС лидирует по количеству ипотечных сделок в сегменте загородной недвижимости

Эксперты: роль малоэтажной жилой застройки в пространственном развитии крупнейших агломераций России

Никита Стасишин: Внимание Правительства РФ переходит на сторону ИЖС

Банк ДОМ.РФ: с начала года объем кредитования застройщиков вырос на 1,6 трлн руб.

Как долго россиянину нужно копить на свой дом

Эксперты: подорожание ИЖС продолжится из-за курса рубля

Количество ипотечных кредитов на ИЖС в Сбере вышло на новый рекорд