Банк России обеспокоен разрывом цен первичного и вторичного жилья: на 1 октября средний уровень цен на первичном рынке был на 42% выше, чем на вторичном. Эту информацию, приведенную директором Департамента финансовой стабильности Банка России Елизаветой Даниловой, сообщило агентство РИА Недвижимость.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

О дисбалансе цен на рынке недвижимости и их разрыве между первичным и вторичным рынком представитель регулятора говорила на XVII Московском форуме лидеров рынка недвижимости.

По ее словам, на 1 октября средний уровень цен на рынке новостроек на 42% превышает уровень на рынке готового жилья. Причем, согласно наблюдениям специалистов ЦБ РФ, со временем этот разрыв не снижается, а только увеличивается.

Фото: cbr.ru 

«Если до введения льготных программ он составлял где-то 10%, то в последние годы этот разрыв повышается», — уточнила Елизавета Данилова (на фото).

Ранее глава Банка России Эльвира Набиуллина также заявляла, что темпы роста объема ипотеки только за сентябрь (+4,2%) являются не только признаком рисков перегрева ипотечного рынка, но и свидетельствуют о сохранении этих рисков, в том числе и разрыв цен на первичном и вторичном рынке жилья.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Льготную ипотеку могут оставить только в регионах с низким спросом на жилье

Эксперты: спрос на вторичное жилье в столице будет падать, цены — не изменятся

Эксперт: Покупать жилье будут продолжать, пока действуют льготные программы

Эксперты: банки начали отказывать в выдаче ипотечных кредитов по одобренным условиям

Эксперты говорят о сокращении спроса на новостройки, стагнации вторичного рынка и дальнейшем росте ключевой ставки ЦБ

ЦБ: в сентябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано в 2,5 раза больше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в сентябре вырос в 2,2 раза по отношению к прошлому году (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 41% до 49% (графики)

Эксперты: что ждет рынок недвижимости после повышения ключевой ставки ЦБ

Эксперт: повышение ключевой ставки ЦБ еще на 1% может оказаться критичным

Банк России видит признаки перегрева на ипотечном рынке 

Эльвира Набиуллина: ЦБ будет повышать ключевую ставку, пока не увидит устойчивого замедления инфляции

Эльвира Набиуллина: Жесткая денежно-кредитная политика — это надолго

Эльвира Набиуллина: Допустить роста рискованной ипотеки нельзя!

Ставки долгосрочных ипотечных кредитов упали ниже отметки 7% годовых впервые за почти полтора месяца, сообщил Интерфакс со ссылкой на одно из крупнейших американских ипотечных агентств Freddie Mac.

Фото: vk.com

Согласно сообщению государственной ипотечной корпорации, средняя ставка по тридцатилетним кредитам в четверг составляла 6,94% по сравнению с 7,02% неделей ранее. В прошлом году ее уровень составлял 6,57%.

Пятнадцатилетние кредиты, согласно данным Freddie Mac, в настоящее время предоставляются в среднем со ставкой 6,24% против 6,28% неделей ранее и 5,97% год назад.

Фото: Freddie Mac

Главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер (на фото) считает, что на этой неделе покупатели жилья получили неожиданный подарок, поскольку ставки по ипотечным кредитам упали ниже семипроцентного порога впервые за почти полтора месяца.

Он подчеркнул, что общий объем выставленных на продажу домов — как новых, так и старых — вырос. По мнению Хатера, рост предложения в сочетании с тенденцией к снижению ставок является обнадеживающим признаком для рынка жилья.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: ипотечные ставки в США впервые в этом году превысили 7%

Вопреки ожиданиям экспертов продажи новостроек в США снизились

За месяц ставки долгосрочных ипотечных кредитов в США приблизились к 7%

Россияне два года подряд лидируют среди иностранцев по покупке жилья в Турции при общем падении продаж

Ипотечные ставки в США достигли максимума за шесть недель

В декабре продажи новостроек в США увеличились на 8%

В США ставки по ипотеке выросли впервые за два месяца

Продажи новостроек в США в ноябре снизились на 12%

Ставки ипотечных кредитов в США достигли максимума за три последних года

Выдача ипотеки в США упала за год почти втрое, до $358,9 млрд