Банк России обеспокоен разрывом цен первичного и вторичного жилья: на 1 октября средний уровень цен на первичном рынке был на 42% выше, чем на вторичном. Эту информацию, приведенную директором Департамента финансовой стабильности Банка России Елизаветой Даниловой, сообщило агентство РИА Недвижимость.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

О дисбалансе цен на рынке недвижимости и их разрыве между первичным и вторичным рынком представитель регулятора говорила на XVII Московском форуме лидеров рынка недвижимости.

По ее словам, на 1 октября средний уровень цен на рынке новостроек на 42% превышает уровень на рынке готового жилья. Причем, согласно наблюдениям специалистов ЦБ РФ, со временем этот разрыв не снижается, а только увеличивается.

Фото: cbr.ru 

«Если до введения льготных программ он составлял где-то 10%, то в последние годы этот разрыв повышается», — уточнила Елизавета Данилова (на фото).

Ранее глава Банка России Эльвира Набиуллина также заявляла, что темпы роста объема ипотеки только за сентябрь (+4,2%) являются не только признаком рисков перегрева ипотечного рынка, но и свидетельствуют о сохранении этих рисков, в том числе и разрыв цен на первичном и вторичном рынке жилья.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Льготную ипотеку могут оставить только в регионах с низким спросом на жилье

Эксперты: спрос на вторичное жилье в столице будет падать, цены — не изменятся

Эксперт: Покупать жилье будут продолжать, пока действуют льготные программы

Эксперты: банки начали отказывать в выдаче ипотечных кредитов по одобренным условиям

Эксперты говорят о сокращении спроса на новостройки, стагнации вторичного рынка и дальнейшем росте ключевой ставки ЦБ

ЦБ: в сентябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано в 2,5 раза больше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в сентябре вырос в 2,2 раза по отношению к прошлому году (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 41% до 49% (графики)

Эксперты: что ждет рынок недвижимости после повышения ключевой ставки ЦБ

Эксперт: повышение ключевой ставки ЦБ еще на 1% может оказаться критичным

Банк России видит признаки перегрева на ипотечном рынке 

Эльвира Набиуллина: ЦБ будет повышать ключевую ставку, пока не увидит устойчивого замедления инфляции

Эльвира Набиуллина: Жесткая денежно-кредитная политика — это надолго

Эльвира Набиуллина: Допустить роста рискованной ипотеки нельзя!

Как уточняет телеграм-канал ЕРЗ.РФ НОВОСТИ, в рейтинге ЕРЗ.РФ представлены девелоперы с объемом ввода жилья за последние три года не менее 500 тыс. кв. м.

Фото: dsk.vrn.ru

В России по скорости строительства лидируют:

• ДСК, Воронежская область — 383,16 дня;

• ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край — 678,75 дня;

• DOGMA, Краснодарский край — 798,43 дня;

• ГК КОРТРОС, г. Москва — 833,84 дня;

• ГК А101, г. Москва — 838,82 дня.

Ведущая пятерка по темпам стройки в Москве: выглядит так:

• Специализированный застройщик УКП, г. Москва — 189 дней;

• СЗ ОДА Премиум Плюс, г. Москва — 505 дней;

• ГК Стройком, г. Москва — 620,75 дня;

• Э.К. Девелопмент, г. Москва — 680,5 дня;

• СЗ Прогресс, г. Москва — 749 дней.

В ТОП-5 Санкт-Петербурга вошли следующие девелоперы:

• СЗ Обводный 118, г. Санкт-Петербург — 268 дней;

• УК АМ, г. Санкт-Петербург — 271 день;

• Терминал ресурс, г. Санкт-Петербург — 517,92 дня;

• ГК Страна Девелопмент, Тюменская область — 547,5 дня;

• Ливадия, г. Санкт-Петербург — 554 дня.

Полный ТОП РФ доступен по чек-боксу «Все застройщики».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек по масштабу проекта на 1 ноября 2024 года

Лидеры ТОП новостроек по масштабу проекта на 1 ноября 2024 года сменились в Курганской, Курской, Ростовской, Рязанской областях и Республике Хакасия

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек по масштабу проекта на 1 октября 2024 года

Лидеры ТОП новостроек по масштабу проекта на 1 октября 2024 года сменились в Амурской, Астраханской, Брянской, Костромской, Мурманской, Ростовской областях и Чувашской Республике 

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 октября 2024 года

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 июля 2024 года

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 мая 2024 года

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 апреля 2024 года

ЕРЗ.РФ начал публиковать ТОП самых больших ЖК России

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 марта 2024 года