Ситуация вокруг одного из жилых комплексов компании «Речелстрой» стала предметом телефонного разговора Президента с участниками долевого строительства.

Фото: www.s5bloknot.ru

По сообщению ТАСС, проблемы челябинских дольщиков стали известны главе государства после их многократных обращений во все органы власти, и он решил получить информацию из первых рук, для чего сам связался с теми, кто из-за задержек строительства оказался в сложной ситуации.

Как пишет портал chelyabinsk.74.ru, вечером 9 ноября Владимир Путин позвонил Елене Малининой, активистке инициативной группы «Чурилово Lake City». Она сообщила Президенту, что на сайте регионального минстроя все еще не выложена дорожная карта, касающаяся достройки проблемного микрорайона, хотя известно, что такая информация должна быть обнародована не позднее 10 ноября.

Президент пообещал, что все проблемы будут решены, а сам он возьмет эту ситуацию под личный контроль. Вслед за этим активистке позвонил губернатор Челябинской области Борис Дубровский, который подтвердил, что будет внимательно следить за тем, чтобы дорожная карта, а она уже готова, была исполнена.

ЕРЗ уже писал о проблемах компании «Речелстрой», а также о проблемах других челябинских застройщиков. В эксклюзивном комментарии порталу генеральный директор ООО «Речелстрой» Сергей Вегельман отмечал, что начатая работа остановлена не будет, деньги находятся в стройке, а все затормозилось, по его словам, из-за наличия кассового разрыва.

По информации СМИ, ООО «Речелстрой» для выхода из сложившейся ситуации уже продало два принадлежащих ему земельных участка, где не ведется строительство, причем один ушел за 81 млн руб., второй — за 90 млн руб.

Здесь стоит вспомнить недавнее интервью главы Минстроя Михаила Меня, который, приводя в пример ситуацию с компанией СУ-155, подчеркнул, что когда собственники ведут себя ответственно, когда они «согласны отдать все активы», то проблема решается. Очевидно, что история с дольщиками компании «Речелстрой» — как раз тот случай. Поэтому, учитывая звонок Президента, можно рассчитывать на благополучный исход.

Другие публикации по теме:

Опубликованы поручения Владимира Путина в сфере долевого строительства

Губернаторы лично ответят за ввод и качество жилья, достройку объектов и использование земли

Президент поручил прокуратуре проверить ситуацию с обманутыми дольщиками

Президент подписал закон о компенсационном фонде дольщиков

Полоса банкротств и уголовных дел преследует крупнейших застройщиков Челябинской области

На днях наш портал сообщил, что член Совета Федерации Сергей Лисовский внес в Госдуму законопроект № 787700-7, которым предлагается внести изменения в ст. 11 закона 214-ФЗ, касающиеся штрафных санкций для застройщиков в рамках их договорных отношений с дольщиками. По просьбе ЕРЗ.РФ сенатор прокомментировал свою законодательную инициативу и выразил несогласие с тезисами, озвученными рядом адвокатов.

Фото: www.retail-life.ru

«Законопроект №787700-7 направлен на внесение изменения в статью 11 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», распространяющее повышенную потребительскую неустойку только на граждан — участников долевого строительства, заключивших договоры исключительно для личных, семейных и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, для которых размер повышенной неустойки сохраняется, — пояснил Сергей Лисовский (на фото). — Иное способствует недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства.

Фото: www.alya-insaat.com

Законопроект не содержит изменений для граждан-потребителей, у них сохраняются права на неустойку в повышенном размере и на штраф в случае задержки застройщиками завершения строительства и передачи дольщикам объектов недвижимого имущества.

Нельзя согласиться с утверждением о том, что споры в судах общей юрисдикции являются более выгодными для застройщиков.

В соответствии со статьей 3 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 №1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации», все суды в Российской Федерации представляют единую судебную систему и суждение о выгодности или невыгодности какой-либо стороне судов общей юрисдикции в отличие от арбитражных судов, противопоставление этих судов, — является некорректным.

Фото: www.metrprice.ru

Мнение о том, что законопроект противоречит понятию цессии в гражданском праве, так как уступаемое право переходит цессионарию в том объеме, в котором существовало у цедента, не соответствует положениям действующего законодательства.

Так, согласно пункту 1 статьи 384 Гражданского кодекса РФ — право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права, если иное не предусмотрено законом или договором.

Законопроект №787700-7 предполагает, что иной порядок будет предусмотрен законом: право получения предпринимателями и юридическими лицами по договорам цессии «потребительской» неустойки и штрафа будет ограничено законом, так как данные лица не являются потребителями и их права не нуждаются в дополнительной защите», — резюмировал Сергей Лисовский.

Фото: www.gov.ru

Другие публикации по теме:

Сенаторы предлагают защитить застройщиков от двойной неустойки в пользу третьих лиц

Девелоперское сообщество взяло курс на эффективное противодействие потребительскому терроризму

Башкирские депутаты решили бороться с потребительским терроризмом в долевом строительстве

Разрешение на ввод как способ борьбы с потребительским терроризмом в долевом строительстве: разъяснение сметчиков

Совет Федерации одобрил изменения в 214-ФЗ

Потребительским террористам запретят взыскивать штраф с застройщиков

Арбитражный суд: незаконное бездействие госоргана освобождает застройщика от выплаты неустойки

В лоббирование интересов потребительских террористов включились федеральные СМИ

Арбитражный суд: уступка прав неустойки возможна только до передачи объекта дольщику

Совет Федерации одобрил законопроект, предусматривающий ужесточение ответственности застройщика

Верховный Суд впервые применил принцип «эстоппель» в отношении застройщика, усилив позиции потребительских террористов

Верховный Суд на стороне потребительских террористов: договор уступки прав требования неустойки подлежит госрегистрации

За уклонение от выплат потребительским террористам застройщику угрожает тюрьма

НОЗА просит законодателей запретить потребительский терроризм в долевом строительстве

Суперкомпенсации за просрочку сдачи домов привели к банкротству новосибирского застройщика