Для чего запускается эксперимент по обмену данными для электронной ипотеки
На сайте Кабмина опубликовано Постановление Правительства РФ №1471 от 02.09.2021 «О проведении эксперимента по апробации способа взаимодействия между депозитарием, осуществляющим хранение электронной закладной…».
www.ivnovostroiki.ru
Как следует из Постановления, эксперимент должен начаться не позднее 1 декабря 2021 года и продлится по 1 ноября 2022 года.
Постановлением утверждается «Положение о проведении эксперимента …». Функции оператора будет выполнять ООО «Системы распределенного реестра» на безвозмездной основе.
Основной целью эксперимента является формирование эффективных и безопасных механизмов электронного взаимодействия участников финансового рынка с органом регистрации прав при совершении ипотечных сделок.
Постановлением Правительства РФ №1472 от 02.09.2021 информационная система «Мастерчейн» (ИС «Мастерчейн») была определена в качестве информационной системы, с использованием которой осуществляется информационное взаимодействие Росреестра и депозитария, осуществляющего хранение электронной закладной.
В ходе эксперимента через ИС «Мастерчейн» Росреестр будет направлять в депозитарий:
• электронную закладную;
• уведомления о внесении в регистрационную запись об ипотеке в сведения о залогодержателе сведений о депозитарии, в который электронная закладная передана на хранение;
Фото: www.journal.ib-bank.ru
• соглашения о внесении изменений в электронную закладную;
• запроса о проверке информации о владельце электронной закладной или об ином лице, осуществляющем права по электронной закладной;
• уведомления о погашении регистрационной записи об ипотеке.
Депозитарий, осуществляющий хранение электронной закладной, будет направлять в Росреестр:
• уведомления о внесении записи по счету депо первоначального владельца электронной закладной или иного лица, осуществляющего права по электронной закладной, и дате ее внесения;
• уведомления о невозможности внесения записи по счету депо первоначального владельца электронной закладной или иного лица, осуществляющего права по электронной закладной;
Фото: www.banking-finance.ru
• уведомления об отсутствии счета депо на имя указанного в запросе владельца закладной или иного лица, осуществляющего права по электронной закладной;
• уведомления о владельце электронной закладной или об ином лице, осуществляющем права по электронной закладной;
• уведомления об осуществлении хранения электронной закладной при передаче ее из другого депозитария и о дате получения электронной закладной на хранение.
• информацию о владельце электронной закладной или другом ее правообладателе;
• информацию о хранении этой ценной бумаги при ее передаче из другого депозитария и дате ее получения.
Минцифры должно:
• до 11.10.2021 утвердить функциональные и технические требования к ИС «Мастерчейн» и ее взаимодействию с иными информационными системами, программными и технологическими средствами;
Фото: www.tengrinews.kz
• до 01.03.2021 совместно с оператором и Банком России осуществить оценку хода исполнения эксперимента и подготовку предложений по расширению применения решений с использованием ИС «Мастерчейн»;
• до 01.05.2022 совместно с оператором сформировать технические требования к ИС «Госчейн», предусмотрев возможность использования в ее составе компонентов информационной системы «Мастерчейн»;
• до 01.10.2022 обеспечить создание и введение ИС «Госчейн» в эксплуатацию при условии, что исключительные права на компоненты ИС «Мастерчейн», используемые в ее составе, переданы РФ.
Другие публикации по теме:
Банк ДОМ.РФ вновь снизил ипотечные ставки на жилье в новостройках
В кредитном портфеле Банка ДОМ.РФ доля ипотеки на ИЖС достигла 9%
Утверждена новая форма акта, подтверждающего строительство или реконструкцию ИЖС
Банк ДОМ.РФ запустил ипотеку на ИЖС силами самих заемщиков, в том числе с помощью застройщиков
Сбербанк снизил минимальный возраст ипотечных заемщиков с 21 года до 18 лет
Совместно с застройщиками Банк ДОМ.РФ запустил ипотеку под 2,9%
Все отделения Сбера переведены на выпуск электронных закладных
Росреестр напомнил о необходимости внесения данных о кредитных каникулах в закладную
ДОМ.РФ и Сбербанк выпустили ипотечные облигации с электронными закладными на 1 млрд руб.
Сбербанк перешел на оформление электронных закладных при регистрации ипотечных сделок
ДОМ. РФ и «Российский капитал» провели первые сделки с оформлением электронных закладных
Электронная ипотечная закладная начнет действовать с 1 июля 2018 года
Закон об электронной закладной при ипотеке будет принят сегодня
