При проведении исследования «Ипотека в России 2023» эксперты изучили программы 20 крупнейших кредитных организаций, протестировали диджитал-функционал банков, опросили более 2,3 тыс. ипотечных клиентов, провели 24 интервью с участниками рынка.
Фото: frankrg.com
В октябре по рыночным программам ипотеки в крупнейших банках ставки составили: 15,2% — для первичного рынка и 15,5% — для вторичного. По льготной ипотеке на новостройки, по данным аналитиков, — минимально 7,9%.
Источник: Frank RG
Несмотря на постоянные изменения на рынке, эксперты ожидают очередной рекорд. По итогам года, по их прогнозам, выдача ипотечных кредитов вырастет до 7,9 трлн руб., что на 65% выше показателей за 2022-й.
Согласно онлайн-опросу действующих ипотечных клиентов, среди важных критериев выбора банка для получения кредита остаются ценовые условия.
Банки, в свою очередь, повышают уровень цифровизации клиентского пути, внедряя дистанционные сервисы обслуживания кредита.
Источник: Frank RG
В 2023 году Банк России всерьез взялся за охлаждение рынка: регулятор повысил макронадбавки по ипотеке с низким первоначальным взносом и высокой долговой нагрузкой заемщиков.
Увеличение первоначального взноса по госпрограммам до 20%, констатируют эксперты, также отрицательно повлияло на динамику выдач «льготной ипотеки на новостройки». В октябре они упали на 22% по сравнению с сентябрем — до 212 млрд руб.
Фото: frankrg.com
«2023 год уже стал рекордным по объему выдачи, — прокомментировала в своей презентации исследования старший проектный лидер Frank RG Ольга Филиппова (на фото). — В 2024-м усилия будут направлены на возвращение утраченного баланса. В рамках этого процесса будет происходить трансформация льготной ипотеки и развитие адресных госпрограмм, замедление темпов роста стоимости недвижимости, развитие новых продуктовых ниш».
По итогам исследования обладателями статуэтки Frank Mortgage Award 2023 стали:
• самое быстрое одобрение ипотечной заявки для новых клиентов — ПСБ;
• самый быстрый выход на сделку — Росбанк Дом;
• самый удобный клиентский путь дистанционной подачи заявки на ипотеку — Альфа-Банк;
• лучший цифровой ипотечный сервис — Домклик;
• самые лояльные ипотечные клиенты — Домклик;
• лучшая работа ипотечного менеджера — Банк «Открытие»;
• самые эффективные кросс-продажи – Альфа-Банк;
• лучший ипотечный банк 2023 года — Банк «Открытие»;
• лучший сервис по продаже недвижимости — Level Group
С полной версией исследования Frank RG «Ипотека в России 2023» можно ознакомиться здесь.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: цифровая трансформация — это не мода, а ключевой фактор успеха компании
Эксперты: число новых ипотечных кредитов за год выросло на 49%, объемы — на 72%
Эксперт спрогнозировал, как и почему могут измениться программы с господдержкой
Эксперты: в октябре выдача ипотеки упала на 22%
ЦБ вновь ужесточил требования для банков по выдаче необеспеченных кредитов
Эксперты: жилье купить все труднее, поэтому растет интерес к комбо-ипотеке
Эксперты: доля рыночной ипотеки в общем объеме выдач превысила 22%
Эксперты: макропруденциальные лимиты помогут регулятору сдержать рост ипотечного кредитования, но это негативно скажется на рынке новостроек
Эксперты: в начале следующего года ипотечные ставки достигнут 18,5%, а спрос на жилье снизится на 20%
ЦБ: существенного охлаждения на рынке ипотеки пока не произошло, но ее темпы замедляются
