Кредитная линия на 2,26 млрд руб. открыта одному из крупнейших подмосковных застройщиков для возведения корпусов 4.1 и 4.2 ЖК Живописный, расположенном в Ленинском городском округе Московской области, говорится в сообщении банка, которое цитирует РИА Недвижимость.

Фото: www.novostroy-a.akamaihd.net

Общая площадь домов ЖК Живописный (121-е место в ТОП ЖК Московской области) составляет 38,4 тыс. кв. м.

Корпуса планируется ввести в эксплуатацию во II квартале 2023 года, отмечается в сообщении.

Жилой комплекс комфорт-класса общей площадью 220 тыс. кв. м ГК Гранель (4-е место в ТОП застройщиков Московской области) возводит в соответствии с нормами 214-ФЗ на участке 21 га рядом с Бутовским лесопарком, между деревней Жабкино и поселком Измайлово.

Фото: www.novostroy-a.akamaihd.net

ЖК представляет собой ансамбль из 17 четырехэтажных домов с парковками и гостевыми автостоянками.

На территории малоэтажного комплекса откроют магазины, кафе и салоны красоты, а также возведут поликлинику и три детских сада на 330 мест.

Фото: www.realty-video.ru

Концепция застройки предусматривает зонирование территории: проектом предусмотрены парковки для велосипедов, детские и спортивные площадки, зеленые зоны.

Фото: www.metrprice.ru

По мнению председателя совета директоров Бест-Новострой Ирины Доброхотовой (на фото), местоположение ЖК Живописный «выгодно отличает сочетание уединенности между лесом и рекой в отдалении от шумных трасс и вместе с тем массы логистических возможностей».

«Рядом станции двух железных дорог, две развязки на МКАД, удобный подъезд к станциям Бутовской линии метро, и станции будущей Бирюлевской линии тоже расположатся неподалеку», — ранее отмечала эксперт.

Фото: www.restate.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Гранель

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 1 042 066 кв. м

Объектов строительства — 30 (в 12 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 11-е

Место в ТОП по Московской области — 4-е

Место в ТОП по Москве — 12-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 218 059 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 9-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 409 301 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2020 г. — 4,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Для строительства объекта в популярном подмосковном жилом проекте Сбербанк выделил ГК Гранель еще 1,82 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ выделил ГК Гранель 27 млрд руб. для строительства ЖК в Подмосковье

Для чего Сбербанк выделил ГК Гранель более 1 млрд руб.

На строительство дома подмосковного ЖК ГК Гранель получит от Сбербанка 9 млрд руб.

Сбербанк выделяет ГК Гранель 41 млрд руб. для строительства жилого комплекса бизнес-класса в Москве

ГК Гранель сохранила лидерство в ТОП по вводу жилья по итогам I квартала

Сбербанк выделил ГК Гранель 15,4 млрд руб. на строительство ЖК в Подмосковье

Аналитики компании ИНКОМ-Недвижимость изучили динамику цен на новостройки в городах Московского региона. Как показало исследование, городской округ Раменское — лидер по темпам ростам стоимости жилой площади, сообщил РБК-Недвижимость.

 Фото: flectone.ru

Эксперты установили, что городской округ Раменское возглавил рейтинг локаций Московской области по темпам годового роста средней цены 1 кв. м на рынке новостроек. В апреле 2024 года стоимость 1 кв. м прибавила 26% по сравнению с апрелем 2023-го, достигнув 163,2 тыс. руб.

Вторым стал городской округ Балашиха с ростом цены за год на 22%, до 191,6 тыс. руб. На третьем месте — городские округа Красногорск (до 229,2 тыс. руб.) и Пушкинский (до 167,1 тыс. руб.), +19% в каждой локации.

Фото: novostroy-m.ru

Руководитель аналитического центра компании ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов (на фото) объяснил рост цен в Раменском изменением структуры предложения, а также реализацией наиболее доступных по цене вариантов. При этом он отметил, что экспозиция первичных лотов за год сократилась на 30,8%.

Эксперты напомнили, что в конце прошлого года на первом месте в Подмосковье по стоимости 1 кв. м в новостройках занял городской округ Истра (247,1 тыс. руб.).

Подробнее динамику цен см. в таблице ниже.

Динамика средней цены 1 кв. м за год в городских округах Подмосковья

Источник: ИНКОМ-Недвижимость

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: мечты москвичей и реальность рынка недвижимости

Эксперты: в апреле предложение на столичном рынке массовых новостроек заметно снизилось, а цены выросли

Эксперты: климат, близость к столицам и логистика влияют на себестоимость строительства 1 кв. м жилья

Эксперты: жилье в России становится все более недоступным, особенно в крупных городах

Эксперты: после запуска в России льготной ипотеки новостройки подорожали вдвое

Эксперты не ждут скорого снижения цен на новостройки

Эксперты: в Подмосковье выросли цены на новостройки при сокращении предложения

Эксперты: после 2008 года доступность жилья постоянно росла, а в последнее время она снизилась до уровня 2013-го

Эксперты ожидают падения цен на жилье в Подмосковье

Эксперты: в феврале спрос на новостройки в Подмосковье упал на 18%

Эксперты: к лету спрос на загородную недвижимость в Подмосковье увеличится на 15% — 20%

Эксперты: стоимость 1 кв. м жилья в новостройках Подмосковья за год выросла почти на 10%