Крупнейший российский банк государственным участием и Группа компаний Ленстройтрест подписали соглашение о финансировании строительства двух жилых домов и общеобразовательной школы в финском квартале Юттери в Колпинском районе г. Санкт-Петербурга.

Фото: www.lemmaspb.ru

Как уточнили в пресс-службе банка, кредитная линия в размере 2,62 млрд руб. открыта застройщику на три года — до августа 2024 года.

Средства будут направлены на возведение 6-го и 7-го корпусов малоэтажного городка Юттери (79-е место в ТОП ЖК Санкт-Петербурга) а также на строительство школы площадью 11,5 тыс. кв. м.

Фото: www.novostroika78.ru

В домах запланировано 525 квартир различных планировок и метражей. На первом этаже домов предусмотрены коммерческие помещения, где разместятся магазины и предприятия сферы услуг.

Продажа недвижимости в этих домах будет осуществляться с использованием механизмов эскроу, сообщили в Сбербанке.

Фото: www.static.ngs.ru

На трех этажах будущей школы (на фото слева) разместятся 15 учебных классов, рассчитанных на 375 детей. Для младшей школы будет отведен отдельный блок, расположенный на первом этаже.

Плановый срок завершения строительства и ввода социального объекта в эксплуатацию — декабрь 2022 года.

Фото: www.tlt.ru

«Сбер эффективно сотрудничает с Ленстройтрестом уже много лет, — напомнил старший вице-президент Сбербанка Владимир Ситнов (на фото). — За эти годы нами прокредитовано 7 проектов партнёра. Новый жилой квартал “Юттери” также возводится при финансировании Сбера. В прошлом году на этот объект мы открывали застройщику кредитную линию на сумму около 1 млрд руб., а теперь предоставляем новый объем финансирования в размере 2,62 млрд руб. на срок до августа 2024 года».

По словам топ-менеджера кредитной организации, важно, что в новом проекте запланировано возведение социального объекта — общеобразовательной школы. «Мы особенно заинтересованы в том, чтобы финансировать такие продуманные комплексные проекты, которые учитывают и закрывают все потребности покупателей жилья», — подчеркнул Ситнов.

«Сбербанк — наш давний и надежный партнер, — отметила генеральный директор ГК Ленстройтрест (31-е место в ТОП застройщиков Санкт-Петербурга, 9-е место в ТОП Ленинградской области) Валерия Малышева (на фото). — С привлечением целевых кредитов банка возведено уже несколько домов в кварталах, которые компания строит в Петербурге и Ленинградской области.

По финскому городку «Юттери» девелопер активно сотрудничает со Сбербанков с 2020 года, сообщила руководитель компании. Получение новой кредитной линии — это дополнительный гарант успешной реализации нашего проекта, подчеркнула она.

«Отдельно хотелось бы отметить, что Сбербанк открыл кредитную линию в том числе и на значимый социальный объект — школу, — заявила Валерия Малышева.

Фото: www.i.ytimg.com

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Ленстройтрест

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 152 725 кв. м

Объектов строительства — 21 (в 4 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 121-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 9-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 37-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 64 915 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 106-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 8 657 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2020 г. — н/р

Другие публикации по теме:

На кредитные средства Сбербанка в городе на Неве построят жилой комплекс

Проект комплексной застройки в Екатеринбурге будет реализован на деньги Сбербанка

Сбербанк и Брусника подписали соглашение на 27 млрд руб.

На средства Сбербанка построят две очереди ЖК в Ленинградской области

На строительство столичного ЖК бизнес-класса Сбербанк выделит Level Group 47 млрд руб.

Сбербанк предоставил крупному ленинградскому застройщику кредит на сумму более 2 млрд руб.

На строительство столичного ЖК бизнес-класса Сбербанк предоставит ГК ФСК более 15 млрд руб.

Сбербанк в три раза сократил срок рассмотрения заявок от застройщиков на проектное финансирование

ГК ФСК получит от Сбербанка около 11 млрд руб. на строительство двух корпусов подмосковного ЖК «Южная Битца»

Крупнейший банк страны с госучастием уменьшил ставки по программе «Семейная ипотека» с увеличенной суммой кредита. С 25 апреля жилищный кредит на новостройку по льготной программе можно взять на более выгодных условиях, сообщила пресс-служба Сбера.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Как уточнили в банке, в Сбере можно комбинировать рыночную и льготную ставки при покупке жилья в новостройке по «Семейной ипотеке».

При совмещении льготной и рыночной ставок средневзвешенная процентная ставка по «Семейной ипотеке» в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составит от 7,5% (при сумме кредита от 12,5 млн руб.) и 8,1% в остальных регионах (при сумме кредита от 6,5 млн руб.). В столичных регионах заемщики могут оформить «Семейную ипотеку» на сумму до 30 млн руб., в остальных — до 15 млн руб.

При оформлении льготной ипотеки больше лимита процентная ставка на сумму до лимита будет льготной, сверх лимита — рыночной. При этом, подчеркнули в Сбере, «Семейная ипотека» с повышенным лимитом не совмещается с программой субсидирования от застройщика и другими дополнительными дисконтами.

Фото: domclick.ru

Директор дивизиона Домклик Сбербанка Алексей Лейпи (на фото) отметил очень высокий спрос среди клиентов на покупку квартиры с использованием «Семейной ипотеки» с повышенным лимитом.

«Именно поэтому Сбер принял решение снизить средневзвешенную ставку по этой программе, — пояснил руководитель Домклик и уточнил: — Размер снижения составит до 0,6%».

Алексей Лейпи убежден, что это новшество поможет тысячам россиян решить квартирный вопрос на более выгодных условиях.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: повышение ставки по «Семейной ипотеке» до 12% не поможет отсечь инвесторов

Эксперты: в I квартале Москва и Санкт-Петербург вышли в лидеры по спаду выдач льготной ипотеки

Минфин работает над изменением подходов к льготной ипотеке

Эксперты: в 2024 году ожидается снижение объема выдач ипотеки на 30% — 40%

Эксперт: банки ужесточают требования к заемщикам на фоне ограничений ЦБ

Эксперты: спрос на льготную ипотеку в марте остался на уровне 40% 

Эксперты ожидают рекорда по выдаче ипотеки перед завершением льгот

Сбер снизил размер комиссии для застройщиков при выдаче льготной ипотеки

Эксперты: в феврале доля Сбербанка в выдаче ипотеки опустилась ниже 50%

Эксперты: за февраль доля Сбера в выдаче ипотеки упала на 8,5 п. п., до 46,3%

Сбер улучшает условия льготного кредитования и отменяет требование субсидирования ставок для застройщиков