Крупнейший российский банк государственным участием и Группа компаний Ленстройтрест подписали соглашение о финансировании строительства двух жилых домов и общеобразовательной школы в финском квартале Юттери в Колпинском районе г. Санкт-Петербурга.

Фото: www.lemmaspb.ru

Как уточнили в пресс-службе банка, кредитная линия в размере 2,62 млрд руб. открыта застройщику на три года — до августа 2024 года.

Средства будут направлены на возведение 6-го и 7-го корпусов малоэтажного городка Юттери (79-е место в ТОП ЖК Санкт-Петербурга) а также на строительство школы площадью 11,5 тыс. кв. м.

Фото: www.novostroika78.ru

В домах запланировано 525 квартир различных планировок и метражей. На первом этаже домов предусмотрены коммерческие помещения, где разместятся магазины и предприятия сферы услуг.

Продажа недвижимости в этих домах будет осуществляться с использованием механизмов эскроу, сообщили в Сбербанке.

Фото: www.static.ngs.ru

На трех этажах будущей школы (на фото слева) разместятся 15 учебных классов, рассчитанных на 375 детей. Для младшей школы будет отведен отдельный блок, расположенный на первом этаже.

Плановый срок завершения строительства и ввода социального объекта в эксплуатацию — декабрь 2022 года.

Фото: www.tlt.ru

«Сбер эффективно сотрудничает с Ленстройтрестом уже много лет, — напомнил старший вице-президент Сбербанка Владимир Ситнов (на фото). — За эти годы нами прокредитовано 7 проектов партнёра. Новый жилой квартал “Юттери” также возводится при финансировании Сбера. В прошлом году на этот объект мы открывали застройщику кредитную линию на сумму около 1 млрд руб., а теперь предоставляем новый объем финансирования в размере 2,62 млрд руб. на срок до августа 2024 года».

По словам топ-менеджера кредитной организации, важно, что в новом проекте запланировано возведение социального объекта — общеобразовательной школы. «Мы особенно заинтересованы в том, чтобы финансировать такие продуманные комплексные проекты, которые учитывают и закрывают все потребности покупателей жилья», — подчеркнул Ситнов.

«Сбербанк — наш давний и надежный партнер, — отметила генеральный директор ГК Ленстройтрест (31-е место в ТОП застройщиков Санкт-Петербурга, 9-е место в ТОП Ленинградской области) Валерия Малышева (на фото). — С привлечением целевых кредитов банка возведено уже несколько домов в кварталах, которые компания строит в Петербурге и Ленинградской области.

По финскому городку «Юттери» девелопер активно сотрудничает со Сбербанков с 2020 года, сообщила руководитель компании. Получение новой кредитной линии — это дополнительный гарант успешной реализации нашего проекта, подчеркнула она.

«Отдельно хотелось бы отметить, что Сбербанк открыл кредитную линию в том числе и на значимый социальный объект — школу, — заявила Валерия Малышева.

Фото: www.i.ytimg.com

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Ленстройтрест

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 152 725 кв. м

Объектов строительства — 21 (в 4 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 121-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 9-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 37-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 64 915 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 106-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 8 657 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2020 г. — н/р

Другие публикации по теме:

На кредитные средства Сбербанка в городе на Неве построят жилой комплекс

Проект комплексной застройки в Екатеринбурге будет реализован на деньги Сбербанка

Сбербанк и Брусника подписали соглашение на 27 млрд руб.

На средства Сбербанка построят две очереди ЖК в Ленинградской области

На строительство столичного ЖК бизнес-класса Сбербанк выделит Level Group 47 млрд руб.

Сбербанк предоставил крупному ленинградскому застройщику кредит на сумму более 2 млрд руб.

На строительство столичного ЖК бизнес-класса Сбербанк предоставит ГК ФСК более 15 млрд руб.

Сбербанк в три раза сократил срок рассмотрения заявок от застройщиков на проектное финансирование

ГК ФСК получит от Сбербанка около 11 млрд руб. на строительство двух корпусов подмосковного ЖК «Южная Битца»

Строительство деревянных МКД в России могут запустить уже через два года, сообщил Интерфакс со ссылкой на замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергея Музыченко.

Фото: minpromtorg.gov.ru

В ходе выступления на круглом столе «25 вопросов заместителю министра строительства и ЖКХ» в рамках форума «Молодой специалист — строитель будущего» замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко (на фото ниже) рассказал о планах Минстроя по строительству многоэтажных домов из дерева.

«Как только, год-два максимум, мы закончим проведение всех исследований, выпустим нормативные документы в этой части, <…> сюда придет куча застройщиков, инвесторов, желающих вложиться в строительство деревянных объектов», — спрогнозировал замминистра.

Фото: minstroyrf.gov.ru

По словам госчиновника, сейчас застройщики не идут в массовое строительство многоэтажек из дерева из-за отсутствия нормативных документов.

Как сообщал портал ЕРЗ.РФ, после завершения всех испытаний и внесения изменений в нормативную базу в первом квартале 2024 года, девелоперы смогут обеспечить строительство пятиэтажных домов.

Тем более, что опыт строительства четырехэтажных деревянных домов в России уже есть.

Фото: www.council.gov.ru

Напомним, что в марте прошлого года министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин заявлял о проведении анализа всех технических вопросов проекта, комплекса мер пожарной безопасности, санитарных стандартов и пр.

Минстрой разрабатывает новые нормативные акты, позволяющие строить в России многоэтажные деревянные дома, с 2020 года. Сегодня, по словам главы Минстроя, «в экспертизе находится документация на девятиэтажные объекты, которые возможно будет строить в дальнейшем».

Фото: minstroyrf.gov.ru

Как напомнил Интерфакс, в январе 2024 года директор ФАУ ФЦС Андрей Копытин (на фото) уточнял, что за 2023 год выполнено 14 исследований сейсмической и механической безопасности различных деревянных конструкций.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме: 

Стройиндустрия: производители деревянных домов начали догонять спрос на ИЖС

Эксперты: для развития модульного деревянного строительства нужен новый ГОСТ

Программа поддержки деревянного домостроения уже действует, на очереди — дома из минеральных материалов

Поручения Президента по развитию в стране деревянного домостроения

7% многоэтажных новостроек к 2030 году будут деревянными

Минстрой: у строительства деревянных многоэтажных домов огромный потенциал

Эксперты: с 2024 года российским девелоперам могут разрешить массовую деревянную застройку

Утверждены правила субсидирования производителей деревянных домов

Правительство: производители деревянных домов заводской сборки будут субсидироваться государством

Первую в России деревянную многоэтажку построили в Новосибирске по оригинальной запатентованной технологии

Эксперты: деревянные МКД могут стать достойной во всех отношениях альтернативой традиционным новостройкам из кирпича и бетона