Кредитную линию на возведение подмосковного ЖК «КИТ» от крупнейшего российского банка с госучастием получит застройщик ООО «СЗ Инвест Груп».

Фото: http://900igr.net

Общая площадь ЖК «КИТ», который будет построен в г. Мытищи Московской области, согласно проекту составит 70,9 тыс. кв. м. Финансирование застройщику в лице ООО «СЗ Инвест Груп» предоставлено в сумме 5,8 млрд руб. сроком по 30 июня 2024 года.

В рамках данного финансирования банк заключил с застройщиком четыре договора, в том числе по программе льготного кредитования, утвержденной Министерством экономического развития РФ, а также по рыночной ставке.

Фото: www.bn.ru

Продажи квартир в ЖК будут осуществляться с использованием механизмов эскроу.

«Кредитный портфель девелоперов жилья в банке продолжает расти: мы регулярно финансируем интересные проекты по всей России, в том числе по программе льготного кредитования Минэкономразвития», — отметил старший вице-президент Сбербанка Владимир Ситнов (на фото).

Фото: www.tlt.ru

По его словам, часть кредитных средств для финансирования строительства данного жилого комплекса была как раз предоставлена в рамках этой программы с льготной процентной ставкой по кредиту.

«Подчеркну, что для нас важна и социальная значимость подобных проектов, — добавил топ-менеджер Сбербанка. — Например, жилой комплекс "КИТ" будет возводиться в рамках государственной программы строительства транспортно-пересадочных узлов и программы развития жилищного строительства в Московской области».

По данным kartoteka.ru компания ООО «СЗ Инвест Груп» с уставным капиталом 10 тыс. руб. зарегистрирована в подмосковных Мытищах в 2012 году. Ее бенефициары — Григорий Кочергин и Дмитрий Ким (по 50%).

Фото: www.1dom.ru

В соответствии с данными проектной декларации ЖК «КИТ» руководителем компании-застройщика является Артем Еранов. При этом по информации rusprofile.ru и synapsenet.ru он — один из учредителей ООО «Просперити», застройщика торгово-развлекательных комплексов «Красный Кит» в Мытищах и Красногорске. В состав мытищенского МФК входит и комплекс апартаментов (на фото).

Как подтвердили порталу ЕРЗ.РФ в компании-застройщике, ее учредители действительно тесно связаны с лицами, которые отвечали за строительство «китов» в Мытищах и Красногорске.

Фото: www.kalugasale.ru

Другие публикации по теме:

Сбербанк профинансирует возведение в Санкт-Петербурге ЖК бизнес-класса на сумму свыше 12 млрд руб.

На деньги Сбербанка в Ростове-на-Дону построят ЖК «Пятый элемент»

16 столичных застройщиков получат субсидии по кредитам Сбербанка по ставке 4,5 % годовых и менее

Сбербанк в три раза сократил срок рассмотрения заявок от застройщиков на проектное финансирование

В первом полугодии Сбербанк получил на 17% меньше заявок на проектное финансирование, чем годом ранее, но одобрил на 30% больше

ЖК «Правда» в центре Москвы будет построен на деньги Сбербанка

Сбербанк профинансирует строительство жилого комплекса в Северной столице

Сбербанк разработал комплексный продукт для девелоперов и покупателей квартир в новостройках

13% всего проектного финансирования в России приходится на «ИНТЕКО»

Об этом в рамках ПМЭФ-2019 сообщил генеральный директор госкорпорации ДОМ.РФ и подконтрольного ей Фонда защиты дольщиков Александр Плутник. 

Фото: www.1news.zp.ua

Он пояснил, что в случае Сбербанка речь идет о сумме примерено в 1 млрд руб.

«Эти деньги, по сути, вернули людям, — признал Александр Плутник (на фото ниже), подчеркнув: — Это нетипичное поведение для российских банков. Большое вам спасибо», — сказал он, обратившись к присутствовавшему заместителю председателя правления Сбербанка, руководителю блока «Корпоративный бизнес» Анатолию Попову.

Фото: www.rossk.ru

Топ-менеджер Сбербанка пояснил, что речь идет о реструктуризации кредита.

Мы реструктурировали обеспечение по задолженности Urban Group таким образом, чтобы помочь решить ситуацию с дольщиками и обеспечить ввод недостроенных домов», — отметил Анатолий Попов (на фото ниже).

Фото: Сергей Савостьянов/ТАСС

Напомним, что незавершенный  «ЖК «Лесобережный» (на фото ниже) в свое время начинало строить входившее в Urban Group «ООО «Хайгейт», впоследствии обанкротившееся. Комплекс возводился на кредиты Сбербанка под залог земельных участков, на которых расположен данный комплекс.  

В начале текущего года крупнейший российский банк с госучастием подал заявление о включении в реестр требований кредиторов, которое рассматривалось Арбитражным судом Московской области.

Фото: www.i.ytimg.com

Таким образом, если бы Сбербанк и далее настаивал на своем праве залогодержателя, возникли бы проблемы с передачей ЖК «Лесобережный» новому застройщику под эгидой Фонда защиты дольщиков в соответствии с 218-ФЗ и 478-ФЗ.

Но, как и предполагал портал ЕРЗ, в итоге Сбербанк как залоговый кредитор предоставил согласие на передачу соответствующего земельного участка новому застройщику.

Напомним, что на завершение свыше 60 проблемных объектов Urban Group необходимо порядка 67 млрд руб. Они должны быть достроены за счет средств федерального бюджета и бюджета Московской области не позднее конца 2021 года.

Другие публикации по теме:

В конкурсную массу Urban Group возвращен первый актив застройщика-банкрота

Незавершенку Urban Group достроит госзастройщик, учрежденный Фондом защиты дольщиков

Сбербанк может помешать достройке ЖК «Лесобережный»

Суд оставил Urban Group в статусе банкрота