Кредитную линию на возведение подмосковного ЖК «КИТ» от крупнейшего российского банка с госучастием получит застройщик ООО «СЗ Инвест Груп».

Фото: http://900igr.net

Общая площадь ЖК «КИТ», который будет построен в г. Мытищи Московской области, согласно проекту составит 70,9 тыс. кв. м. Финансирование застройщику в лице ООО «СЗ Инвест Груп» предоставлено в сумме 5,8 млрд руб. сроком по 30 июня 2024 года.

В рамках данного финансирования банк заключил с застройщиком четыре договора, в том числе по программе льготного кредитования, утвержденной Министерством экономического развития РФ, а также по рыночной ставке.

Фото: www.bn.ru

Продажи квартир в ЖК будут осуществляться с использованием механизмов эскроу.

«Кредитный портфель девелоперов жилья в банке продолжает расти: мы регулярно финансируем интересные проекты по всей России, в том числе по программе льготного кредитования Минэкономразвития», — отметил старший вице-президент Сбербанка Владимир Ситнов (на фото).

Фото: www.tlt.ru

По его словам, часть кредитных средств для финансирования строительства данного жилого комплекса была как раз предоставлена в рамках этой программы с льготной процентной ставкой по кредиту.

«Подчеркну, что для нас важна и социальная значимость подобных проектов, — добавил топ-менеджер Сбербанка. — Например, жилой комплекс "КИТ" будет возводиться в рамках государственной программы строительства транспортно-пересадочных узлов и программы развития жилищного строительства в Московской области».

По данным kartoteka.ru компания ООО «СЗ Инвест Груп» с уставным капиталом 10 тыс. руб. зарегистрирована в подмосковных Мытищах в 2012 году. Ее бенефициары — Григорий Кочергин и Дмитрий Ким (по 50%).

Фото: www.1dom.ru

В соответствии с данными проектной декларации ЖК «КИТ» руководителем компании-застройщика является Артем Еранов. При этом по информации rusprofile.ru и synapsenet.ru он — один из учредителей ООО «Просперити», застройщика торгово-развлекательных комплексов «Красный Кит» в Мытищах и Красногорске. В состав мытищенского МФК входит и комплекс апартаментов (на фото).

Как подтвердили порталу ЕРЗ.РФ в компании-застройщике, ее учредители действительно тесно связаны с лицами, которые отвечали за строительство «китов» в Мытищах и Красногорске.

Фото: www.kalugasale.ru

Другие публикации по теме:

Сбербанк профинансирует возведение в Санкт-Петербурге ЖК бизнес-класса на сумму свыше 12 млрд руб.

На деньги Сбербанка в Ростове-на-Дону построят ЖК «Пятый элемент»

16 столичных застройщиков получат субсидии по кредитам Сбербанка по ставке 4,5 % годовых и менее

Сбербанк в три раза сократил срок рассмотрения заявок от застройщиков на проектное финансирование

В первом полугодии Сбербанк получил на 17% меньше заявок на проектное финансирование, чем годом ранее, но одобрил на 30% больше

ЖК «Правда» в центре Москвы будет построен на деньги Сбербанка

Сбербанк профинансирует строительство жилого комплекса в Северной столице

Сбербанк разработал комплексный продукт для девелоперов и покупателей квартир в новостройках

13% всего проектного финансирования в России приходится на «ИНТЕКО»

Спрос на программу стремительно вырос из-за распространения ее льготных условий на семьи с одним ребенком, пояснили в руководстве банка.

Фото: www.sasn.ru

Согласно статистике, которую приводит пресс-служба кредитной организации, объем выдач Банком ВТБ в рамках госпрограммы «Семейная ипотека» составил:

• в период с начала текущего года по настоящее время — 37 млрд руб.;

• в период с 2020 года по настоящее время — около 75 млрд руб.

Фото: www.pbs.twimg.com

До 1 июля среднемесячный объем выдач составлял 3 млрд руб., а после этой даты вышел на уровень в 6 млрд руб.

При этом доля «Семейной ипотеки» в общих выдачах жилищных кредитов Банком ВТБ по итогам III квартала также удвоилась, достигнув почти 10%.

Напомним, что решением федеральных властей после указанной даты условия госпрограммы «Семейная ипотека» (ставка ИЖК до 6%, сумма кредита до 12 млн руб.) распространены также на семьи с одним малолетним ребенком, родившимся после 1 января 2018 года.

Фото: www.dp.ru

«Мы видим, что за неполные три месяца объем продаж по ней [госпрограмме — Ред.] оказался сопоставим с результатами всего первого полугодия», — заметил вице-президент ВТБ, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса Евгений Дячкин (на фото).

По мнению топ-менеджера, основная причина такого роста — распространение условий «Семейной ипотеки» на заемщиков с одним ребенком и одновременное ужесточение условий госпрограммы льготной ипотеки на новостройки.

Напомним, что госпрограмму льготной ипотеки на новостройки, запущенную в апреле 2020 года как одну из мер поддержки граждан и строительной отрасли, федеральные власти продлили до 1 июля 2022 года.

Но при этом субсидируемая ставка ИЖК по ней была повышена с 6,5% до 7% годовых, а максимальный размер кредита с 6—12 млн руб. (в зависимости от региона) сокращен до 3 млн руб. для всех субъектов РФ, начиная со 2 июля текущего года.

Фото: www.ipoteka99.ru

А недавно, как информировал портал ЕРЗ.РФ, власти продлили действие льготной госпрограммы «Семейной ипотеки» до конца 2023 года, увеличив лимит средств на выдачу кредитов в ее рамках до 1,7 трлн руб.

Согласно прогнозу Дячкина, спрос на «Семейную ипотеку» в IV квартале продолжит расти. «Традиционно заемщики, в том числе — семьи с детьми, стремятся решить свой жилищный вопрос до конца года, и в нынешних условиях эта программа окажется для них наиболее привлекательной», — пояснил представитель руководства Банка ВТБ.  

Фото: www.cian.ru

Он также отметил, что в этом году российский рынок ипотечного кредитования растет рекордными темпами, и привел данные аналитиков ВТБ, согласно которым в период с января по август российские банки увеличили выдачу жилищных кредитов на 62% — до 3,5 трлн руб.

«Банк прогнозирует, что к концу года объем продаж на рынке может впервые достигнуть 5 трлн руб.», — подчеркнул вице-президент ВТБ.

Другие публикации по теме:

Эксперты: ставки растут, размер кредита сжимается, но семейная ипотека становится доступнее

Правительство официально продлило действие программы «Семейная ипотека» до конца 2023 года

ВТБ запустил ипотеку на ИЖС

Банк ДОМ.РФ снизил минимальную ставку по «Семейной ипотеке» с 5% до 4,4%

Эксперты: продление госпрограммы «Семейная ипотека» — серьезный стимул для развития строительной отрасли и демографии

Госпрограмма «Семейной ипотеки» продлевается до конца 2023 года, а лимит средств на выдачу кредитов в ее рамках увеличивается до 1,7 трлн руб.

На строительство ЖК в Санкт-Петербурге Банк ВТБ выделил Группе ЦДС около 2,6 млрд руб.

В конце июля самую низкую ставку по льготной ипотеке для новостроек предлагал Банк ВТБ — 5,7%

Аналитики ВТБ: после пересмотра условий льготной ипотеки новостройки в столичных регионах подешевели в пределах 10%