Средства проектного финансирования будут направлены на строительство 5 пятиэтажных домов на 376 квартир.

Как сообщили в кредитной организации, ЖК «Балтийский» (44-е место в ТОП ЖК Тульской области) строится по соседству с развитым микрорайоном «Петровский Квартал», в котором уже есть общественный транспорт, детские сады, школы и магазины.

Проектом предусмотрены современная дворовая территория с детскими и игровыми площадками для разных возрастных групп, а также зонами для отдыха и занятий спортом.

Все пять домов второй очереди строительства жилого комплекса «Балтийский» будут сданы в эксплуатацию в IV квартале 2022 года.

«Как уполномоченный в сфере жилищного строительства банк мы прикладываем все необходимые усилия для того, чтобы обеспечить застройщикам равномерный доступ к средствам проектного финансирования, — подчеркнула вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото). — Нашими партнерами уже стали как многие крупнейшие девелоперы, так и небольшие строительные компании. Мы открываем кредитные линии во всех регионах страны, предоставляем финансирование на максимально выгодных условиях», — добавила она.

По ее словам, особенно важно, что Банк ДОМ.РФ в качестве основного партнера выбирают такие крупные региональные девелоперы.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, на 10 марта более 52% жилья (364 тыс. кв. м) в Тульской области строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 699 тыс. кв. м жилья.

«Наша компания — один из крупнейших застройщиков в регионе, по итогам 2020 года мы стали лидерами продаж, что говорит о максимальном уровне доверия клиентов к нашей команде и продукту», — рассказал генеральный директор СЗ «ЖК-Балтийский-2» (работает под брендом ГК Стройальянс — 15-е место в ТОП застройщиков Тульской области)  Никита Кащеев (на фото).

«Вторая очередь "Балтийского" — это новый уровень комфорта в жилье такого класса, — подчеркнул он. — Здесь наши клиенты подберут для себя квартиры с популярными смарт-планировками, с индивидуальным отоплением, все дома снабжены лифтами OTIS, в каждом подъезде есть колясочные, а из окон открываются завораживающие виды на живописные природные пейзажи».

Проектное финансирование от Банка ДОМ.РФ позволит в полной мере не только реализовать потенциал компании, но и выйти на новый уровень по темпам строительства, резюмировал Кащеев.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Стройальянс

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 18 454 кв. м

Объектов строительства — 1 (в 5 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 897-е

Место в ТОП по Тульской области — 15-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 1 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2020 г. — н/р

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ дает кредит на строительство еще одного дома в составе смарт-квартала VERIZINO life во Владимире

Под Воронежем за счет кредита Банка ДОМ.РФ построят жилой комплекс

ГК Основа получит от Банка ДОМ.РФ кредит на строительство ЖК в Москве

Банк ДОМ.РФ выделил кредит на строительство жилого дома во Владимире

На возведение ЖК в Новороссийские Банк ДОМ.РФ выделил почти 1 млрд руб.

На средства Банка ДОМ.РФ в подмосковной Жуковке построят клубный дом бизнес-класса

Банк ДОМ.РФ открыл кредитную линию удмуртскому застройщику для строительства ЖК в Ижевске

Банк ДОМ.РФ выделил крупнейшему застройщику Татарстана кредит в 2,3 млрд руб.

Новым символом Владивостока стал 155-метровый небоскреб, построенный на деньги Банка ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ прокредитует на сумму 16,3 млрд руб. строительство МФК с апартаментами в Москве

В распоряжение редакции портала ЕРЗ.РФ поступил разработанный в инициативном порядке законопроект, положения которого предполагают облегчение реализации комплексного развития территорий (КРТ). В частности, предусмотрено существенное упрощение внесения изменений в решение о КРТ жилой застройки и выдачи разрешений на строительство, введение порядка определения неустановленных в ПЗЗ границ территорий и возможность передачи в залог права по договорам КРТ.

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

Документ предусматривает внесение изменений в Градостроительный кодекс (ГрК РФ) и Федеральный закон от 16.07.1998 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Авторы инициативы предлагают:

• • позволить лицам, заключившим договоры о КРТ, привлекать целевые кредиты на строительство объектов капитального строительства (ОКС), предусмотренных такими договорами;
• • определить механизм обеспечения обязательств лиц, заключивших договоры о КРТ, по целевым кредитам путем передачи в залог прав по договорам о КРТ;
• • упростить порядок внесения изменений в ранее принятое решение о КРТ. В случае принятия законопроекта для этого не потребуется публикация проекта решения о внесении изменений, а в отношении проекта изменений в решение о КРТ жилой застройки будет не нужно размещать проект решения на сайтах высшего исполнительного органа государственной власти субъекта РФ, органа местного самоуправления и информационных стендах. Распространить упрощенный порядок планируют на случаи, когда изменения обусловлены необходимостью исключения многоквартирного дома (МКД) из решения о КРТ на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД, а также необходимостью внесения иных изменений, связанных с отклонением от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции не более чем на 5%, установлением или изменением зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) или иных ограничений, изменением предельного срока реализации решения или лиц, осуществляющих реализацию решения;

• • ввести порядок определения границ территории, границы которой не установлены в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) либо они не совпадают с границами установленной в ПЗЗ территории непосредственно в решении о КРТ. Также предлагается обязать органы государственной власти и местного самоуправления, принявшие такое решение, направлять сведения об установлении границ такой территории в ЕГРН. Законопроект содержит и сам порядок внесения в ЕГРН сведений о границах территории комплексного развития;
• • разрешить КРТ незастроенных территорий в отношении территорий, их частей, в границах которой располагаются не только выделенные, но и планируемые к установлению элементы планировочной структуры;
• • установить минимальные требования к видам объектов и (или) характеристикам земельных участков (ЗУ), в отношении которых могут быть приняты решения о КРТ жилой, а также нежилой застройки;
• • упростить в рамках реализации решений о КРТ порядок выдачи разрешений на строительство. Так, в случае если ЗУ, образуемый из земель и (или) ЗУ, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо государственная собственность на которые не разграничена, предназначен для строительства или реконструкции объекта, предусмотренного решением о КРТ, выдача разрешения на строительство такого объекта допускается до образования ЗУ;
• • синхронизировать реализацию проектов КРТ и программ комплексного развития систем коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур. Предполагается разрешить одновременную подготовку документации по планировке и изменений в соответствующие программы, а утверждать ее до внесения таких изменений. При этом изменения в программы должны быть внесены в течение 90 дней со дня утверждения документации по планировке территории в целях ее комплексного развития.

Кроме того, законопроект предусматривает изменения, уточняющие порядок осуществления градостроительной деятельности для случаев ведения КРТ операторами комплексного развития территории, а также осуществления КРТ на основании не только решений, но и договоров о КРТ. 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ирек Файзуллин: механизм КРТ и инфраструктурные кредиты помогают регионам увеличивать объемы жилищного строительства

Застройщикам хотят запретить ввод в эксплуатацию МКД без первоочередной сдачи поликлиник и школ

Объекты культурного наследия предлагают продавать одновременно с земельными участками и заключением договоров о КРТ

Изменения в столичном законодательстве о КРТ

Лиц, осуществляющих КРТ, обяжут строить социальную инфраструктуру

Участие в торгах на КРТ девелоперов, не способных реализовать права жильцов при расселении из аварийных домов, предлагают ограничить

Утверждены правила заключения соглашения о КРТ

Строители социальных объектов в Москве получат дополнительные льготы

Никита Стасишин: Градостроительный потенциал проектов КРТ превышает 100 млн кв. м

Как и когда могут проводиться торги на право заключения двух и более договоров о КРТ