Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

Дмитрий Волков: Инвестиции в строительство достигнут триллионов рублей в год

Такое заявление заместитель министра строительства и ЖКХ России сделал во вторник на специализированной выставке «Отечественные строительные материалы».

      

Фото: www.credithack.ru

      

По словам замглавы Минстроя Дмитрия Волкова (на фото) инвестиционный вал в строительную отрасль будет обусловлен мерами господдержки, которые, в частности, предусмотрены национальным проектом «Жилье и городская среда». 

   

Фото: Дмитрий Серебряков / ТАСС

  

Напомним, что общий объем средств финансирования нацпроекта составляет более 1 трлн руб., из которых на долю федерального бюджета приходится 891 млрд руб.    

    

Фото: www.news.sarbc.ru

    

«Меры поддержки отрасли должны позволить частному сектору увеличить строительство жилья. Это в свою очередь означает, что инвестиции в стройку возрастут. Речь идет о триллионах рублей в год», — уточнил Волков.

Он подчеркнул, что Минстрой продолжает поддерживать строительную отрасль — как с помощью уже действующего субсидирования ипотеки для отдельных категорий граждан, так и запланированным расширением данных льгот на всех заемщиков.

    

Фото: www.get.whotrades.com 

  

Другое направление деятельности министерства Минстроя по стимулированию отрасли — это субсидирование транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры, напомнил Волков.

На эти цели, по словам чиновника, планируется направить в рамках нацпроекта, администрируемого Минстроем, 265 млрд руб.

           

Фото: www.omskrielt.com

 

    

    

   

   

Другие публикации по теме:

Дмитрий Волков: ФГИС ЦС не соответствует сложности рынка строительных ресурсов

Инвестиции до 2024 года должны ежегодно расти на 6,1%

В строительстве сокращается прибыль. Но и убытки уменьшаются

+

Девелоперы Москвы просят освободить их на три года от налога на имущество

Об этом, ссылаясь на письмо Клуба инвесторов Москвы (КИМ) в департамент градостроительной политики столичного правительства, сообщил «Коммерсант».

  

Фото: www.abnews.ru

 

Речь идет о нераспроданных к моменту завершения строительства жилых и нежилых помещения в домах с высоким уровнем энергоэффективности.

  

Фото: www.stadiony.net

 

Такая льгота предусмотрена на федеральном уровне, но каждый регион сам решает, предоставлять ее компаниям или нет. Застройщики освобождены от данных платежей всего в шести регионах, и, понятно что Москва в их число не входит.

Налог на имущество в каждом регионе также свой. Он не должен превышать 2,2% от кадастровой стоимости объекта и в Москве установлен на уровне 1,9%.

   

Фото: www.vkontakte.ru

   

Налог застройщики платят за квартиры, парковочные места и кладовые, не распроданные к моменту ввода в эксплуатацию, пояснил изданию юрист Asterisk Вячеслав Климов (на фото).

По данным столичного Росреестра, в январе — марте 2023 года спрос на жилье в новостройках Москвы сократился на 22,5% по сравнению с аналогичным периодом годом ранее.

 

 

Возможное прекращение в 2024 году льготной ипотеки и продолжающийся рост себестоимости строительства, по мнению замгендиректора MR Group (5-е место в ТОП застройщиков Москвы), к.ю.н. Андрея Кирсанова (на фото), «уже сейчас заставляет думать об экономии».

  

Фото: пресс-служба ДОМ.РФ

 

По расчетам топ-менеджера девелоперской компании, если столичных застройщиков освободят от уплаты налога на имущество, то, даже имея всего 500 квартир в собственности, они смогут экономить по 150 млн руб. в год.

Второй момент. На сегодняшний день в Москве, по данным наш.дом.рф, 611 из 716 строящихся жилых домов имеют высокий класс энергоэффективности.

 

Фото: www.st.business-key.com

 

Как объяснил руководитель DRHouse EcoSystem Владимир Митин (на фото), подобные дома пользуются спросом, поскольку позволяют жителям экономить на коммунальных услугах 60%—70% затрат.

 

Фото: www.mangazeya.ru

 

Гендиректор УК МД Сервис, входящей в ГК Мангазея (85-е место в ТОП застройщиков Москвы), Ирина Извекова (на фото) уточнила, что здания класса A потребляют вдвое меньше энергии и тепла, чем здания класса С.

Сейчас, согласно письму, которое цитирует «Коммерсант», застройщики столицы стоят перед выбором: продолжать работу, направленную на повышение энергоэффективности жилых новостроек, или отказаться от этого из-за отсутствия стимулирующих мер.

 

Фото: www.cre.ru

 

Действительно, проектирование жилья с высокой степенью энергоэффективности требует проведения дополнительных расчетов и разработки решений для инженерных систем, подтвердил операционный директор DBC Consultants Андрей Гулак (на фото).

 

Фото: www.deloroskursk.ru

 

С ним не согласен член генсовета «Деловой России» Олег Малахов (на фото). Он оценивает эти расходы в общей смете строительства всего в 2%—5% и не считает эти издержки существенными.

Если девелоперы получат налоговые послабления, то они смогут не спешить с продажей квартир. Ряд экспертов видит в этом минус для потенциальных покупателей жилья. Такая льгота не будет стимулировать застройщиков продавать жилье быстрее и, следовательно, дешевле.

 

Фото: www.realty.interfax.ru

 

Письмо КИМ подписал исполнительный директор Владислав Преображенский (на фото), оно адресовано руководителю Департамента градостроительной политики правительства города Москвы Сергею Левкину (на фото ниже).

  

Фото: zanostroy.ru

 

Аналогичное предложение, по информации издания, было направлено также в Минстрой России.

 

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Какие изменения налогового законодательства ожидают строительную отрасль

Эксперты: итоги 2023 года будут зависеть от решений ЦБ и Минстроя

Ипотека после новых ограничений ЦБ: что будет со ставками и надо ли торопиться с кредитом

В Москве за I квартал введена почти половина годового планового объема недвижимости

Правительство Москвы сокращает сроки для административных процедур

Как усовершенствуют процедуры кадастровой и рыночной оценки объектов недвижимости

РСН–2023: наиболее позитивное влияние на жилищное строительство в последнее десятилетие оказало госсубсидирование ипотеки на новостройки

Круглый стол «Бизнес и недвижимость в 2023 году» на РСН–2023

Разработаны профессиональные стандарты для проектировщиков

Какие своды правил введены и изменены в 2023 году