В июле застройщики в старых границах столицы предлагали покупателям 47,1 тыс. квартир и апартаментов всех классов, в «стандарт» и «комфорт» — 14,8 тыс., или 32%. Такие данные аналитиков компании Эс Ай Эс Девелопмент (SIS Development) опубликовал портал IRN.RU.

Фото: mos.ru

Сегодня в продаже преобладают комплексы сегмента «бизнес», их доля, по расчетам экспертов, составляет 50%. При этом массовые новостройки вытесняют не только такие комплексы, но и премиальные ЖК, которые уже заняли 14% рынка.

Сокращение предложения новостроек «стандарт» и «комфорт» наблюдается и по количеству реализуемых проектов. В июне этого года их было 88, а в том же месяце 2024-го — 107.

Специалисты также отметили перемены в структуре массовых новостроек. В первом летнем месяце предложение квартир и апартаментов стандарт-класса (более доступного по цене, чем «комфорт») исчислялось менее чем 40 вариантами, тогда как пять лет назад таких объектов было более 300, а еще раньше их количество могло достигать почти трех тысяч.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Предложение недорогого жилья в столице сократилось до минимума

За квартал объем нового предложения в столичных новостройках бизнес-класса увеличился в шесть раз

Новостройки бизнес-класса в Москве обогнали по росту цен другие сегменты

Столичный рынок новостроек переходит в высокобюджетный сегмент

Бизнес-класс в столице вытесняет массовые новостройки и начинает конкурировать с премиальными 

Эксперты: потребительская активность в сегменте «премиум» Москвы остается стабильной

Лидеры рейтинга самых популярных проектов бизнес-класса «старой» Москвы

Какие массовые новостройки столицы в первом полугодии продавались лучше всего

Московские девелоперы переориентировались на бизнес-класс, поэтому доступное жилье становится дефицитом

Девелоперы Москвы предпочитают строить жилье более высокого класса

Кунцево вновь стало лидером по темпам снижения цен на массовое жилье в столице

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты