Доля монолитно-кирпичного домостроения продолжает расширяться
По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» в ноябре 2017 года доля монолитно‑кирпичного домостроения заняла уже почти треть рынка.
Анализ проектных деклараций позволил выявить следующую структуру по новостройкам в плане стеновых материалов.
Материал стен |
Строящихся домов |
Жилых единиц |
Совокупная S жилых единиц |
|||
ед. |
% |
ед. |
% |
м2 |
% |
|
монолит-кирпич |
3 344 |
22,6% |
789 346 |
32,7% |
38 101 324 |
32,0% |
монолит |
2 265 |
15,3% |
538 731 |
22,3% |
27 815 630 |
23,4% |
кирпич |
4 611 |
31,2% |
448 160 |
18,5% |
22 511 085 |
18,9% |
панель |
1 709 |
11,6% |
340 863 |
14,1% |
15 854 425 |
13,3% |
блочный |
2 709 |
18,3% |
287 775 |
11,9% |
14 226 672 |
11,9% |
бетон-кирпич |
76 |
0,5% |
9 360 |
0,4% |
473 419 |
0,4% |
бетон |
20 |
0,1% |
1 492 |
0,1% |
80 903 |
0,1% |
каркасные из ЛСТК |
17 |
0,1% |
838 |
0,0% |
36 934 |
0,0% |
дерево |
9 |
0,1% |
142 |
0,0% |
8 096 |
0,0% |
каркасно-щитовой |
27 |
0,2% |
121 |
0,0% |
6 748 |
0,0% |
Общий итог |
14 787 |
100% |
2 416 828 |
100% |
119 115 236 |
100% |
Таким образом, монолитно‑кирпичное домостроение занимает 32% текущего строительства. Монолит, наоборот, сдает позиции, и его доля (23,4%) приближается к доле кирпича (18,9%).
По прогнозу аналитиков ЕРЗ по результатам ввода жилья в декабре тенденции сохранятся: доля монолитно-кирпичного строительства продолжит расти, монолита и кирпича, соответственно, — падать.
По регионам предпочтения по материалам стен сильно различаются. Так, монолит‑кирпич лидирует в 15 регионах среди которых особенно ярко выделяются пять, где доля монолитно‑кирпичного домостроения превышает 50%: это Ростовская область (62,5%), Республика Дагестан (62,0%), Астраханская область (55,7%), Республика Бурятия (51,3%) и Краснодарский край (50,7%).
Монолит преобладает в 14 регионах, среди которых можно отметить Мурманскую область (100%), Камчатский край (94,9%), Республику Тыва (71,4%), Сахалинскую область (67,2%), Приморский край (61,4%), Республику Крым (53,1%) и г. Севастополь (51,7%).
В 38 регионах на первом месте кирпич, причем в 18 из них его доля превышает половину всех стеновых материалов. В первой тройке по доле кирпича находятся Республика Марий Эл (92,1%), Республика Ингушетия (85,8%) и Забайкальский край (83,2%).
Панель предпочитают только 10 регионов, среди которых явными лидерами являются Курганская (73,4%) и Челябинская (66,9%) области.
Другие публикации по теме:
Доля монолитно-кирпичного домостроения продолжает увеличиваться
Доля кирпичного домостроения в России перестала снижаться
ТОП застройщиков Москвы в монолитно-кирпичном домостроении возглавляет А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ
Москва — лидер монолитного домостроения в жилищном строительстве России
