Доля монолитного домостроения в марте 2018 года продолжила сокращаться (графики)
По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» по итогам марта 2018 года доля монолитного домостроения сократилась до 18,5%. При этом доля монолитно-кирпичного строительства выросла до 33,9%.
Анализ проектных деклараций позволил выявить следующую структуру использования стеновых материалов в текущем строительстве.
Материал стен |
Строящихся домов |
Жилых единиц |
Совокупная S жилых единиц |
|||
ед. |
% |
ед. |
% |
м2 |
% |
|
монолит-кирпич |
3 270 |
23,2% |
784 571 |
34,1% |
38 585 188 |
33,9% |
кирпич |
4 381 |
31,1% |
430 270 |
18,7% |
21 729 985 |
19,1% |
монолит |
1 797 |
12,8% |
407 117 |
17,7% |
21 068 139 |
18,5% |
блочный |
2 946 |
20,9% |
325 709 |
14,2% |
16 023 348 |
14,1% |
панель |
1 581 |
11,2% |
343 412 |
14,9% |
15 880 786 |
14,0% |
бетон-кирпич |
45 |
0,3% |
5 140 |
0,2% |
256 631 |
0,2% |
бетон |
17 |
0,1% |
1 511 |
0,1% |
72 673 |
0,1% |
каркасные из ЛСТК |
15 |
0,1% |
742 |
0,0% |
33 296 |
0,0% |
дерево |
7 |
0,0% |
172 |
0,0% |
10 317 |
0,0% |
каркасно-щитовой |
24 |
0,2% |
117 |
0,0% |
6 702 |
0,0% |
Общий итог |
14 083 |
100% |
2 298 761 |
100% |
113 667 065 |
100% |
Доля монолитно-кирпичного домостроения в марте выросла еще на 0,3%, достигнув 33,9%. Второе место удерживает кирпич с долей 19,1%. Монолит потерял 0,7% и теперь занимает 18,5% объема текущего строительства.
Доля блочного домостроения выросла до 14,1% (+0,3% к февралю), а доля панели — до 14,0% (+0,3% к февралю).
Снижение долей монолита и кирпича, а также медленный рост доли панели согласуется с ранее сделанными прогнозами с учетом планируемых сроков ввода в эксплуатацию и динамики долей материалов по дате выдачи разрешения на строительство. По расчетам доля блочного строительства вот-вот должна начать сокращаться по мере ввода объектов, запланированных на первый квартал.
Монолит-кирпич лидирует в 17 регионах, среди которых особенно ярко выделяются пять, где доля монолитно-кирпичного домостроения превышает 50%: это Ростовская область (68,8%), Республика Дагестан (55,9%), Республика Бурятия (53,6%), Астраханская область (52,5%) и Воронежская область (50,7%).
Кирпич преобладает в 36 регионах, причем в 20 из них кирпичное домостроение занимает более половины всего объема текущего строительства. В их числе Республика Марий Эл (86,9%), Республика Северная Осетия‑Алания (85,7%), Республика Ингушетия (78,6%), Тамбовская область (77,7%), Амурская область (76,8%), Смоленская область (72,9%), Вологодская область (71,8%), Республика Мордовия (67,8%), Республика Коми (65%) и Республика Алтай (61,6%).
В 11 регионах первое место занимает монолит, при этом в шести субъектах его доля превышает долю всех остальных стеновых материалов. В этот список входят Мурманская область (100%), Сахалинская область (72,7%), Республика Тыва (71,4%), Республика Крым (66,8%), Приморский край (57,8%) и г. Севастополь (56,1%).
Блочное домостроение предпочитают в девяти регионах РФ. Среди них лидируют пять, где доля блочного домостроения превышает 50%: это Ненецкий автономный округ (71,6%), Белгородская область (71,1%), Ямало‑Ненецкий автономный округ (68,8%), Тульская область (64,1%) и Нижегородская область (57,1%).
Панель имеет максимальную долю в девяти регионах. Среди них стоит выделить четыре, где панельное домостроение занимает более половины всего объема текущего строительства: это Курганская область (79,6%), Челябинская область (64,1%), Оренбургская область (55,1%) и Новгородская область (53,7%).
Другие публикации по теме:
Монолитное домостроение потеряло второе место (графики)