Доля монолитного-кирпичного домостроения в апреле 2018 года выросла до 34,2% (графики)
По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» по итогам апреля 2018 года доля монолитного домостроения сократилась до 18,2%. Панель вышла на четвертое место с долей 14,1%.
Анализ проектных деклараций позволил выявить следующую структуру использования стеновых материалов в текущем строительстве.
Материал стен
Строящихся домов
Жилых единиц
Совокупная S жилых единиц
ед.
%
ед.
%
м2
%
монолит-кирпич
3 344
23,1%
809 030
34,5%
39 678 155
34,2%
кирпич
4 577
31,6%
441 101
18,8%
22 324 229
19,3%
монолит
1 793
12,4%
408 604
17,4%
21 098 222
18,2%
панель
1 637
11,3%
352 217
15,0%
16 349 309
14,1%
блочный
3 016
20,8%
326 659
13,9%
16 107 008
13,9%
бетон-кирпич
44
0,3%
5 018
0,2%
251 213
0,2%
бетон
18
0,1%
1 638
0,1%
81 661
0,1%
каркасные из ЛСТК
16
0,1%
724
0,0%
32 889
0,0%
дерево
7
0,0%
172
0,0%
10 317
0,0%
каркасно-щитовой
26
0,2%
125
0,0%
7 168
0,0%
Общий итог
14 478
100%
2 345 288
100%
115 940 171
100%
Доля монолитно-кирпичного домостроения в апреле выросла еще на 0,3% до 34,2%. Второе место удерживает кирпич с долей 19,3%. Монолит потерял 0,3% и теперь занимает 18,2% объема текущего строительства.
На четвертое место вышла панель с долей 14,1% (+0,1% к марту). Доля блочного домостроения снизилась до 13,9% (-0,2% к февралю).
Продолжающееся снижение доли монолита и блочного домостроения, а также медленный рост доли панели с выходом ее на четвёртое место согласуется с ранее данными прогнозами исходя из планируемых сроков ввода в эксплуатацию и динамики долей материалов по дате выдачи разрешения на строительство.
Монолит-кирпич лидирует в 17 регионах, среди которых особенно ярко выделяются шесть, где доля монолитно-кирпичного домостроения превышает 50%: это Ростовская область (68,4%), Республика Дагестан (55,9%), Республика Бурятия (53,6%), Астраханская область (52,2%), Краснодарский край (52%) и Воронежская область (50,5%).
Кирпич преобладает в 36 регионах, причем в 21 из них кирпичное домостроение занимает более половины всего объема текущего строительства. В их числе Еврейская автономная область (100%), Республика Марий Эл (88,9%), Республика Северная Осетия‑Алания (86,6%), Республика Ингушетия (78,6%), Тамбовская область (78%), Амурская область (76,8%), Смоленская область (72,5%), Республика Мордовия (70,3%), Вологодская область (66,4%) и Республика Коми (65,6%).
В 11 регионах первое место занимает монолит, причем в шести субъектах его доля превышает долю всех остальных стеновых материалов. В этот список входят Мурманская область (100%), Сахалинская область (72,7%), Республика Тыва (71,4%), Республика Крым (71,1%), г. Севастополь (54,9%) и Приморский край (53,5%).
Панель предпочитают в девяти регионах. Среди них лидируют четыре, где доля панельного домостроения превышает 50%: это Курганская область (78%), Челябинская область (63,2%), Оренбургская область (59,5%) и Новгородская область (50,9%).
Блочное домостроение имеет максимальную долю в десяти регионах. Среди них стоит выделить пять, где блочное домостроение занимает более половины всего объема текущего строительства: это Ненецкий автономный округ (71,6%), Белгородская область (71,3%), Ямало‑Ненецкий автономный округ (68,8%), Тульская область (62,3%) и Нижегородская область (55,3%).
В 2023 году число МКД, получивших положительное заключение экспертизы, снизилось на 38% (графики)
В 2023 году положительное заключение экспертизы проектной документации получил 1 421 объект от 726 застройщиков.
По сравнению с 2022 годом количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы проектной документации, уменьшилось на 38%.
Больше всего объектов, получивших за год положительные заключения экспертизы, находится в Новосибирской (94 объекта), Челябинской (68 объектов) и Тюменской (66 объектов) областях.
Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.
* по данным на 15.01.2024
Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
