Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Доля проектного финансирования в кредитном портфеле Сбербанка достигла 62%

Это более 418 млрд руб. или около четверти от объема всего проектного финансирования по стране.

      

Фото: www.gisfactory.com

      

Такие цифры прозвучали на онлайн-конференции Сбербанка, посвященной услугам для застройщиков.

По словам зампредседателя правления банка Анатолия Попова (на фото ниже), по состоянию на 1 сентября 2020 года совокупный кредитный портфель застройщиков от Сбербанка составил 675 млрд руб.

Из этого объема 62% или 418,5 млрд руб. приходится на проектное финансирование с использованием счетов эскроу. Для сравнения: в начале 2019 года эта доля была всего 14%.

     

Фото: www.tochka-bryansk.ru

         

«Эти цифры доказывают успешную реализацию государственного курса на массовый переход к безопасному и эффективному механизму сделок с применением эскроу-счетов», — подчеркнул Попов.

Топ-менеджер отметил, что Сбербанк занимает 2/3 российского рынка по количеству заключенных договоров на проектное финансирование с эскроу и примерно четверть этого рынка в денежном выражении.

    

Фото: www.static4.banki.ru

     

Объем проектного финансирования всех уполномоченных банков, включая одобренные заявки, вырос с начала текущего года почти вдвое и на 1 сентября составил 1,8 трлн руб., сообщила на конференции зампред Банка России Ольга Полякова (на фото).

«Такого темпа роста кредитования ни в одной отрасли на сегодняшний день мы не наблюдаем», — отметила представитель регулятора.

    

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

     

Она также привела следующую статистику:

• объем средств дольщиков, размещенных на эскроу-cчетах, вырос в России с начала года в 4 раза — до 607 млрд руб.;

• эти средства почти на 90% покрывают уже фактически предоставленные застройщикам кредиты в рамках проектного финансирования;

• сумма раскрытых счетов эскроу (то есть в уже реализованных проектах) достигла 36,2 млрд руб. или 6% от объема средств на всех эскроу — что почти в семь раз больше по сравнению с началом текущего года.

    

Фото: www.kalugasale.ru

    

   

   

   

    

Другие публикации по теме:

Объем кредитования застройщиков Сбербанком превысил 0,5 трлн руб.

Сбербанк запустил онлайн-сервис для застройщиков, желающих подать заявку на проектное финансирование

Сбербанк будет субсидировать застройщикам ставки по кредитам в рамках проектного финансирования

Герман Греф: в 2019 году Сбербанк заработал 860 млрд руб. чистой прибыли, а в январе — около 80 млрд

Рекорд российского рынка проектного финансирования: более 25 млрд для ГК «Инград» от Сбербанка

Сбербанк в 2020 году удвоит портфель кредитования застройщиков жилья — до 800 млрд руб.

+

Легкосбрасываемые конструкции: стандарт и применение

Росстандарт приказом №51-ст от 04.02.2025 утвердил национальный стандарт РФ ГОСТ Р 71940-2025 «Конструкции ограждающие легкосбрасываемые для зданий. Общие технические условия» (Стандарт) с датой введения в действие 1 апреля 2025 г.

 

Фото: yandex.ru

 

Стандарт распространяется на смещаемые или поворотные легкосбрасываемые ограждающие строительные конструкции (ЛСК), применяемые для зданий и сооружений, для которых установлены требования к их использованию.

ЛСК являются важным элементом современных строительных технологий, особенно там, где существуют повышенные требования к безопасности и устойчивости здания.

Согласно положениям ГОСТ, допускается распространение требований стандарта на ограждающие строительные конструкции: стеновые и кровельные панели (в т. ч. типа «сэндвич»), элементы заполнения проемов в ограждающих конструкциях: двери, ворота, зенитные фонари, светопрозрачные конструкции (в том числе витражи), способные выполнить функцию ЛСК.

Требования стандарта следует учитывать при разработке ЛСК для конкретных условий строительства, а также при поставке и приемке изделий на строительный объект.

ЛСК представляют собой изделия (конструкции), выполненные в соответствии с настоящим стандартом и имеющие легкосбрасываемые элементы в виде створок, смещаемых элементов или смещаемого заполнения, удерживаемые предохранительными запорными устройствами.

 

 

В зависимости от функционального назначения ЛСК классифицируют по назначению зданий и помещений:

 для жилых зданий (ЛСК-Жил);

• для промышленных зданий и производственных помещений (ЛСК-Пр).

ЛСК находят широкое применение в различных типах зданий и сооружений. Например, они часто используются в промышленных в тех объектах, где существует риск взрывов газов или химикатов. Также ЛСК применяются в высотных зданиях для защиты от сильных ветровых нагрузок.

В зависимости от материала и конструктивных особенностей ЛСК классифицируют следующим образом:

• ЛСК на основе стеновых сэндвич-панелей трехслойных (СПС);

• ЛСК на основе кровельных сэндвич-панелей трехслойных (СПК);

• ЛСК на основе панелей многослойных из поликарбоната (ПСП);

• ЛСК на основе металлокомпозитных панелей (МКП);

• ЛСК на основе других листовых материалов (указывается полное или общепринятое сокращенное наименование материала смещаемого/поворотного элемента);

• ЛКС на основе дверей (Д);

• ЛСК на основе ворот (В);

• ЛСК на основе зенитных фонарей и светопрозрачного покрытия (ЗФ);

• ЛСК на основе витражных конструкций (ВИТ);

• ЛСК на основе оконных блоков со стеклопакетами.

Виды ЛСК в зависимости от способа вскрытия сбросного проема подразделяются на поворотные (П) и смещаемые (С).

  

Фото: © David Castillo Dominici / Фотобанк Лори

  

Предохранительные запорные устройства (ПЗУ) в составе ЛСК должны быть выполнены по нормативной технической документации и отвечать следующим требованиям:

• срок эксплуатации ПЗУ должен соответствовать сроку эксплуатации ЛСК согласно ГОСТ или определяться в техническом задании;

• сохранять свою работоспособность при эксплуатационных нагрузках, действующих на ЛСК;

• конструкция предохранительного запорного устройства должна обеспечивать возможность контроля ее работоспособности, доступную при визуальном осмотре;

• предохранительные запорные устройства должны срабатывать при расчетной нагрузке от давления внутреннего аварийного дефлаграционного взрыва, освобождая легкосбрасываемый элемент ЛСК.

Безотказность срабатывания ПЗУ для ЛСК, применяемых в неотапливаемых зданиях, должна обеспечиваться при их эксплуатации при температуре до минус 50 °C.

Срабатывание ПЗУ для ЛСК, применяемых в отапливаемых помещениях, должно быть обеспечено во всем диапазоне эксплуатационных температурных условий.

Использование ЛСК является важной мерой предосторожности в строительстве. Соблюдение установленных стандартов позволяет обеспечить безопасность и надежность объектов, снижая риски разрушения и повреждений при чрезвычайных ситуациях.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

  

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: собственные стандарты девелоперов превышают минимальные требования по отделке квартир

Росстандарт опубликовал очередные уведомления о разработке новых СП

Росстандарт уведомил о пересмотре и изменении действующих СП

Изменения и новые дополнения сводов правил

Утверждены новые национальные стандарты, устанавливающие методы контроля отдельных строительных конструкций и скрытых работ

МЧС разъяснило, как применять СТУ, СТО и расчет пожарного риска

На полигоне в Оренбурге успешно завершен первый этап огневых испытаний трехэтажного деревянного дома

Очередные уведомления о новых проектах СП

Опубликованы уведомления о новых проектах СП

Вышли уведомления о новых проектах сводов правил и изменениях действующих

Новые разъяснения требований пожарной безопасности

МЧС разъяснило требования пожарной безопасности

Разработан новый регламент согласования пожарных СТУ

Опубликованы уведомления о проектах изменений в сводах правил

Очередные уведомления о проектах новых изменений в СП

Проекты новых изменений в сводах правил

Проекты новых изменений в сводах правил на проектирование образовательных организаций и судов

Эксперты: в I полугодии спрос на деревянные домокомплекты для ИЖС вырастет на 15%

В 2023 году в РФ построено 15,6 млн кв. м жилья из дерева и 24 млн кв. м по монолитной технологии — это рекордные показатели

Разработаны стандарты пожарной безопасности для малоэтажных деревянных домов

Эксперты: строительство деревянных многоэтажек в России могут запустить через два года

Стройиндустрия: производители деревянных домов начали догонять спрос на ИЖС

Эксперты: для развития модульного деревянного строительства нужен новый ГОСТ