На конференции ДОМ.РФ, посвященной первому выпуску специалистов в области проектного финансирования «Проект.Ф», глава Минстроя Владимир Якушев и другие представители ведомства озвучили профильную статистику по отрасли.

Фото: www.bn.ru

Цифры таковы: 

• из 98,6 млн кв. м жилья по новой схеме с использованием счетов эскроу строится 41,5 млн кв. м (42%);

• портфель по всем заключенным договорам на проектное финансирование достиг в России порядка 1,8 трлн руб.;

Фото: www.twitter.com

• банковские ставки проектного финансирования (с учетом мер господдержки) варьируются от 3,9 до 5,7% годовых;

• объем денежных средств, аккумулированных на счетах эскроу, превысил 606 млрд руб. — это более чем вчетверо превышает показатель начала текущего года.

Фото: www.rg.ru

Владимир Якушев (на фото) в позитивном ключе прокомментировал вышеприведенные цифры, заметив, что «реформа долевого строительства кардинально поменяла схему финансирования строительных проектов», придав отрасли эффективности.

Фото: www.псбр.рф  

Между тем, по мнению ряда аналитиков и экспертных организаций, о чем не раз информировал портал ЕРЗ.РФ, проектное финансирование является одним из главных факторов ухода с рынка небольших компаний, а также текущего и прогнозируемого на ближайшую перспективу удорожания жилья в новостройках.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Профессионалы обсудили проблемы проектного финансирования застройщиков

Эксперты: В ближайшие четыре года с рынка жилья могут уйти до 80% застройщиков

Est-a-Tet: Рост цен на новостройки в Москве продолжится — и не только из-за резко возросшего спроса на них

Владимир Якушев: Жилищное строительство постепенно возвращается к докризисному уровню

Рынок новостроек выступил локомотивом роста цен на недвижимость в РФ в июле-августе

Такие данные привел заместитель руководителя Аналитического центра госкорпорации Юрий Ачкасов, выступая на расширенном заседании Комиссии РСПП по жилищной политике, состоявшемся на минувшей неделе.

Фото: www.vedomosti.ru

По его словам, согласно предварительным расчетам, по итогам июня в России было выдано около 65 тыс. ипотечных кредитов на сумму в 250—255 млрд руб. (+80% к маю этого года).

«Динамика ипотеки внушает оптимизм относительно выполнения поручения Президента по сохранению роста ипотечного портфеля на уровне прошлого года - не менее 2,5 трлн руб. Полагаем, что эти показатели будут достигнуты», — цитирует Юрия Ачкасова (на фото) пресс-служба ДОМ.РФ.

Фото: www.youtube.com

Аналитик отметил, что наблюдаются «первые признаки улучшения ситуации на ипотечном рынке в России», чему способствуют снижение рыночных ставок и реализация льготных ипотечных госпрограмм, оператором которых выступает ДОМ.РФ.

Уточняя свой тезис, Ачкасов обратил внимание на следующие позитивные перемены в сфере ИЖК:

• • рыночные ставки по ипотечным кредитам вернулись на комфортный уровень – ниже 11% (для сравнения, в марте – 20%, в апреле – 17%);

Фото: www.in-news.ru

• • значительно улучшились условия по самой массовой из ипотечных госпрограмм – «Льготной ипотеке» — с конца июня ставка вернулась на докризисный уровень – не более 7%, а максимальный размер кредита увеличен с 3 млн руб. до 30 и 15 млн руб. в зависимости от региона (субсидируемая государством часть – 12 и 6 млн руб.);
• • как следствие, в июне в рамках данной госпрограммы поддержки было выдано 12,4 тыс. кредитов – на 36% больше, чем в мае;
• • в целом по льготным ипотечным программам в июне было выдано 24,7 тыс. кредитов – на 24% больше, чем в мае.

По мнению Ачкасова, оживление активности на рынке ипотеки продолжится и в июле.

«С учетом того, что между подачей заявки на ипотечный кредит и его фактической выдачей проходит в среднем около месяца», — пояснил он свой прогноз.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: с 2018 года около 1,5 млн семей получили господдержку по ипотеке почти на 4 трлн руб.

ДОМ.РФ: по итогам I квартала российский рынок жилищного строительства продемонстрировал успешные показатели развития

ДОМ.РФ: необходимо свести к единому стандарту сотни действующих в стране региональных программ льготной ипотеки

Банк ДОМ.РФ: в этому году в рамках региональных госпрограмм льготной ипотеки оформлено более 2,2 тыс. жилищных кредитов