Лидерами по количеству новостроек в старых границах Белокаменной стали Даниловский и Пресненский районы, подсчитали аналитики компании Метриум.
Фото: danilovskoe.org
По данным аналитиков, в августе 2024 года первым по количеству новостроек в старых границах столицы стал Даниловский район: здесь расположено 19 строящихся проектов.
На втором месте оказался Пресненский район с 16 новостройками. На третьей позиции рейтинга расположились два района: Раменки и Хамовники с показателем по 15 проектов в каждом. Далее следуют Хорошево-Мневники (13 новостроек), Якиманка и Очаково-Матвеевское (по 11 проектов).
Районы — лидеры по числу новостроек в «старой» Москве
Район |
Округ |
Число новостроек |
Количество лотов |
Средняя цена 1 кв. м
в августе 2024 года,
тыс. руб. |
Даниловский |
ЮАО |
19 |
3 118 |
579,2 |
Пресненский |
ЦАО |
16 |
1 433 |
1 000,9 |
Раменки |
ЗАО |
15 |
1 699 |
689,3 |
Хамовники |
ЦАО |
15 |
386 |
2 465,4 |
Хорошево-Мневники |
СЗАО |
13 |
1 784 |
555 |
Якиманка |
ЦАО |
11 |
2 141 |
402,7 |
Очаково-Матвеевское |
ЗАО |
11 |
282 |
2 105,2 |
Замоскворечье |
ЦАО |
9 |
502 |
897,4 |
Тверской |
ЦАО |
8 |
222 |
2 461,8 |
Покровское-Стрешнево |
СЗАО |
7 |
2 576 |
440,2 |
Западное Дегунино |
САО |
7 |
1 976 |
368,5 |
Головинский |
САО |
7 |
570 |
353,6 |
Источник: Метриум
В общей сложности на рынке новостроек «старой» Москвы сегодня возводится 364 проекта, продажи новостроек ведутся в 96 районах столицы.
По словам управляющего директора компании Метриум Руслана Сырцова, количество новостроек в локации свидетельствует об интенсивности ее развития и ликвидности там жилья.
Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум
«Нынешних темпов потребительской активности вполне хватает для соблюдения застройщиками условий проектного финансирования и недопущения затоваривания», — отметил Руслан Сырцов (на фото). Тем не менее эксперт прогнозирует замедление выхода новых комплексов до снижения ключевой ставки либо внедрение новых госпрограмм.
По данным Метриум, в первом полугодии 2024 года в Москве стартовали продажи в 40 новостройках. Этот показатель повторил абсолютный рекорд второго полугодия 2021 года (тоже 40 проектов).
Количество ЖК, в которых были начаты продажи, превысило результат I полугодия прошлого года (31 объект) на 29% и на 5,2% — показатель января — июня 2022 года (38 объектов).
Фото: Regions Development
Коммерческий директор Regions Development Лилия Арцибашева (на фото) подчеркнула, что Даниловский район следует рассматривать в составе макролокации — вместе с Южнопортовым районом, Нагатино-Садовники и Нагатинским полуостровом. Здесь реализуются 32 комплекса.
«За последний год 1 кв. м первичного жилья здесь подорожал на 21,3%. Рост цен оказался выше, чем мы прогнозировали годом ранее, и позитивные тенденции сохраняются, — уточнила эксперт и добавила: — В ближайшие три года цены на новостройки в этих районах Москвы могут вырасти на 35% — 40%».
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: в августе на рынке новостроек Москвы более высокую устойчивость показал бизнес-класс
Эксперты назвали причины отрицательной динамики на московском рынке новостроек в августе
Эксперты отмечают активизацию запуска новостроек
Эксперты: доля инвестиций региональных девелоперов в московские проекты достигла рекордных 39%
Заинтересованы ли застройщики в сокращении объемов ввода жилья: мнения экспертов
Эксперты: вывод на рынок новых проектов в регионах сократился на 35%
Выбирать столичные новостройки по их транспортной доступности станет проще
Эксперты: цены на рынке снизятся в 2025 году
Эксперты: объем нового жилищного строительства за год вырос на 9%, до 3,7 млн. кв. м
В июле 2024 года застройщики вывели на рынок на 43% больше МКД, чем годом ранее (графики)
Эксперт: качественно проработанные проекты будут ликвидными в любой экономической ситуации
