Госкорпорация ДОМ.РФ, оператор госпрограммы льготной ипотеки под 6,5% и менее, завершила распределение дополнительных лимитов между банками-кредиторами. Таким образом, общий разрешенный объем ИЖК в рамках программы вырос с 740 млрд до 900 млрд руб.

Фото: www.archisfera.ru

Заявки на увеличение лимита по программе через Единую информационную систему жилищного строительства (ЕИСЖС) направили 23 банка. Кроме того, к программе присоединились два новых кредитора — СИБСОЦБАНК и Ипотечная корпорация Чувашской Республики, сообщили в пресс-службе ДОМ.РФ.

Фото: www.rus.kiziltan.ru

Всего кредиторами подано заявок на сумму более 206,8 млрд руб., это превышает выделенный Правительством дополнительный лимит в 160 млрд руб., поэтому лимиты банкам-кредиторам распределены с учетом последней цифры, сказано в сообщении.

Например, лидер рынка российской ипотеки Сбербанк получил дополнительное распределение в размере 38,7 млрд руб., увеличив свой лимит с 316,4 до 355,1 млрд руб.

А второй крупнейший игрок на этом рынке, Банк ВТБ, расширил свой лимит до 206,9 млрд руб., получив дополнительно на выдачу кредитов в рамках льготной ипотеки 31,1 млрд руб.

Фото: www.news.sarbc.ru

Напомним, что заметно оживившая рынок кредитования жилья госпрограмма льготной ипотеки на новостройки под 6,5% годовых (и ниже), была запущена по поручению Президента России Владимира Путина в конце апреля.

Программа предполагает субсидирование банкам за счет федерального бюджета выпадающих доходов с учетом пониженной процентной ставки. На эти цели из федерального бюджета выделено около 6 млрд руб.   

Фото: www.in-news.ru

Максимальная сумма кредита сегодня составляет 12 млн руб. в столичных регионах и 6 млн руб. — в других субъектах РФ. Срок действия госпрограммы — до 1 ноября этого года.

Ввиду набирающей популярности у населения льготной ипотеки общий объем кредитов для нее (лимит) был сначала ограничен Правительством суммой в 740 млрд руб. (240 тыс. кредитами), а затем увеличен до 900 млрд. руб.

Фото: www.pnp.ru

По словам управляющего директора ДОМ.РФ Алексея Ниденса (на фото), ипотека с господдержкой востребована не только населением и банками, но и девелоперскими компаниями.

«Застройщики признаются, что такая мера поддержки, заработавшая в пандемию, существенно поддержала спрос на недвижимость», — подчеркнул Ниденс.

Топ-менеджер госкорпорации выразил уверенность, что отрасль в лице льготной ипотеки обрела очень эффективный инструмент стимулирования рынка жилья в ближайшие несколько лет.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Объем льготной ипотеки увеличится с 740 млрд до 900 млрд руб.

Минфин: лимит по объему выдачи банками льготной ипотеки с господдержкой будут увеличен

Размер первоначального взноса по ряду программ льготной ипотеки снижен с 20% до 15%

Банки просят увеличить им компенсацию затрат в рамках программы льготной ипотеки и продлить ее на два месяца

ДОМ.РФ снизил лимиты средств для выдачи кредитов банкам-участникам госпрограммы льготной ипотеки

Застройщики: самой эффективной мерой поддержки отрасли стала программа льготной ипотеки

Сбербанк увеличил сумму кредита по программе льготной ипотеки

ВТБ и ДОМ.РФ: максимальные размеры кредитов в рамках льготной ипотеки выросли в 1,5—2 раза

Группа депутатов внесла на рассмотрение в Госдуму законопроект №990997-7 «О стимулировании жилищных сбережений граждан и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Документом предлагается с 1 января 20201 года запустить в России механизм ипотечно-накопительной системы (ИНС).

Фото: www.s14.stc.all.kpcdn.net

Законопроект вводит новый вид вклада — договор жилищных сбережений, по которому физическое лицо накапливает в банке денежные средства определенный период времени (не менее одного года), а по завершении накопления может заключить договор целевого кредита на покупку жилого помещения.

Для поддержки развития такой системы накоплений субъекты РФ должны будут предусмотреть социальные выплаты участникам программ сбережений, в первую очередь работникам бюджетной сферы.

Согласно законопроекту, банк может отказать клиенту в заключении договора целевого кредита в силу снижения кредитного рейтинга заемщика, а также из-за открытых в отношении него процедуры банкротства или исполнительного производства.

Клиент в свою очередь также будет вправе отказаться от заключения договора целевого кредита и забрать все накопленные сбережения.

Вклады на сумму до 3 млн руб. на счетах жилищных сбережений будут застрахованы, а региональные субсидии не будут взыскиваться по исполнительному производству.

Разработчики законопроекта подчеркивают, что долгосрочные жилищные сбережения на срок 3—7 лет будут являться источником длинных пассивов для банков. Такие договоры широко распространены в Германии, Австрии, Франции, Испании, Польше, Венгрии, Чехии и Казахстане.

Фото: www.labinskmedia.ru

В России подобные программы уже действуют в ряде регионов. Например, в Краснодарском крае и Башкортостане.

Запуск ипотечно-накопительной системы в масштабах всей страны, по мнению авторов законопроекта, позволит «выращивать» ипотечных заемщиков и сформировать прогнозируемый будущий спрос на ипотеку.

Документ направлен в Комитет Госдумы РФ по финансовому рынку. В случае его принятия законопроект вступит в силу с 1 января 2021 года.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Если в Магадане можно накопить на квартиру в среднем за полтора года, то в Махачкале на это потребуется десять лет

Члены ЖСК смогут получать кредит на строительство жилья под залог своего паевого взноса

Сколько времени потребуется жителям разных регионов России, чтобы накопить на частный дом

Сколько лет нужно российской семье, чтобы накопить на 2-комнатную квартиру 

Чтобы накопить на 2-комнатную квартиру в новостройке, средней московской семье потребуется более 9 лет

Депутаты предлагают вернуть советскую систему ЖСК