Такой вывод аналитики госкорпорации сделали на основе данных Росреестра и собственных расчетов.

Фото: www.siris-real.ru

По данным Росреестра и оценке ДОМ.РФ, в первом полугодии граждане заключили 409 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) — на 53% больше аналогичного показателя 2020 года и на 6% больше результата первого полугодия 2019 года.

Фото: www.siapress.ru

В материалах отмечается, что весь прирост сделок обеспечила ипотека: количество таких сделок в первом полугодии выросло до 241 тыс., что более чем на 50% превышает количество сделок с ипотекой на первичном рынке в первом полугодии 2019 года.

Фото: www.cian.ru

«Повышение доступности ипотеки позволило россиянам реализовать отложенный спрос на жилье», — подчеркнул руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото).

По его мнению, помимо низких рыночных ставок этому способствовали разнообразные программы господдержки, направленные преимущественно на первичный рынок, оператором которых является ДОМ.РФ.

Фото: www.nation-news.ru

«Благодаря этим мерам кредитование на рынке новостроек в первом полугодии увеличилось в полтора раза по сравнению с аналогичным периодом 2019 года», — резюмировал Михаил Гольдберг.

В общей сложности с помощью ипотеки в январе-июне приобретено 60% всех квартир в строящихся домах. В рамках льготной ипотеки на новостройки в первом полугодии было оформлено 211 тыс. кредитов, в рамках «Семейной ипотеки» — еще 32 тыс., по «Дальневосточной ипотеке» — более 7 тыс., отмечается в сообщении.

Продажи в новостройках в I полугодии 2021 г. (количество ДДУ физлиц)

Источники: Росреестр, расчеты ДОМ.РФ

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Эксперты: спрос на московские новостройки за три месяца упал более чем на 20%

Эксперты: за месяц спрос на столичные новостройки заметно снизился: число сделок в Москве упало на 19%, в Подмосковье — на 23%

Эксперты: цены на столичные новостройки впервые начали снижаться

Эксперты: на столичном рынке новостроек сложилась необычная ситуация: цены продолжают расти, несмотря на сжатие платежеспособного спроса

Росрестр: доля ДДУ с применением кредитов за полгода достигла 51%

Эксперты: спрос на столичные новостройки за год вырос на 56%

Росреестр: за год в России более чем на три четверти выросло число ипотечных сделок и ДДУ

Эксперты: за год столичное жилье заметно подорожало, а среди покупателей выросла доля ипотечников

В последний месяц зимы в Управлении Росреестра по Москве зарегистрировано 11 210 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с использованием счетов эскроу (+22,7% к показателю января, составившему 9 137 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Зарегистрированные в Москве ДДУ с использованием счетов эскроу, 2025 год

Источник: Росреестр

По сравнению с февралем минувшего года (8 449 ДДУ) количество сделок с новостройками с использованием счетов эскроу прибавило 32,7%, а относительно того же периода 2023 года (6 743 ДДУ) — 66,3%.

Зарегистрированные в Москве ДДУ с использованием эскроу, февраль 2025 г.

Источник: Росреестр

Всего за январь — февраль зарегистрировано 20 347 ДДУ с использованием счетов эскроу. Это на 18,4% больше результата аналогичного периода 2024 года, когда было заключено 17 188 ДДУ, и на 46% (почти в 1,5 раза) превышает показатель 2023-го (13 938 ДДУ).

Таким образом, специалисты Росреестра зафиксировали абсолютный рекорд для первых двух месяцев года за все время ведения статистики.

Зарегистрированные в Москве ДДУ с эскроу, январь — февраль 2025 года

Источник: Росреестр

Согласно данным Банка России, на 1 февраля 2025 года в Москве оформлено 217 598 счетов эскроу.

Их доля составляет 61,4% от общего количества договоров проектного финансирования в Центральном федеральном округе (354 244).

Фото: rosreestr.gov.ru

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото), комментируя статистические данные, отметил, что сделки с применением счетов эскроу продолжают бить рекорды.

«Так, февральский результат по регистрации первичных договоров c применением механизма проектного финансирования стал рекордным для этого месяца за все годы как по числу таких сделок, так и в соотношении с общим количеством оформленных за месяц договоров долевого участия, — подчеркнул чиновник и уточнил: — По результатам двух месяцев доля эскроу от общего числа оформленных ДДУ впервые превысила 98%».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Количество сделок с ипотекой в Москве за месяц выросло в полтора раза

В первые два месяца года четверть всех оформленных в столице ДДУ пришлась на Новую Москву

В столице зафиксирован февральский рекорд спроса на ипотеку

В феврале продажи жилья в новостройках Московского региона выросли в 1,6 раза

В феврале рынок новостроек Московского региона наверстал упущенное за январь

Росреестр: в январе 99% сделок в новостройках столицы оформлено с использованием счетов эскроу

Январские показатели спроса на жилье в Москве заметно выросли несмотря на проблемы ипотечного рынка

Росреестр: в январе в Москве оформлено более 3 тыс. ДДУ с ипотекой

Росреестр фиксирует рост в Москве количества сделок с готовым жильем

Росреестр: в январе спрос на ипотечное кредитование в Москве снизился на 2,6%