Госкорпорация опубликовала промежуточную финансовую отчетность за 9 месяцев 2018 года.

Фото: www.realty.interfax.ru

Среди ключевых показателей, демонстрирующих положительную динамику:

● рентабельность — 12,4% (рост на 2 п.п. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года);

● достаточность капитала — 14,2% (рост на 0,5 п.п. по сравнению с началом года);

● чистые процентные доходы — 14,3 млрд руб. (рост на 3,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года);

● прочие непроцентные доходы — 2,6 млрд руб. (рост на 1742%);

● инвестиционная недвижимость — 18, 97 млрд руб. (рост на 15,6% по сравнению с началом года).

Фото: www.nemotor.ru

Столь качественные финансовые результаты вкупе с высокой прогнозной оценкой кредитоспособности и инвестиционного потенциала госкорпорации на международном уровне позволили наблюдательному совету ДОМ.РФ принять решение о выплате дополнительных промежуточных дивидендов в федеральный бюджет в размере 5,7 млрд руб.

Фото: www.cf.ppt-online.org

Оптимистичные ожидания вызывает у руководства организации и деятельность, связанная с фондовым рынком. Сегодня в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» ДОМ.РФ совместно с Банком России, Минфином и ведущими российскими банками ведет работу по развитию рынка ипотечной секьюритизации (выпуска ценных бумаг, обеспеченных выданными ипотечными кредитами).

Портфель ипотечных активов ДОМ.РФ по состоянию на конец сентября составил 383,7 млрд руб.

Фото: www.utmagazine.ru

Объем выпусков ипотечных ценных бумаг (ИЦБ), размещенных с начала года, достиг 87,6 млрд руб. Львиная доля из них (85,2 млрд руб.) пришлась на ипотечные облигации, эмитированные с помощью механизма «Фабрика ИЦБ».

Как ранее сообщал портал ЕРЗ, 28 ноября ДОМ.РФ и банк ВТБ подписали меморандум о реализации совместной программы по выпуску в  2019—2021 годах в рамках «Фабрики ИЦБ» облигаций с ипотечным покрытием дополнительным объемом до 500 млрд руб.

Фото: Артем Коротаев/ТАСС

«Механизм однотраншевой ипотечной секьюритизации доказал свою эффективность, и на сегодня востребован крупнейшими ипотечными кредиторами», — свидетельствует генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник (на фото).

По его мнению, в условиях ужесточения денежно-кредитной политики Банка России такой способ фондирования (деньги от продажи ИЦБ идут на выдачу новых ипотечных кредитов) с целью увеличения предложений на рынке ипотечного кредитования может стать основным механизмом снижения ставок ИЖК. 

С учетом данного обстоятельства размер этого рынка в ближайшие несколько лет может превысить триллион рублей, прогнозирует глава ДОМ.РФ.

Фото: www.sovetreklama.org

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ обяжут дополнительно подтверждать свою состоятельность

ДОМ.РФ и ВТБ выпустят ипотечные облигации на полтриллиона рублей

Через поручительство ДОМ.РФ эмитирован рекордный объем ценных бумаг для рефинансирования ипотеки — 74,3 млрд руб.

В Роскап вольют бюджетные деньги

Инвестиционный потенциал и кредитоспособность ДОМ.РФ подтверждены на международном уровне

ЦБ введет для ДОМ.РФ показатели финансовой устойчивости

Роскап получит от ДОМ.РФ почти 20 млрд руб.

ДОМ.РФ получит 7,8 млрд руб. для достройки объектов СУ-155

Кредитоспособность и качество активов ДОМ.РФ получили высокий рейтинг

Объем заключенных банком сделок по финансированию проектов комплексного развития территории (КРТ) в январе — сентябре текущего года увеличился на 44% и достиг 1,27 трлн руб., сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

В качестве финансового партнера Банк ДОМ.РФ в текущем году участвует в возведении более 3 млн кв. м жилья в рамках 28 новых проектов КРТ. В общей сложности при поддержке кредитного учреждения в 24 субъектах РФ реализуется 61 проект КРТ.

Помимо столичной агломерации, лидерами по площади финансируемых банком проектов КРТ среди регионов являются Республика Саха (Якутия), Тюменская и Нижегородская области с градостроительным потенциалом площадок порядка 1,1, 0,9 и 0,6 млн кв. м соответственно.

В 2024 году в рамках поддержки регионов банк впервые будет финансировать проекты в 13 новых субъектах: Липецкой, Кемеровской, Свердловской, Ярославской, Пензенской, Волгоградской, Оренбургской, Ростовской, Вологодской, Ленинградской областях, Забайкальском крае, Ямало-Ненецком автономном округе, а также в Республике Марий Эл.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Антон Медведев (на фото) назвал финансирование проектов КРТ для банка стратегически важным направлением работы для банка.

«Наш опыт позволяет реализовать проекты любой сложности, в том числе с использованием инструментов поддержки: инфраструктурных облигаций, субсидий фонда развития территорий, инфраструктурных бюджетных кредитов и других», — рассказал он и уточнил, что Банк ДОМ.РФ не только финансирует проекты КРТ, но и формирует предложения по совершенствованию механизма.

Медведев коснулся одной из обсуждаемых сегодня инициатив: выкупа регионами социальных объектов в рассрочку у застройщика в ходе реализации масштабных проектов КРТ.

Кредитные средства банка помогут реализовать проекты на земельных участках с градостроительным потенциалом более 11,6 млн кв. м. 27% сделок банка будут реализованы «с расселением», добавил он.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперт Алмаз Кучембаев: Все риски в проектах КРТ — это риски застройщика

Порядок выделения из федерального бюджета средств на реализацию КРТ

Александр Ломакин (Минстрой): Поставленные Президентом России задачи по вводу жилья и модернизации инфраструктуры мы будем выполнять

Ленинградская область выкупила у девелоперов все новые школы и детсады в рамках программы «Соцобъекты в обмен на налоги» 

Новые микрорайоны должны строиться с социальной инфраструктурой. Но за чей счет: мнения экспертов

В 2024 году ДОМ.РФ передал инвесторам более 620 га земли

Денис Филиппов (ДОМ.РФ): Для жизни нужны не только стены, но и инфраструктура

Правительство Москвы будет реализовывать проекты КРТ совместно с Банком ДОМ.РФ

Объявлены первые торги на право реализации проектов КРТ по новой схеме

Банк ДОМ.РФ поддерживает строительство жилья для 813 тыс. семей