Сегодня доля таких проектов в общем объеме возводимого многоквартирного жилья в стране составляет почти 60% или более 1 млн кв. м.

Фото: www.twitter.com

Эти и другие данные, свидетельствующие о победном шествии проектного финансирования в отрасли, на круглом столе в Госдуме «Переход на проектное финансирование деятельности застройщиков: вопросы правоприменительной практики», посвященного теме эскроу в жилищном строительстве, привел заместитель генерального директора ДОМ.РФ Артем Федорко (на фото).

Фото: Петр Ковалев / ТАСС

По словам топ-менеджера:

• общее количество строящихся в стране квартир по данным единой информационной системы жилищного строительства наш.дом.рф превышает 1,8 млн штук, из них уже более 1 млн строится с использованием счетов эскроу;

• за год объем кредитных линий, открытых застройщикам в рамках проектного финансирования, вырос примерно на 2 трлн руб. — до 3,28 трлн руб.;

Фото: www.bn.ru

• банки финансируют жилищное строительство на максимально выгодных для девелоперов условиях: по ставке 2—4% в зависимости от субъекта РФ — таких низких ставок кредитования нет ни в одной другой отрасли;

• в целом выход на рынок новых проектов многоквартирного строительства также демонстрирует устойчивый рост — на 51% за восемь месяцев.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Замруководителя ДОМ.РФ также обратил внимание на высокую наполняемость счетов эскроу — 1,4 трлн руб. по состоянию на конец марта.

«Мы видим, что начиная с четвертого квартала покрытие на счетах эскроу опережает выборку», — сообщил он. — Это значит, что конъюнктура на рынке очень хорошая, и застройщики активно привлекают средства граждан на счета эскроу, за счет чего понижаются ставки кредитования», — подчеркнул Федорко.

Он также напомнил, что в помощь застройщикам ДОМ.РФ запустил агрегатор проектного финансирования, через который девелоперы могут подать соответствующую электронную заявку сразу в несколько банков.

При этом госкорпорация ведет активную работу по подключению к агрегатору всех банков занимающихся кредитованием застройщиков.

«Сейчас этот маркетплейс в первую очередь востребован средними и малыми региональными застройщиками, которые в отличие от крупных компаний не имеют налаженных отношений с банками», — заметил Федорко.

Он также обратил внимание на то, что в рамках агрегатора налажено взаимодействие по обмену данными с Главгосэкспертизой и доступен единый перечень документов для получения проектного финансирования.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: Суммы на счетах эскроу превышают выборку по проектному финансированию застройщиков

ЦБ: объем кредитования в рамках проектного финансирования за год вырос более чем в три раза

ДОМ.РФ: за год объем средств дольщиков на счетах эскроу вырос почти в семь раз — до 1,4 трлн руб.

ДОМ.РФ: переход отрасли на новую модель проектного финансирования успешно состоялся, к концу года его объем достигнет 6 трлн руб.

Эксперты: банки способны полностью покрыть все потребности застройщиков в проектном финансировании

Объем средств на счетах эскроу за год вырос в восемь раз — до 1,2 трлн руб.

По итогам очередного заседания профильной Правительственной комиссии под управление ДОМ.РФ передано более 92 га земли и 9,3 тыс. кв. м зданий и сооружений в семи регионах России, сообщила пресс-служба финансового института развития в жилищной сфере.

Фото: земля.дом.рф

В перечень переданных лотов входит в том числе объект культурного наследия регионального значения в городе Дзержинске Нижегородской области. Это заброшенный профилакторий завода им. Я. М. Свердлова общей площадью более 1,1 тыс. кв. м.

Отмечается неудовлетворительное состояние объекта. Его передача новому собственнику произойдет в рамках программы по восстановлению и сохранению памятников истории и архитектуры, запущенной совместно ДОМ.РФ, Минкультуры и Минфином России.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

«С начала года по решению правкомиссии уже оформлены и переданы в оценку 279 лотов, — уточнил управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов (на фото) и добавил: — Такие темпы говорят о востребованности усилий специалистов ДОМ.РФ по вовлечению в оборот неиспользуемого федерального имущества».

По его словам, эта деятельность уже ведется во всех регионах России, охватывая самые различные виды недвижимости:  от пустырей и промзон до исторических зданий и целых ансамблей.

Напомним, что на основании Федерального закона 161-ФЗ от 24 июля 2008 года «О содействии развитию жилищного строительства...» ДОМ.РФ является агентом по вовлечению в оборот и распоряжению неиспользуемым федеральным имуществом.

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

Ключевой целью такой работы, отметил Анатолий Азизов, является обновление территорий, создание комфортной городской среды в самых отдаленных населенных пунктах, повышение темпов жилищного строительства.

Кроме того, на торги выставят участки в Нижегородской и Свердловской областях. Их общая площадь составляет 12 га. На них предполагается строительство 58 тыс. кв. м жилья.

В Республике Марий Эл планируется реализовать два проекта комплексного развития территорий (КРТ) на участках общей площадью 60,2 га с суммарным градостроительным потенциалом 70 тыс. кв. м жилья.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ готовит специалистов по «зеленому» строительству

Проведение аукционов по продаже земельных участков ускорится

Перечень оснований для отказа в предоставлении земельных участков предлагают расширить

Маркетплейс земли: на 17 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмента

Объекты культурного наследия предлагают продавать одновременно с земельными участками и заключением договоров о КРТ

Кто и как будет распределять участки для объектов социально-культурного назначения и реализации масштабных инвестпроектов в Москве

В 2024 году ДОМ.РФ передал инвесторам более 620 га земли

Как изменят требования к градостроительным регламентам в зонах охраны объектов культурного наследия

В границы территории КРТ можно будет включать земельные участки, на которых расположены объекты культурного наследия

ДОМ.РФ: по проектам КРТ построят более 5,5 млн кв. м жилья