По данным единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), число строящихся домов по сравнению с 1 января 2023 года увеличилось на 9,9%, количество квартир — на 8,1%, а жилая площадь — на 7,4%.

Фото: наш.дом.рф

Половина всего объема жилой недвижимости пришлась на семь субъектов, при этом аналитики ДОМ.РФ отметили двукратный разрыв между первым и вторым местами.

Динамика запуска строительства новых домов

Источник: ЕИСЖС

Запуски новых проектов

В 2023 году было начато строительство 5 631 домов. В 60 субъектах наблюдался рост этого показателя, в 17 зафиксировано снижение, в восьми регионах изменений по сравнению с 2022 годом не произошло.

Динамика выдачи разрешений на ввод

Источник: ЕИСЖС

Ввод жилья в эксплуатацию

В прошедшем году введено в эксплуатацию 4 070 жилых домов площадью 37,5 млн кв. м (на 1,2% больше, чем годом ранее) при более высоком темпе ввода числа квартир (+2,4%).

Динамика выдачи разрешений на строительство

Источник: ЕИСЖС

Разрешения на строительство

В 2023 году выдано 2 532 разрешений на строительство (РС) на 3 665 домов, против 2 995 РНС на 4 479 домов в 2022-м (-15%).

В ТОП-5 по выданным РС вошли Москва (4,7 млн кв. м, 14% всего объема жилой площади), Московская (2,9 млн кв. м, 9%), Свердловская (2,4 млн кв. м, 7%), Тюменская (1,5 млн кв. м, 4%) области и Республика Татарстан (1,3 млн кв. м, 4%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Виталий Мутко: Мы готовы перераспределить лимиты на выдачу льготных ипотек в пользу других банков

Виталий Мутко: Строительство жилья начало расти за счет нестоличных регионов

Минстрой: ввод многоквартирного жилья в 2023 году составит порядка 51 млн кв. м

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — ноябрь 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — ноябрь 2023 года вырос на 9,9% (графики)

На начало ноября объем строящегося в России жилья составил 107,2 млн кв. м

Эксперты: по итогам года продажи жилья в РФ достигнут рекордных значений — более 750 тыс. ДДУ

Эксперты: рынок новостроек вернулся к балансу, запуски новых проектов обеспечат стабильный ввод жилья до 2026 года

Минстрой обещает рекордный ввод многоквартирного жилья, ЦБ обеспокоен дисбалансом на рынке, застройщики – уровнем ключевой ставки

ДОМ.РФ: по итогам года объем запуска нового жилья может превысить 45 млн кв. м

В ноябре 2024 года больше всего среди городов — спутников Москвы подорожали новостройки в Химках. С начала текущего года 1 кв. м строящегося жилья там прибавил в цене 13,9%, до 221,4 тыс. руб., сообщил РБК со ссылкой на исследование аналитиков платформы bnMAP.pro.

Фото: © Артем Блинов / Фотобанк Лори

Таким образом, Химки возглавили рейтинг городов ближнего Подмосковья по темпам роста средней цены 1 кв. м жилья в новостройках.

На второй строке расположились Котельники, где стоимость единицы жилой площади увеличилась с января текущего года на 12,3%, до 231,8 тыс. руб. Третьим стало Одинцово — там новостройки подорожали на 11,1%, до 206,6 тыс. руб. за 1 кв. м.

В ТОП-5 городов-спутников, где средняя цена «квадрата» за одиннадцать месяцев выросла, также вошли Балашиха (+7,9%, до 192,5 тыс. руб.) и Красногорск (+7,6% до 237,6 тыс. руб.).

Динамика средней цены 1 кв. м на первичном рынке городов — спутников 
Москвы с начала 2024 года

Источник: bnMAP.pro

При этом в ряде городов — спутников столицы цены показали отрицательную динамику. Так, максимальное снижение цен с начала текущего года зафиксировано в Долгопрудном (-5,5%, до 206,6 тыс. руб.), незначительное — в Мытищах (-1,3%, до 203,2 тыс. руб.) и Люберцах (-0,3%, до 210 тыс. руб.).

Эксперты объяснили лидерство Химок по этому показателю изменением структуры экспозиции: быстрым вымыванием наиболее бюджетных предложений в новостройках и выводом в продажу квартир в новых, более дорогих корпусах.

Согласно данным bnMAP.pro, по результатам III квартала 2024 года лидерами ближнего Подмосковья по росту цен были Видное (+6,8%), Химки (+4,5%) и Одинцово (+2,1%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в ноябре «маятниковая миграция», «Семейная ипотека» и скидки от застройщиков поддержали спрос на новостройки Подмосковья

Эксперты рассказали о всех деталях ноябрьской экспозиции новостроек в Московском регионе

Осень в Московском регионе: спрос на новостройки, цены и самые популярные жилые комплексы

Прогнозы экспертов на 2025 год и советы покупателям квартир в новостройках

Эксперты: сегодня в Московском регионе популярны квартиры «под ключ», но это ненадолго

Эксперт прогнозирует 15-процентное падение цен на недвижимость на год-полтора

Эксперты назвали самые популярные города Подмосковья по уровню продаж новостроек

Эксперты составили рейтинг спутников Москвы по росту цен на новостройки

Эксперты: Домодедово обогнало города — спутники столицы по снижению цен

Красногорск возглавил рейтинг спутников Москвы по снижению цен на новостройки