Такие данные содержатся в обзоре многоквартирного жилищного строительства в России за I квартал 2021 года, подготовленном Аналитическим центром ДОМ.РФ.

Фото: www.dekoriko.ru

Авторы исследования проанализировали распределение строящихся квартир по количеству комнат в регионах с объемом многоквартирного долевого строительства свыше 1 млн кв. м (в общей сложности 20 субъектов РФ), уточнили в пресс-службе ДОМ.РФ.

Основной вывод обзора сводится к тому, что в целом в России преобладает строительство однокомнатного жилья. По состоянию на конец I квартала этого года из 1,83 млн строящихся по долевой схеме квартир 967 тыс. (53%) приходилось на однокомнатные квартиры.

Фото: www.i.pinimg.com

Самая популярная площадь строящихся квартир — 35—45 кв. м, на них приходится почти 30% рынка.

Вторая по востребованности категория — квартиры площадью 55—70 кв. м (21% рынка).

По словам заместителя руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Никиты Белоусова (на фото), такая структура предложения жилья застройщиками обусловлена высокой востребованностью однокомнатных квартир населением.

Как видно из таблицы ниже, наибольшая доля квартир данного типа зафиксирована в Ленинградской области (74%), Санкт-Петербурге (66%) и Краснодарском крае (64%).

Источник: ДОМ.РФ

Эксперты ДОМ.РФ объясняют такое распределение предложения высоким миграционным приростом в указанных регионах. Приезжающие сюда в поисках работы или теплого климата (в случае с Краснодарским краем) жители из других уголков России чаще вкладываются в покупку небольших однокомнатных квартир.

А вот в Пермском, Красноярском краях и в Москве зафиксирована противоположная тенденция. Здесь доля однокомнатных квартир составляет соответственно 35%, 38%, 43%. В этих регионах одним из главных факторов высокой востребованности многокомнатных квартир является относительно высокая доступность жилья в новостройках, пояснил Белоусов.

Фото: www.mos.ru

«Важно, что каждый региональный рынок многоквартирного строительства по-своему уникален, здесь действуют разные факторы в разных пропорциях, поэтому об общих тенденциях говорить нельзя», — резюмировал аналитик госкорпорации.

По его оценке, значение при выборе количества комнат имеют такие факторы, как обеспеченность жильем, средний размер домохозяйств, возрастной состав населения, миграционный приток и ряд других.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Спрос на комнаты как вид жилья вырос на 13%

За последний год в ряде российских городов сильно сократилась средняя площадь жилья в новостройках

ДОМ.РФ: По льготной ипотеке чаще всего покупают квартиры площадью 50 кв. м — это больше, чем в среднем по рынку

Эксперт: В качестве инвестиционного жилья в марте чаще всего выбирали однокомнатные квартиры

Площадь студий: в лидерах Махачкала, в аутсайдерах — Мурманск

В Ленобласти хотят ограничить строительство квартир-студий: комментарии застройщиков

Финансовый институт развития в жилищной сфере подвел итоги I квартала 2024 года и опубликовал отчет по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО), сообщила пресс-служба госкорпорации.

Источник ДОМ.РФ

Чистая прибыль ДОМ.РФ по МСФО за январь — март 2024 года составила 16,7 млрд руб. Рост показателя по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — 227%.

Рентабельность капитала находится на уровне 19,9%. Активы группы по итогам квартала достигли 4,2 трлн руб.

Источник ДОМ.РФ

По данным экспертов, основной вклад в рост бизнес-показателей внесли увеличение портфелей ипотечного кредитования и проектного финансирования жилищного строительства.

Кроме того, компания была активна на долговом рынке и разместила первые в 2024 году выпуски ипотечных и инфраструктурных облигаций.

Источник ДОМ.РФ

По словам генерального директора ДОМ.РФ Виталия Мутко (на фото ниже), такие результаты создают хорошую основу для выполнения планов по развитию рынка жилищного строительства, цифровизации отрасли и улучшения качества жизни в регионах.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

«В первом квартале 2024 года ДОМ.РФ продемонстрировал рост по основным направлениям деятельности, более чем в три раза нарастив чистую прибыль по сравнению с началом предыдущего года — до 17 млрд руб.», — уточнил глава госкорпорации и подтвердил, что рентабельность капитала достигла 19,9%, а активы группы составили 4,2 трлн руб.

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, ДОМ.РФ может скоро выйти на Мосбиржу в формате первичного размещения акций (IPO). Предварительно выпуск запланирован на следующий год. О полноценной приватизации речь не идет: при проведении IPO 50% + 1 акция останутся у государства.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ завершил распределение дополнительных лимитов по IT-ипотеке

Эксперты: впервые с 2019 года портфель строящегося жилья превысил 110 млн кв. м

Эксперты: в марте на рынке ипотечного кредитования сменился лидер

Эксперты: строительную отрасль будут оценивать по степени внедрения искусственного интеллекта

Один из лидеров проектного финансирования расширяет бизнес-присутствие на этом рынке

Антон Силуанов: Вариант приватизации ДОМ.РФ через IPO вполне реалистичен

ДОМ.РФ и Росреестр запустили новый сервис анализа цен на рынке новостроек

Минстрой России и ДОМ.РФ представили Индекс качества городской среды за 2023 год

ДОМ.РФ и Правительство начали работать над вариантами приватизации госкорпорации

Виталий Мутко: Объемы выдачи ипотеки по итогам года могут снизиться на 40%, а с 2026-го можно ожидать сокращения стройки

Эксперты ДОМ.РФ определили себестоимость строительства 1 кв. м жилья в марте 2024 года

Для более качественного развития городов ДОМ.РФ и Минстрой России разработали новые своды правил