Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ДОМ.РФ: на долю однокомнатных квартир в России приходится более половины жилья в новостройках

Такие данные содержатся в обзоре многоквартирного жилищного строительства в России за I квартал 2021 года, подготовленном Аналитическим центром ДОМ.РФ.

    

Фото: www.dekoriko.ru

   

Авторы исследования проанализировали распределение строящихся квартир по количеству комнат в регионах с объемом многоквартирного долевого строительства свыше 1 млн кв. м (в общей сложности 20 субъектов РФ), уточнили в пресс-службе ДОМ.РФ.

Основной вывод обзора сводится к тому, что в целом в России преобладает строительство однокомнатного жилья. По состоянию на конец I квартала этого года из 1,83 млн строящихся по долевой схеме квартир 967 тыс. (53%) приходилось на однокомнатные квартиры.

   

Фото: www.i.pinimg.com

   

Самая популярная площадь строящихся квартир — 35—45 кв. м, на них приходится почти 30% рынка.

Вторая по востребованности категория — квартиры площадью 55—70 кв. м (21% рынка).

   

  

По словам заместителя руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Никиты Белоусова (на фото), такая структура предложения жилья застройщиками обусловлена высокой востребованностью однокомнатных квартир населением.

Как видно из таблицы ниже, наибольшая доля квартир данного типа зафиксирована в Ленинградской области (74%), Санкт-Петербурге (66%) и Краснодарском крае (64%).

   

Источник: ДОМ.РФ

   

Эксперты ДОМ.РФ объясняют такое распределение предложения высоким миграционным приростом в указанных регионах. Приезжающие сюда в поисках работы или теплого климата (в случае с Краснодарским краем) жители из других уголков России чаще вкладываются в покупку небольших однокомнатных квартир.

А вот в Пермском, Красноярском краях и в Москве зафиксирована противоположная тенденция. Здесь доля однокомнатных квартир составляет соответственно 35%, 38%, 43%. В этих регионах одним из главных факторов высокой востребованности многокомнатных квартир является относительно высокая доступность жилья в новостройках, пояснил Белоусов.

  

Фото: www.mos.ru

   

«Важно, что каждый региональный рынок многоквартирного строительства по-своему уникален, здесь действуют разные факторы в разных пропорциях, поэтому об общих тенденциях говорить нельзя», — резюмировал аналитик госкорпорации.

По его оценке, значение при выборе количества комнат имеют такие факторы, как обеспеченность жильем, средний размер домохозяйств, возрастной состав населения, миграционный приток и ряд других.

  

 

Фото: www.note.taable.com

   

 

 

 

   

Другие публикации по теме:

Спрос на комнаты как вид жилья вырос на 13%

За последний год в ряде российских городов сильно сократилась средняя площадь жилья в новостройках

ДОМ.РФ: По льготной ипотеке чаще всего покупают квартиры площадью 50 кв. м — это больше, чем в среднем по рынку

Эксперт: В качестве инвестиционного жилья в марте чаще всего выбирали однокомнатные квартиры

Площадь студий: в лидерах Махачкала, в аутсайдерах — Мурманск

В Ленобласти хотят ограничить строительство квартир-студий: комментарии застройщиков

+

Лидеры ТОП новостроек по потребительским качествам на 1 августа 2024 года сменились в республиках Алтай, Башкортостан, Дагестан, Крым и в Саратовской области

Портал ЕРЗ.РФ обновил ТОП новостроек по потребительским качествам в России и регионах. Лидером ТОП в Республике Алтай стал ЖК Берег Катуни, в Республике Башкортостан — ЖК Grand&Grand, в Республике Дагестан — ЖК Гранатовый, в Республике Крым — ЖК Новая Ливадия (пгт. Виноградное), в Саратовской области — ЖК Лето.

  

Фото: © Артем Блинов / Фотобанк Лори

 

Регион

Место

ЖК

Оценка ЕРЗ

Застройщик

Российская Федерация

ЖК Макаровский квартал, г. Екатеринбург

76,95

0,00 

УГМК-Застройщик

Алтайский край

ЖК Opera Residence, Алтайский край, г. Барнаул

41,25

0,00 

СЗ Легиан

Амурская область

ЖК Амур Сити, Амурская область, г. Благовещенск

47,60

0,00 

СД ГРУПП СЗ

Архангельская область

ЖК Maxi Life на Выучейского, 31, г. Архангельск

45,95

0,00 

Макси Девелопмент

Астраханская область

ЖК Атмосфера, г. Астрахань

75,05

0,00 

ДК Прогресс

Белгородская область

ЖК Космос, Белгородская область, г. Старый Оскол

50,40

0,00 

Индустрия строительства

Брянская область

ЖК Мегаполис-Парк (Мичуринский), Брянская область, п. Мичуринский

64,95

0,00 

ГК Мегаполис

ЖК Мегаполис-Парк (Путевка), Брянская область, п. Путевка

64,95

0,00 

ГК Мегаполис

Владимирская область

ЖК Доброград (д. Гороженово), Владимирская область, д. Гороженово

54,00

0,00 

СЗ Доброград

ЖК Доброград (п. Доброград), Владимирская область, п. Доброград

54,00

0,00 

СЗ Доброград

ЖК Доброград (с. п. Новосельское), Владимирская область, с. п. Новосельское

54,00

0,00 

СЗ Доброград

Волгоградская область

ЖК Level Up, г. Волгоград

40,05

0,00 

Синара-Девелопмент

Вологодская область

ЖК Maxi Life на Возрождения, Вологодская область, г. Вологда

62,35

0,00 

Макси Девелопмент

Воронежская область

ЖК Z-town, г. Воронеж

67,95

0,00 

ДК Новый код

Забайкальский край

ЖК Кенон Ривьера Парк, Забайкальский край, г. Чита

23,25

0,00 

СЗ Трансстройдевелопмент

Ивановская область

ЖК Левитан, г. Иваново

32,90

0,00 

Группа Аквилон

Иркутская область

ЖК СОЮЗ PRIORITY, г. Иркутск

72,00

0,00 

ГК ГРАНДСТРОЙ

Кабардино-Балкарская Республика

ЖК FLAGMAN PARK, Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик

31,85

0,00 

Flagman Invest

Калининградская область

ЖК Балтийская гавань, Калининградская область, г. Балтийск

49,90

0,00 

ГК ТВН

Калужская область

ЖК Новый город, Калужская область, г. Обнинск

52,90

0,00 

ГК Новый город

Камчатский край

ЖК Олимп, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский

23,50

0,00 

СЗ ОЛИМП-КАМЧАТКА

Карачаево-Черкесская Республика

ЖК Мегаполис, г. Черкесск

29,05

0,00 

ЮГ-СТРОЙ

Кемеровская область

ЖК Парковый, г. Кемерово

49,60

0,00 

ГК Атмосфера

Кировская область

ЖК Дом бутик-класса Булычев, г. Киров

72,55

0,00 

ГК Железно

Костромская область

ЖК Движение, г. Кострома

35,50

0,00 

ГК Мегаполис

Краснодарский край

ЖК Белые Росы, Краснодарский край, ст. Динская

67,45

0,00 

ГК ТОЧНО

Красноярский край

ЖК Южный Берег, г. Красноярск

57,90

0,00 

СГ СМ.СИТИ

Курганская область

ЖК Квартал Резиденция, г. Курган

60,15

0,00 

Брусника

Курская область

ЖК Квартал на Чехова OLIVIA, г. Курск

45,15

0,00 

ГК Девелоперская компания Имена

Ленинградская область

ЖК ЛесART, Ленинградская область, п. Новоселье

39,40

0,00 

СК ЛенРусСтрой

Липецкая область

ЖК Геометрия-Вершина, г. Липецк

44,10

0,00 

ГК ОДСК

Москва

ЖК Дом Лаврушинский, г. Москва

70,00

0,00 

Sminex

Московская область

ЖК EVO, Московская область, г. Реутов

63,85

0,00 

DOGMA

Мурманская область

ЖК Русский Север, г. Мурманск

20,85

0,00 

СЗ АРКТИКУМ

Нижегородская область

ЖК N1 Первый дом в Нижнем, Нижегородская область, г. Нижний Новгород

54,65

0,00 

UDS

Новгородская область

ЖК Лето-Лето, Новгородская область, г. Великий Новгород

27,85

0,00 

СЗ СК Возрождение-23

Новосибирская область

ЖК Квартал на Декабристов, г. Новосибирск

72,30

0,00 

Брусника

Омская область

ЖК Квартал ДРАВЕРТА, г. Омск

59,60

0,00 

Брусника

Оренбургская область

ЖК Авторский дом Перовский, г. Оренбург

39,40

0,00 

ГК М-ЛЕВЕЛ

Орловская область

ЖК Династия, Орловская область, г. Орёл

45,30

0,00 

ГК ОДСК

Пензенская область

ЖК Holms Residence, г. Пенза

70,30

0,00 

СГ Рисан

Пермский край

ЖК Ньютон, г. Пермь

56,60

0,00 

UDS

Приморский край

ЖК Novatoria, Приморский край, г. Владивосток

56,40

0,00 

Ареал-Недвижимость

Псковская область

ЖК Клубный дом ТЭЦ, г. Псков

29,55

0,00 

Дом на Советской

Республика Адыгея

ЖК Родной Дом, Республика Адыгея, аул Новая Адыгея

29,75

0,00 

ГК Дарстрой

Республика Алтай

+1 

ЖК Берег Катуни, Республика Алтай, с. Майма

21,00

+1,90 

СЗ ПРАЙД ИНВЕСТ

Республика Башкортостан

+3 

ЖК Grand&Grand, Республика Башкортостан, г. Уфа

52,70

+4,55 

ГК Первый Трест

Республика Бурятия

ЖК Рубин, Республика Бурятия, г. Северобайкальск

30,35

0,00 

СЗ Рубин

Республика Дагестан

+5 

ЖК Гранатовый, Республика Дагестан, г. Дербент

43,70

+18,00 

Эффект Девелопмент. СЗ

Республика Ингушетия

ЖК По ул. Московская, Республика Ингушетия, с. п. Нестеровское

6,75

0,00 

Стройиндустрия

Республика Калмыкия

ЖК Дом по пр.им. П.Анацкого, Республика Калмыкия, г. Элиста

17,65

0,00 

АлексСтрой

Республика Карелия

ЖК Каскад, Республика Карелия, г. Петрозаводск

49,15

0,00 

ГК Век

Республика Коми

ЖК Урман, Республика Коми, г. Сыктывкар

33,20

0,00 

СЗ ГКС

Республика Крым

+1 

ЖК Новая Ливадия (пгт. Виноградное), Республика Крым, пгт Виноградное (в составе г. о. Ялта)

50,05

0,00 

ГК Таврида Девелопмент

Республика Марий Эл

ЖК Первая Линия, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола

31,20

0,00 

СК Спектр-М

Республика Мордовия

ЖК Гармония, Республика Мордовия, г. Саранск

27,50

0,00 

МИК

Республика Саха

ЖК Ленские высоты, Республика Саха (Якутия), г. Якутск

31,15

0,00 

СЗ РП Якутск

Республика Северная Осетия — Алания

ЖК Произведение на Первомайской, Республика Северная Осетия — Алания, г. Владикавказ

34,95

0,00 

СЗ НОВА-СТРОЙ

Республика Татарстан

ЖК ART City, Республика Татарстан, г. Казань

60,20

0,00 

Унистрой

Республика Тыва

ЖК Менгун, Республика Тыва, г. Кызыл

19,10

0,00 

СК Трансстрой

Республика Хакасия

ЖК Новый Горизонт, Республика Хакасия, г. Абакан

34,65

0,00 

СЗ Альфастройинвест

Ростовская область

ЖК Дом-резиденция Собрание, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону

59,10

0,00 

ГК Альянс

Рязанская область

ЖК МЕГА, Рязанская область, г. Рыбное

66,65

0,00 

СК РЕКОНСТРУКЦИЯ

Самарская область

ЖК Green River, г. Самара

65,40

0,00 

ДК Древо

Санкт-Петербург

ЖК Московский, 65, г. Санкт-Петербург

59,65

0,00 

LEGENDA Intelligent Development

Саратовская область

+1 

ЖК Лето, г. Саратов

39,00

+1,90 

Компания Кронверк

Сахалинская область

ЖК Большая Полянка, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск

41,30

0,00 

ГК ЛИГО

Свердловская область

ЖК Макаровский квартал, г. Екатеринбург

76,95

0,00 

УГМК-Застройщик

Севастополь

ЖК Доброгород, г. Севастополь

33,50

0,00 

ИнтерСтрой

Смоленская область

ЖК Соловьиная роща. Новый квартал, г. Смоленск

40,80

0,00 

Ваш дом

Ставропольский край

ЖК Империал, г. Ставрополь

64,95

0,00 

ГК Премиум Сити

Тамбовская область

ЖК Европейский II, г. Тамбов

31,90

0,00 

ГК СКЖ

Тверская область

ЖК Южный, г. Тверь

47,10

0,00 

ГК Новый город

Томская область

ЖК Михайловский парк-квартал, г. Томск

49,55

0,00 

1&3 Концепт Девелопмент

Тульская область

ЖК Smart-квартал Современник, г. Тула

51,35

0,00 

Современник

Тюменская область

ЖК Европейский квартал, г. Тюмень

73,45

0,00 

Брусника

Удмуртская Республика

ЖК Znak Город Будущего, Удмуртская Республика, п. Первомайский

72,10

0,00 

ГК Железно

Ульяновская область

ЖК CENTROPOLIS, г. Ульяновск

65,45

0,00 

ГК Железно

Хабаровский край

ЖК Амурский Квартал, г. Хабаровск

55,80

0,00 

Талан

Ханты-Мансийский автономный округ — Югра

ЖК Квартал Новин, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, г. Сургут

67,25

0,00 

Брусника

Челябинская область

ЖК Ньютон, г. Челябинск

70,50

0,00 

Группа Голос

Чеченская Республика

ЖК GROZNY TOWERS, Чеченская Республика, г. Грозный

21,05

0,00 

ДИКА-СТРОЙПРОЕКТ

Чувашская Республика

ЖК Welltown, Чувашская Республика, г. Чебоксары

63,15

0,00 

ИСКО-Ч

Ямало-Ненецкий автономный округ

ЖК Атмосфера. Квартал у озера, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой

37,30

0,00 

УДСД

Ярославская область

ЖК Гармония NEXT, Ярославская область, г. Ярославль

45,40

0,00 

ГК ГарантСтрой

 

ТОП новостроек Республики Алтай возглавил ЖК Берег Катуни (Республика Алтай, с. Майма) от СЗ ПРАЙД ИНВЕСТ, поднявшись на одну строку. Оценка качества жилого комплекса составляет 21 балл (+1,9 за месяц).

В ТОП новостроек Республики Башкортостан на первое место вышел ЖК Grand&Grand (Республика Башкортостан, г. Уфа) от ГК Первый Трест. В прошлом ТОП он был четвертым. Оценка ЖК увеличилась на 4,55 балла — до 52,7.

В ТОП новостроек Республики Дагестан лидером стал ЖК Гранатовый (Республика Дагестан, г. Дербент) от застройщика Эффект Девелопмент. СЗ. Месяц назад он был шестым. Оценка жилого комплекса прибавила 18 баллов и достигла 43,7.

В ТОП новостроек Республики Крым лидером стал ЖК Новая Ливадия (пгт. Виноградное) (Республика Крым, пгт Виноградное в составе г. о. Ялта) от ГК Таврида Девелопмент. Месяц назад он был вторым. Оценка качества жилого комплекса осталась прежней — 50,05 балла.

ТОП новостроек Саратовской области возглавил ЖК Лето (г. Саратов) от Компании Кронверк, поднявшись на одну строку. Оценка качества жилого комплекса составляет 39 баллов (+1,9 за месяц).

 

С полным ТОП новостроек России по потребительским качествам можно ознакомиться здесь.

  

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП новостроек по потребительским качествам формируется и публикуется каждое 1-е число месяца. Каждый жилой комплекс для попадания в ТОП должен иметь квартиры в продаже от застройщика, и в отношении жилого комплекса должна быть проведена оценка специалистами портала ЕРЗ.РФ по 133 потребительским качествам.

 

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — июля 2024 года

Лидеры ТОП новостроек по потребительским качествам на 1 июля 2024 года сменились в Саратовской области

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — июня 2024 года

Лидеры ТОП новостроек по потребительским качествам на 1 июня 2024 года остались прежними

Лидеры ТОП новостроек по потребительским качествам на 1 мая 2024 года сменились в Омской и Пензенской областях

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — апреля 2024 года

Лидеры ТОП новостроек по потребительским качествам на 1 апреля 2024 года сменились в Нижегородской, Омской и Томской областях

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам I квартала 2024 года