В Аналитическом центре госкорпорации подвели статистику по ипотеке за семь месяцев этого года.

Фото: www.cian.ru

Согласно предварительным данным, которые приводятся в сообщении пресс-службы ДОМ.РФ:

• в период с января по июль в России выдано более 1 млн ипотечных кредитов на сумму в 3,1 трлн руб. (+35% в количественном, + 62% выражении к аналогичному периоду 2020 года);

• в июле текущего года выдано 151 тыс. кредитов на сумму в 430 млрд руб. — примерно столько же, сколько и в июле 2020 года.

Фото: www.in-news.ru

Внушительную положительную динамику объема ИЖК аналитики госкорпорации традиционно связывают с реализацией таких госпрограмм субсидирования ипотеки, как «Льготная ипотека на новостройки», «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека», разовая выплата в 450 тыс. руб. многодетным ипотечным заемщикам.

Фото: www.nation-news.ru

«Только за семь месяцев этого года с помощью данных мер решили жилищный вопрос или снизили нагрузку по ипотечному кредиту свыше 350 тыс. российских семей», — отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото).

Фото: www.yashrn.ru

Эксперт также напомнил, что со 2 июля этого года по поручению Президента расширены условия «Семейной ипотеки»: теперь льготная ипотечная ставка до 6% доступна и семьям с одним ребенком, что должно оказать долгосрочное позитивное влияние на демографическую ситуацию в стране.  

В руководстве ДОМ.РФ оптимистично предполагают, что позитивный эффект от льготных ипотечных программ вкупе с постепенным восстановлением доходов населения поддержит доступность ипотеки в стране.

Прогноз аналитиков госкорпорации: по итогам этого года будет выдано 1,7—1,8 млн ипотечных кредитов на сумму 4,6—4,8 трлн руб., что сопоставимо с рекордными показателями 2020 года.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Эксперты: нефтегазовые регионы лидируют среди других субъектов РФ по числу выдаваемых ипотечных кредитов

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в июне вырос на 90,5% по отношению к прошлому году (графики)

Объем ИЖК от ведущих российских банков за полугодие составил 2,6 трлн руб. — на 76% больше, чем годом ранее

ДОМ.РФ: благодаря совокупным мерам господдержки ипотеки средний заемщик может сэкономить до 2 млн руб. за весь срок кредита

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в 2020 году на 62% превысил показатели 2019 года (графики)

ДОМ.РФ: доля сделок с ипотекой в новостройках за год выросла в два раза за счет госпрограммы льготной ипотеки

В 2020 году Банк ДОМ.РФ выдал ипотеки на 122 млрд руб.

В 2020 году в России зарегистрирован абсолютный рекорд по ипотеке — 1,7 млн кредитов на 4,3 трлн руб.

Виталий Мутко: Объем льготной ипотеки на новостройки в России достиг по итогам 2020 года примерно 1 трлн руб.

Из данных Optima Development, с которыми ознакомились «Известия», следует, что премиум-класс в Москве дорожает быстрее других сегментов. За 12 месяцев средняя стоимость 1 кв. м такого жилья увеличилась на 22% — это в полтора раза выше роста цен на первичном рынке в целом.

Фото: ndv.ru

В июле цена 1 кв. м в премиум-классе столицы достигла 734 тыс. руб., (год назад было 602 тыс. руб.). По расчетам экспертов, особенно заметно подорожали трехкомнатные квартиры (+24%, до 736 тыс. руб. за «квадрат»).

«Более быстрый рост цен на премиальные новостройки свидетельствует об их инвестиционном преимуществе перед другими сегментами», — подчеркнул коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев (на фото ниже).

По его словам, рынок комфорт- и бизнес-классов сильно зависит от ипотеки, где программы кредитования урезаны. Премиальные и высокобюджетные новостройки от этого не зависят.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Кроме того, уточнил эксперт, на динамику цен повлияло то, что в июле во введенных ЖК и корпусах на стадии отделки предлагалось 46% помещений, тогда как год назад их доля составляла 31%.

Рост интереса к элитной недвижимости отметили в Premium Estate и Point Estate. По информации агентств, в июне — августе спрос на нее по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличился на 55%, а цены на старте продаж — на 15% — 25%.

Среди проектов, в которых прошедшим летом начались продажи, аналитики выделили ЖК Vesper Кутузовский, ЖК MONO Kami, ЖК Фрунзенская набережная, ЖК Дом А и ЖК HideOUT.

Фото: nailyaaba.ru

«Сейчас покупка элитного жилья — это больше способ сохранить деньги и приобрести его для собственного проживания», — прокомментировала партнер Point Estate Наиля Абайдулина (на фото). Нынешний рынок сложно назвать инвестиционно привлекательным, поскольку заработать на нем сегодня гораздо сложнее, чем раньше, пояснила эксперт.

По ее мнению, из-за политической ситуации капиталы оседают в России, и, несмотря на высокий процент по депозитам, активно конвертируются в квадратные метры как самый консервативный и надежный финансовый инструмент.

Согласно прогнозам Абайдулиной, осенью цены в наиболее знаковых проектах из лучших локаций продолжат расти — не резко, а плавно и равномерно.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в августе в элитных новостройках столицы средняя цена 1 кв. м выросла сразу на 15%

Эксперты: в новостройках премиум-класса формируется отложенный спрос на договоры переуступки

Эксперты: во втором квартале продажи столичных квартир премиум-класса вышли на рекордные значения

На столичном рынке жилья премиум-класса эксперты отметили рост объема предложения и снижение спроса

Эксперты: элитным жильем в Москве заинтересовались сотрудники IT-компаний и иногородние инвесторы

Эксперты: самый большой рост цен в I квартале 2024 года продемонстрировал премиальный сегмент

Эксперты: в I квартале спрос на элитные новостройки вырос в Москве на 67%

Эксперты: спрос на большие квартиры элит-класса в Москве за два года удвоился

Эксперты: за год спрос на элитные новостройки увеличился в 3,8 раза

Эксперты: элитные новостройки дорожают на 12% в год