Об этом на конференции «Итоги года с РБК. Рынок недвижимости 2020» рассказал заместитель генерального директора ДОМ.РФ, председатель правления Банка ДОМ.РФ Артём Федорко.

Фото: www.bn.ru

«За короткий срок удалось с нуля создать новый сегмент кредитования, который стремительно развивается и даёт возможность застройщикам открывать больше площадок строительства, — отметил Артем Федорко (на фото). — По данным Банка России на 1 октября, лимиты заключенных с застройщиками договоров превысили 1,9 трлн руб. По итогам 2020 года объем открытых кредитных линий застройщикам превысит 2 трлн руб.», — заверил топ-менеджер госкомпании.

Фото: www.restate.ru

По его словам, более половины объема жилья на рынке жилищного строительства сегодня возводится по новой схеме. Объем проектов, по которым застройщиками предусмотрено использование счетов эскроу, достиг 46,3 млн кв. м. против 45,1 млн кв. м (проекты, по которым получено заключение о соответствии критериям, а средства дольщиков могут привлекаться без использования счетов эскроу).

Фото: www.twitter.com

«Ожидается, что через год объем проектов с эскроу превысит 90%, — проинформировал Артем Федорко. — Это значит, что устойчивость строительной отрасли повысится еще больше», — резюмировал он.

По его данным средний срок реализации проектов сегодня составляет два-три года. Новые проекты будут выходить только по эскроу, а по старым правилам в стройке останется лишь незначительный объем.

Другие публикации по теме:  

Виталий Мутко: Ни один дом, возводимый по схеме эскроу, не был признан проблемным

ДОМ.РФ: процесс вовлечения федеральных земель под жилищное строительство сократится с двух лет до 6—9 месяцев

Работу реформируемого ДОМ.РФ и других институтов развития будут оценивать по показателям эффективности

С начала года ДОМ.РФ нарастил портфель финансирования отрасли почти на 85%

Fitch: ДОМ.РФ по-прежнему демонстрирует высокую кредитоспособность

ДОМ.РФ: за год объем вывода новых проектов на рынок достиг рекордных 70%, число проектов с эскроу увеличилось вдвое

По эскроу теперь в России строится домов больше, чем по старым правилам

Виталий Мутко: Жилищный вопрос решим через проектное финансирование, стимулирование спроса и эмиссию облигаций

Соответствующий закон, принятый Госдумой, одобрил в среду Совет Федерации, сообщает «Парламентская газета». Документ также уточняет основания для исключения долгостроев из Единого реестра проблемных объектов.

Фото: www. duma.gov.ru

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, данный закон предполагает внесение изменений в 214-ФЗ и ряд других профильных законодательных актов.

После вступления его в силу федеральный Фонд защиты дольщиков получит следующие полномочия, пояснили в пресс-службе Госдумы:

• достраивать проблемные объекты и строить новые многоквартирные дома (МКД) с привлечением средств дольщиков без использования счетов эскроу, но с обязательным банковским сопровождением для исключения риска долгостроя;

Фото: www.advokat-afanasev.ru

• получать в упрощенном порядке от региональных властей в аренду или безвозмездное пользование земельные участки под строительство МКД;

• обретет функции технического заказчика и сможет создавать коммерческие и некоммерческие организации, направлять на финансирование строительства часть временно свободных средств;

• по ряду оснований исключать дома-долгострои из Единого реестра проблемных объектов, что обеспечит достоверный учет домов, в которых есть обманутые дольщики и по которым необходимо принять решения о способе восстановления их прав.

Также в соответствии с законом:

• в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) будут созданы личные кабинеты регионов, конкурсных управляющих и расширен перечень информации, которую необходимо размещать на платформе;

• в ЕИСЖС будут отображаться все многоквартирные дома и объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС), возводимые на территории России, а не только те дома, где привлекаются средства граждан;

Фото: www.refreshmsk.ru

• у субъектов РФ появится право решать вопрос о нежилых помещениях, расположенных на первых этажах многоквартирных домов, которые приобретались гражданами для ведения предпринимательской деятельности, и передавать эти помещения Фонду в случае такой возможности.

Все эти положения вступят в силу после подписания данного закона Президентом РФ.

Фото: www.gov.ru

Другие публикации по теме:

Дольщикам оставили право не принимать квартиру с недостатками

Полномочия Фонда защиты дольщиков расширены

В России создается новый фонд с расширенными полномочиями

Марат Хуснуллин: До конца года объединим Фонд защиты дольщиков с Фондом ЖКХ

Как расширены полномочия Фонда защиты дольщиков

Как расширят полномочия Фонда защиты дольщиков

Фонд защиты дольщиков выявляет на местах потенциальные долгострои среди возводимого жилья

Принят закон, расширяющий права Фонда защиты дольщиков