Наибольшая активность по запуску проектов наблюдается в Новосибирской области, Красноярском крае и Иркутской области, на которые приходится 76% всего нового строительства в макрорегионе, сообщил в ходе онлайн-конференции «Развитие жилищного строительства в СФО» руководитель профильного направления Аналитического центра ДОМ.РФ Андрей Туманов.

Фото: www. abload.de

Эксперт привел данные статистики, согласно которым в СФО с начала текущего года:

• запущены проекты многоквартирного строительства общей площадью 3 млн кв. м (+38% к аналогичному периоду 2020 года);

• это 584 многоквартирных домов на 60 тыс. квартир;

• всего в стадии строительства в СФО сегодня находится 1 085 домов на 138 тыс. квартир общей площадью 7,3 млн кв. м;

• 68% всего строительства ведется в трех городах — Новосибирске, Красноярске и Барнауле;

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

• 76% многоквартирного жилья в CФО возводится с использованием счетов эскроу (в среднем по стране — 75%);

• по площади многоквартирного строительства с использованием счетов эскроу в числе регионов-лидеров СФО находятся Республика Хакасия (где по новой схеме возводится 88% МКД), Иркутская область (83%) и Алтайский край (79%).

Фото: www.econ.msu.ru

«Мы видим, что спрос на новостройки в Сибирском федеральном округе остается на высоком уровне, что позволяет девелоперам запускать новые проекты и наращивать объем качественного предложения на рынке», — пояснил тенденцию столь впечатляющего роста Андрей Туманов (на фото).

Фото: www.sibdepo.ru

Что касается ближайших перспектив многоэтажного строительства в макрорегионе, то на здешних федеральных землях, вовлеченных в оборот ДОМ.РФ, планируется запустить новые проекты объемом около 3 млн кв. м жилья, сообщил в ходе той же онлайн-конференции управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов (на фото ниже).

Фото: www.academdom.ru

По его словам, позитивная динамика строительства будет способствовать раскрытию потенциала сибирских земель, являющихся мощным ресурсом социального и экономического развития всей России.

Другие публикации по теме:

Правительство: Объем ввода жилья в стране и выдачи ипотеки демонстрируют грандиозный рост относительно 2020 года

ДОМ.РФ: объем портфеля многоквартирного жилья в стадии строительства в России приблизился к 100 млн кв. м

Эксперты: за два года объем жилищного строительства в российских городах сократился на 17%

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь-октябрь 2021 года показали Москва, Санкт-Петербург и Московская область

За полгода объем ввода жилья в Сибири вырос почти на треть

Средняя площадь квартир в новостройках России составляет 49 кв. м, в Москве этот показатель равен 53 кв. м, а в Чечне — 75 кв. м. Такую статистику опубликовала «Газета.Ru» со ссылкой на аналитиков компании KEY CAPITAL.

Фото © Pukhov / Фотобанк Лори 

Значительная средняя площадь квартир в новостройках также отмечена в Кабардино-Балкарии (68 кв. м) и Северной Осетии (63 кв. м). Самые маленькие квартиры строят в Ленинградской области (40 кв. м), Санкт-Петербурге (43 кв. м) и Архангельской области (44 кв. м).

По оценке генерального директора компании KEY CAPITAL Ольги Гусевой, существует связь между объемами строительства и площадью квартир: чем больше объемы в регионе, тем меньше квартиры. При этом, по словам эксперта, площадь квартир в России остается относительно небольшой, и по этому показателю страна отстает от других государств.

Она объяснила этот тренд высокой конкуренцией на российском рынке жилищного строительства, которая стимулирует рост цен и сокращение площади квартир.

Фото: Key Capital

Ольга Гусева (на фото) отметила, что в столичных и крупных регионах, характеризующихся большим населением и высоким экономическим ростом, квартиры, как правило, меньшего размера.

«Впрочем, большая площадь еще не означает функциональность, равно как небольшие размеры квартиры не предопределяют ее неудобство, — заметила эксперт и заключила: — Важна продуманность планировок, гибкость возможных планировочных решений».

По данным компании «Росриэлт», средняя цена 1 кв. м в новостройках Чечни в августе составила 182,6 тыс. руб. По оценке Метриум, в Москве «квадрат» стоил 505,7 тыс. руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в Москве растет интерес к премиальным и элитным новостройкам

Эксперты: студии в августе лучше всего продавались в «старой» Москве, четырехкомнатные квартиры — в Подмосковье

Эксперты: какое жилье в мире можно купить по цене московской «двушки»

Эксперты назвали самые бюджетные жилые комплексы-новостройки Москвы

Эксперты: в Подмосковье застройщики стали чаще предлагать жилье без отделки

Минстрой не планирует ограничивать площадь строящегося жилья в России

Эксперты: цены на новостройки снижаются только в Подмосковье, в других столичных регионах они продолжают расти

Эксперты: цены на новостройки снижаются в Москве, но растут в регионах

Эксперты: в июле на первичном рынке Петербургского региона стали одинаково быстро продаваться двухкомнатные квартиры

Эксперты: частный дом на северо-западе России дешевле квартир в новостройках и на «вторичке»

Эксперты: доля студий в крупнейших российских агломерациях будет расти