Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко прогнозирует рекордные показатели объема ввода жилья в России по итогам уходящего года. Подобные результаты, по мнению Мутко, обусловлены реформой жилищного строительства, в частности переходом на счета эскроу и проектное финансирование, отмечается в статье руководителя госкорпорации, опубликованной в газете «Ведомости».

Фото предоставлено компанией Брусника

«Уходящий год стал для жилищной сферы России одним из самых удачных в новейшей истории, — говорится в статье. — Окончательные цифры мы увидим в январе, но уже сейчас можно говорить о нескольких достижениях. Годовой ввод жилья, скорее всего, будет рекордным, прежний максимум был достигнут в 2015 году. Число проданных в новостройках квартир по итогам года может составить около 800 тыс. Во многом это результат реформы жилищного строительства — перехода на счета эскроу и проектное финансирование» — делает вывод Виталий Мутко (на фото ниже).

Фото: Антон Новодережкин/ТАСС

По его словам, порядка 1,5 млн квартир из строящихся 2 млн возводятся по новым правилам, и более 200 тыс. семей получили современное, качественное жилье. Он также сообщил, что текущая сумма средств россиян на счетах эскроу приближается к 3 трлн руб.

Фото предоставлено компанией Брусника

«Тем не менее, в рамках перевода рынка на новые рельсы остаются дискуссионные моменты, которые возникают при любых масштабных изменениях. Один из них — поэтапное раскрытие счетов эскроу», — отмечается в статье. По словам Виталия Мутко, некоторые участники рынка выступают за раскрытие эскроу-счетов еще до окончания строительства — в зависимости от степени реализации проекта. В ДОМ.РФ подобные предложения считают экономически несостоятельными.

Фото: www.infokanal55.ru

«Если раскрывать счета эскроу застройщику до окончания строительства, то для него будет расти средняя эффективная ставка по проектному финансированию, — пояснил Мутко. — В итоге большой выгоды для девелопера не будет. Зато возрастут риски нецелевого использования средств и мошенничества — те самые риски, для борьбы с которыми реформа и была задумана», — добавил он.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

В 2021 году в Москве установлен исторический рекорд по объемам строительства жилья — 7,4 млн кв. м

Правительство: ввод жилья в России в 2021 году превысит плановые показатели на 15%

Владимир Путин: Уже можно поздравить стройкомплекс с рекордными объемами ввода жилья по итогам года — 90 млн кв. м

ДОМ.РФ: в уходящем году в России стартовало на 66% больше новых жилищных проектов, чем годом ранее

Росстат: за 11 месяцев 2021 года в России введено столько же жилья, сколько за весь 2020 год (графики)

Минстрой: нацпроект «Жилье и городская среда» реализуется опережающими темпами

Правительство: Объем ввода жилья в стране и выдачи ипотеки демонстрируют грандиозный рост относительно 2020 года

Марат Хуснуллин: По итогам года обеспечим рекордный объем ввода — более 85 млн кв. м жилья

Портал ЕРЗ.РФ представил ТОП застройщиков по объему ввода в Москве по итогам 2024 года. Фонд реновации опередил ПИК, который возглавлял рейтинг на протяжении семи лет.

Источник: ЕРЗ.РФ

Фонд реновации ввел в эксплуатацию 1,12 млн кв. м жилой недвижимости, заняв 19% столичного рынка, в то время как результат ПИК — 1,07 млн кв. м (18% рынка).

Разрыв между двумя лидерами составил около 45,4 тыс. кв. м. При этом ПИК сохранил первенство по количеству введенных квартир, введя в эксплуатацию 25,8 тыс. квартир против 20 тыс. у Фонда реновации.

Третье место заняла ГК Самолет, которая в 2024 году ввела 367,8 тыс. кв. м жилья (6%). За год компания построила в столице 16 МКД на 8,5 тыс. квартир.

Источник: ЕРЗ.РФ

В число крупнейших девелоперов по вводу жилья в Москве также входят следующие компании:

• ГК A101 — 289,5 тыс. кв. м (5%);

• MR Group — 232,2 тыс. кв. м (4%);

• ГК ФСК — 221,1 тыс. кв. м (4%).

Всего в ТОП по объему ввода жилых домов в Москве представлено 59 столичных застройщиков.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Названы лидеры 2024 года по объему ввода жилья в Москве

Эксперты представили рейтинг самых высоких и комфортных новостроек-небоскребов Москвы

Максимальные объемы ввода жилья за январь — октябрь 2024 года показали Московская область, Краснодарский край и Москва

ПИК сохранит за собой звание застройщика №1 в России как минимум до 2040 года

После назначения нового гендиректора в ПИК полностью сменился и состав Совета директоров

В марте ПИК, ГК Самолет и Группа ЛСР сохранили свои места в ТОП-3 медиарейтинга девелоперов