Такие данные привел заместитель руководителя Аналитического центра госкорпорации Юрий Ачкасов, выступая на расширенном заседании Комиссии РСПП по жилищной политике, состоявшемся на минувшей неделе.

Фото: www.vedomosti.ru

По его словам, согласно предварительным расчетам, по итогам июня в России было выдано около 65 тыс. ипотечных кредитов на сумму в 250—255 млрд руб. (+80% к маю этого года).

«Динамика ипотеки внушает оптимизм относительно выполнения поручения Президента по сохранению роста ипотечного портфеля на уровне прошлого года - не менее 2,5 трлн руб. Полагаем, что эти показатели будут достигнуты», — цитирует Юрия Ачкасова (на фото) пресс-служба ДОМ.РФ.

Фото: www.youtube.com

Аналитик отметил, что наблюдаются «первые признаки улучшения ситуации на ипотечном рынке в России», чему способствуют снижение рыночных ставок и реализация льготных ипотечных госпрограмм, оператором которых выступает ДОМ.РФ.

Уточняя свой тезис, Ачкасов обратил внимание на следующие позитивные перемены в сфере ИЖК:

• • рыночные ставки по ипотечным кредитам вернулись на комфортный уровень – ниже 11% (для сравнения, в марте – 20%, в апреле – 17%);

Фото: www.in-news.ru

• • значительно улучшились условия по самой массовой из ипотечных госпрограмм – «Льготной ипотеке» — с конца июня ставка вернулась на докризисный уровень – не более 7%, а максимальный размер кредита увеличен с 3 млн руб. до 30 и 15 млн руб. в зависимости от региона (субсидируемая государством часть – 12 и 6 млн руб.);
• • как следствие, в июне в рамках данной госпрограммы поддержки было выдано 12,4 тыс. кредитов – на 36% больше, чем в мае;
• • в целом по льготным ипотечным программам в июне было выдано 24,7 тыс. кредитов – на 24% больше, чем в мае.

По мнению Ачкасова, оживление активности на рынке ипотеки продолжится и в июле.

«С учетом того, что между подачей заявки на ипотечный кредит и его фактической выдачей проходит в среднем около месяца», — пояснил он свой прогноз.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: с 2018 года около 1,5 млн семей получили господдержку по ипотеке почти на 4 трлн руб.

ДОМ.РФ: по итогам I квартала российский рынок жилищного строительства продемонстрировал успешные показатели развития

ДОМ.РФ: необходимо свести к единому стандарту сотни действующих в стране региональных программ льготной ипотеки

Банк ДОМ.РФ: в этому году в рамках региональных госпрограмм льготной ипотеки оформлено более 2,2 тыс. жилищных кредитов

72 кредитные линии для подрядчиков, строящих индивидуальные дома с использованием механизма эскроу, открыл Банк ДОМ.РФ. Объем финансирования составил 3 млрд руб. Его хватит, чтобы построить 155 тыс. кв. м жилья, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Самый большой объем кредитования на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с подрядом и эскроу выдан в Новосибирской области: около 550 млн руб. Это позволит построить 25 тыс. кв. м частного жилья. В Московском регионе на счета подрядчиков поступило около 380 млн руб. на строительство порядка 17 тыс. кв. м, а в Красноярском крае — 280 млн руб., 13 тыс. кв. м.

Также большим спросом такой механизм финансирования пользуется в Тюменской области (около 200 млн руб., для почти 9 тыс. кв. м), Республике Татарстан (170 млн руб., более 7 тыс. кв. м), Воронежской области (165 млн руб., порядка 7 тыс. кв. м), Краснодарском крае и Самарской области (по 150 млн руб., более 6 тыс. кв. м в обоих регионах).

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Вице-президент Банка ДОМ.РФ Андрей Бахмутов (на фото) уверен, что будущее ИЖС — за цивилизованным форматом, с механизмом защиты средств покупателей домов на счетах эскроу.

«Это важно и для строительных компаний — с внедрением эскроу они смогут расширить свой бизнес, привлечь тех граждан, которые опасаются потерять вложенные в стройку деньги», — пояснил банкир и добавил, что предложенный механизм «делает строительство дома таким же безопасным, как покупку квартиры».

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

Бахмутов напомнил, что через портал строим.дом.рф клиенты взаимодействуют с проверенными строителями, с подтвержденным опытом и репутацией на рынке. Это, по его словам, обеспечивает более высокое качество застройки и повышение доверия к сегменту.

Кредит предоставляется в форме возобновляемой кредитной линии сроком до 2 лет по субсидированной ставке — от 1%. Подрядчики могут погашать проценты не ежемесячно, а после завершения строительства.

Банк ДОМ.РФ также выдает клиентам ипотеку на ИЖС с использованием эскроу, предоставляя скидку к ставке в размере 1 п. п. по любой из выбранных ипотечных программ. На данный момент, сообщили в пресс-службе банка, проведено около 20 ипотечных сделок на сумму более 100 млн руб. Первый в стране дом с использованием механизма уже построен в Казани.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: девелоперам после завершения льготной ипотеки помогут новые меры господдержки и передовые технологии

Эксперты отметили значительный рост выдачи ипотеки на ИЖС за год

Эксперты: какие альтернативы льготной ипотеке могут появиться на рынке после ее завершения

Первый индивидуальный дом с использованием эскроу при подряде построен в России

Эксперты: в мае Сбер установил новый рекорд по выдаче ипотечных кредитов на рынке новостроек

Эксперты назвали самые бюджетные и самые дорогие предложения частных домов на Кубани

Банк ДОМ.РФ улучшил условия ипотеки на готовые индивидуальные дома

Сбербанк запустил новый кредит для подрядчиков ИЖС

Эксперты определили основные изменения на рынке ИЖС в 2024 году

Эксперты: спрос на ипотеку на ИЖС и на новостройки почти сравнялись