Такое мнение высказал руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг в ходе конференции «Рынок ипотеки и ипотечных ценных бумаг: итоги и перспективы», сообщил ТАСС.

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Михаил Гольдберг (на фото ниже) напомнил, что в 2023 году был принят закон об использовании счетов эскроу на ИЖС в организованном строительстве застройщиком. Он ожидает, что в весеннюю сессию Госдума РФ примет закон, распространяющий схему эскроу на индивидуальные жилые дома, которые будут строиться у произвольного подрядчика.

«Это позволит кратно — как минимум в два раза увеличить объем выдачи ипотеки, потому что такой кредит станет более стандартизированным, а залог — более ликвидным», — заявил главный аналитик ДОМ.РФ.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ 

Как сообщал портал ЕРЗ.РФ, в 2023 году десять крупнейших банков страны выдали на ИЖС более 118 тыс. кредитов на сумму 537 млрд руб., что в четыре раза превышает результат 2022 года, а количество выданных ипотечных кредитов увеличилось в 3,6 раза — до 119 тыс. контрактов.

Михаил Гольдберг ожидает, что развитие ипотеки для ИЖС постепенно увеличит проникновение жилищных кредитов в этом сегменте (сейчас их доля составляет 25%). В пятилетней перспективе, прогнозирует аналитик, ее доля достигнет 50%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ финансирует ИЖС по договорам подряда с эскроу в 13 регионах России

Новая форма акта, подтверждающего проведение основных работ по строительству и реконструкции ИЖС

Банк ДОМ.РФ: российские лидеры ипотечного спроса на ИЖС

Эксперты: как изменился спрос на рынке жилья после обновления условий льготной ипотеки

Эксперты: в последнем квартале 2023 года загородное жилье в России подорожало на 14%

Эксперты: главные тренды рынка загородной недвижимости в 2023 году

ДОМ.РФ: в России за год выдано почти 120 тыс. кредитов на ИЖС

Банк ДОМ.РФ одобрил подрядчикам ИЖС финансирование в объеме более 1 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ: регионы — лидеры по ипотеке на ИЖС в декабре

Эксперты прогнозируют снижение цен на недвижимость, но считают, что трендом станут ИЖС и аренда

Эксперты: за два года выдача льготной ипотеки на ИЖС выросла более чем в 10 раз

Эксперт: ИЖС — локомотив жилищного строительства в России

Банк ДОМ.РФ выдал первую в России ипотеку на ИЖС с подрядом и эскроу

Депутаты рассмотрят пакет законопроектов по использованию счетов эскроу в ИЖС

Министерство финансов России и оператор госпрограмм ДОМ.РФ работают над усовершенствованием механизма распределения лимитов на выдачу ипотечных кредитов между банками. Новый механизм с автоматической возможностью выдачи кредитов банками начнет действовать с 15 декабря, сообщила пресс-служба министерства на официальном сайте и в телеграм-канале.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Автоматическая возможность выдачи кредитов банками обусловлена наличием объема неиспользованных лимитов.

В сообщении Минфина говорится, что на данный момент в рамках льготной программы «Семейная ипотека» действует общий лимит до конца года в размере 6,25 трлн руб., включая неиспользованный банками лимит в 390 млрд руб.

В Минфине напомнили, что из резервного фонда правительства РФ банкам было дополнительно выделено 446,9 млрд руб. на реализацию льготных ипотечных программ, в том числе 142 млрд руб. на «Семейную ипотеку».

«Таким образом расходы на "Семейную ипотеку" в 2024 году составят 432 млрд руб.», — указали в ведомстве.

Распределение этих средств между банками осуществляется оператором программы, госкорпорацией ДОМ.РФ, на основании заявленного спроса.

На 2025 год лимит в рамках программы будет увеличен на 2,4 трлн руб.

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

Как сообщал портал ЕРЗ.РФ, на днях Сбер в очередной раз исчерпал выделенные лимиты по программе «Семейная ипотека» и приостановил ее выдачу. Правда, на этот раз прием заявок не прекращен в ожидании выделения нового лимита.

В банке обещают отработать их в плановом порядке при поступлении дополнительных средств на программу или освобождении свободных слотов при отмене или переносе других сделок.

Из ВТБ подобных сообщений не поступало. С 13 ноября, после очередного распределения средств по программе, банк продолжает работу по «Семейной ипотеке».

В начале ноября финансовый институт развития в жилищной сфере распределил дополнительные 350 млрд руб., согласованных Правительством РФ, между 37 банками.

Напомним, что тогда на выдачу «Семейной ипотеки» Сбербанк и ВТБ получили по 122,4 млрд руб., Альфа-банк — 42 млрд руб., ПСБ — 21 млрд руб., Банк ДОМ.PФ — 8,3 млрд руб., Металлинвестбанк, БЖФ Банк и Абсолют Банк — по 3,5 млрд руб., Банк Уралсиб — 4,2 млрд руб.,

Чуть ранее Минфин заверял, что вновь выделенных лимитов по «Семейной ипотеке» хватит до конца года

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Сбер вновь исчерпал лимиты по «Семейной ипотеке»: мнения экспертов

Эксперты: покупка жилья в России становится роскошью

Эксперты: расширение программ господдержки жилищного строительства крайне необходимо

Сбербанк возобновляет кредитование по «Семейной» и IT-ипотекам

ВТБ возобновляет выдачу «Семейной ипотеки»

Эксперты: в сентябре выдачи льготной ипотеки сократились на 70%

Минфин заверил, что вновь выделенных лимитов по «Семейной ипотеке» хватит до конца года

Эксперты: сохранится ли доступность «Семейной ипотеки» после очередного исчерпания лимитов

Сбер приостановил прием заявок на «Семейную ипотеку» и повысил ставки по кредитам, выдаваемым сверх исчерпанного лимита

Эксперты: как выглядит среднестатистический заемщик «Семейной ипотеки» после модернизации госпрограммы

Минфин: с момента запуска первой программы льготной ипотеки в 2018 году было выдано около 3 млн кредитов с господдержкой на 13 трлн руб.

Минфин: в ближайшие три года на улучшение жилищных условий семей с детьми предполагается направить 1,7 трлн руб.