Госкорпорация обнародовала предварительные результаты мониторинга российского рынка ипотеки, подготовленного совместно компанией Frank RG.

Фото: www.stolica-ipoteka.ru

Согласно результатам мониторинга объем выдачи ипотеки в России в I квартале текущего года увеличился на 5% по сравнению с аналогичным показателем прошлого гола и составил порядка 610—620 млрд руб., говорится в сообщении единого института развития в жилищной сфере.

«По предварительной оценке, за I квартал 2019 г. выдано более 280 тыс. кредитов на 610-620 млрд руб. (-5% по количеству и +5% по объему к I кварталу 2018 г.), — отмечается в материалах.

Фото: www.centr-mbk.ru

По данным ДОМ.РФ в феврале выдано 103,3 тыс. кредитов на 225,6 млрд руб. (+0,6% в количественном и +13% в денежном выражении к февралю 2018 года). При этом темпы роста ипотечного портфеля сохранились на высоком уровне: +24% к февралю 2018 года.

В марте по оценке ДОМ.РФ и FRG выдано около 100 тыс. кредитов на 215—225 млрд руб. (-15% в количественном и -4-8% в денежном выражении к марту 2018).

Фото: www.100creditov.com

Средние ставки предложения 15 крупнейших ипотечных кредиторов в марте практически не изменились по сравнению с февралем и составили:

на новостройки — 10,54%;

на вторичном рынке — 10,66%.

«При отсутствии новых стрессов в экономике уже во втором полугодии 2019 года возможно снижение ставок ипотеки до уровня 10% и ниже», — утверждают авторы исследования.

Другие публикации по теме:

Владимир Якушев: При благоприятной макроэкономической ситуации ставки по ипотеке могут уменьшиться до уровня ниже 8% раньше 2024 года

В феврале ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 18,1% меньше, чем годом ранее (графики)

Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в феврале составил 2,54 млн руб. (график)

Ставка ипотеки для долевого строительства в феврале достигла 9,92% (графики)

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в феврале уменьшился на 8,3% по отношению к прошлому году (графики)

ДОМ.РФ вышел на фондовый рынок с крупным траншем ипотечных облигаций 

ДОМ.РФ: Объем выдачи ипотеки в феврале увеличился на 8—10%

На портале Единой информационной системы жилищного строительства наш.дом.рф появился дашборд — информационная панель с данными об объемах жилищного строительства, распроданности объектов и их готовности. Сведения представлены в целом по стране, а также с разбивкой по регионам, застройщикам и классам недвижимости на горизонте до 2029 года, сообщила пресс-служба финансового института развития в жилищной сфере.

Фото ©Elnur/Фотобанк Лори

«Создавая такую информационную панель и размещая ее в открытом доступе, мы продолжаем решать одну из ключевых задач ДОМ.РФ — повышать прозрачность отрасли», — заявил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото ниже).

По его словам, девелоперам новый инструмент поможет увидеть объем рынка и оценить его потенциал, гражданам — узнать больше информации о застройщиках, а экспертам и представителям СМИ — сделать правильные выводы о соотношении спроса и предложения на рынке новостроек.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Михаил Гольдберг пояснил, что введенный новый индикатор — соотношение распроданности и стройготовности — служит для измерения рынка в категориях «дефицита» или «избытка» предложения.

При этом сбалансированным состоянием рынка можно считать соотношение 70% — 80%. Текущий показатель, уточнил аналитик, находится на уровне 76%.

Исполняющий обязанности генерального директора ДОМ.РФ Технологии Александр Лукьянов (на фото ниже) рассказал, что данные, собранные в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) наш.дом.рф, позволяют предоставлять рынку информацию в любых разрезах и быстро запускать актуальные аналитические панели в онлайн-режиме.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

«Кроме того, для более плотной работы профессиональных участников рынка со статистикой в ДОМ.РФ представлен ряд дата-сервисов, — добавил топ-менеджер госкорпорации, — аналитические дашборды Про Дома, а также программный интерфейс (API), который позволяет интегрировать данные в сторонние системы».

Согласно данным портала наш.дом.рф на 11 января 2025 года, в России возводится 114,4 млн кв. м многоквартирного жилья, 31% из которых распроданы. Строительная готовность по текущим проектам составляет 41%.

Чем ближе ввод домов, тем выше их распроданность: объекты, готовящиеся к сдаче в текущем году, достроены в среднем на 65% и распроданы на 50%.

Данные дашборда обновляются 11-го числа каждого месяца.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: технологии информационного моделирования применяют около трети российских застройщиков

Цифровая платформа «Среда для жизни» улучшит качество жизни людей и повысит безопасность городской среды

ДОМ.РФ: застройщики из 68 регионов страны подключились к экосистеме цифровых сервисов

В Москве появится электронный реестр строителей

ДОМ.РФ: 26% застройщиков применяют технологии информационного моделирования

Эксперты: методология оценки распространения решений на основе ИИ на строительную отрасль уже создана

«ДОМ.РФ Технологии»: от информационных систем — до искусственного интеллекта

ДОМ.РФ: в России создадут рейтинг IT-решений для строительной отрасли

Ведущие IT-эксперты строительной отрасли России обсудили будущее цифровизации девелопмента

Какие возможности предоставляет новый сервис «Карта строек»

Эксперты рассказали об основных условиях внедрения ИИ в стройке

ДОМ.РФ и Минстрой создадут Реестр решений искусственного интеллекта для строительной отрасли