Госкорпорация обнародовала предварительные результаты мониторинга российского рынка ипотеки, подготовленного совместно компанией Frank RG.

Фото: www.stolica-ipoteka.ru

Согласно результатам мониторинга объем выдачи ипотеки в России в I квартале текущего года увеличился на 5% по сравнению с аналогичным показателем прошлого гола и составил порядка 610—620 млрд руб., говорится в сообщении единого института развития в жилищной сфере.

«По предварительной оценке, за I квартал 2019 г. выдано более 280 тыс. кредитов на 610-620 млрд руб. (-5% по количеству и +5% по объему к I кварталу 2018 г.), — отмечается в материалах.

Фото: www.centr-mbk.ru

По данным ДОМ.РФ в феврале выдано 103,3 тыс. кредитов на 225,6 млрд руб. (+0,6% в количественном и +13% в денежном выражении к февралю 2018 года). При этом темпы роста ипотечного портфеля сохранились на высоком уровне: +24% к февралю 2018 года.

В марте по оценке ДОМ.РФ и FRG выдано около 100 тыс. кредитов на 215—225 млрд руб. (-15% в количественном и -4-8% в денежном выражении к марту 2018).

Фото: www.100creditov.com

Средние ставки предложения 15 крупнейших ипотечных кредиторов в марте практически не изменились по сравнению с февралем и составили:

на новостройки — 10,54%;

на вторичном рынке — 10,66%.

«При отсутствии новых стрессов в экономике уже во втором полугодии 2019 года возможно снижение ставок ипотеки до уровня 10% и ниже», — утверждают авторы исследования.

Другие публикации по теме:

Владимир Якушев: При благоприятной макроэкономической ситуации ставки по ипотеке могут уменьшиться до уровня ниже 8% раньше 2024 года

В феврале ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 18,1% меньше, чем годом ранее (графики)

Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в феврале составил 2,54 млн руб. (график)

Ставка ипотеки для долевого строительства в феврале достигла 9,92% (графики)

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в феврале уменьшился на 8,3% по отношению к прошлому году (графики)

ДОМ.РФ вышел на фондовый рынок с крупным траншем ипотечных облигаций 

ДОМ.РФ: Объем выдачи ипотеки в феврале увеличился на 8—10%

14 июня в Ярославле прошла очередная региональная конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы». Ее организаторами выступили ТПП РФ, НОЗА и ЕРЗ.РФ.

Главными темами мероприятия стали проектное финансирование, ипотечное кредитование новостроек, спрос и предложение, динамика цен на рынке недвижимости, цифровизация в девелопменте.

Исполняющий обязанности заместителя директора департамента строительства Ярославской области Олег Быков (на фото ниже) отметил важность проведения регулярных конференций для застройщиков, которые позволяют им получать объективную информацию о рынке. Он также подчеркнул, что правительство области готово активно помогать девелоперам и реализовывать новые меры поддержки застройщиков.

На конференции руководитель аппарата НОЗА и портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото ниже) рассказал, что по итогам 2022 года будет зафиксировано существенно снижение выдачи ипотек по ДДУ — около 30%. Снижение продаж по ДДУ составит около 25%. При этом восстановление рынка недвижимости произойдет относительно быстро — за 1—3 года.

Участники конференции пришли к выводу о том, что большой объем предложения недвижимости весной 2022 года, превысивший спрос, а также ухудшение условий по ипотеке на стоимости жилья практически не скажутся. По данным ЕРЗ.РФ, около 70% девелоперов уверены, что цены на жилье либо не изменятся вовсе, либо уменьшатся незначительно.

Участники конференции полагают, что экономическая нестабильность 2022 года, в отличие от кризисов 2008-го и 2014-го годов, не скажется на дольщиках. По их мнению, применение механизма эскроу защитит средства граждан, а также позволит поддержать строительную отрасль. Однако этот механизм в нынешних условиях требует корректировки, в частности разрешения поэтапного раскрытия счетов.

На конференции представители IT-компаний презентовали цифровые решения для застройщиков, которые позволяют оптимизировать процессы и снизить затраты. В частности, с докладами выступили руководитель отдела продаж компании Базис Недвижимость Михаил Курило, директор по маркетингу компании Smartis Родион Батудаев, директор по маркетингу Сделка.РФ Максим Сергеев и эксперт компании Profitbase Роман Синенко.

Кирилл Холопик и Олег Быков вручили дипломы застройщикам Ярославской области — призерам и победителям премии ТОП ЖК-2022, а также региональным лидерам по вводу жилья в 2021 году.

Фотогалерея и материалы мероприятия опубликованы на сайте ЕРЗ.РФ по ссылке. Партнер — компания Profitbase.

Другие публикации по теме:

Эксперты: правительство не даст обвалиться строительному рынку

Иркутские застройщики: банки затягивают решения о выдаче льготного проектного финансирования

Эксперты: правительство не даст обвалиться строительному рынку

17—20 мая ЕРЗ.РФ проведет во Владивостоке, Иркутске и Красноярске конференции для застройщиков

В Сургуте поговорили о цифровизации строительной отрасли и вручили награды победителям и призерам премии ТОП ЖК