В институте развития подвели статистику в сфере ИЖК.   

Фото: www.stroikyufy.ru

Согласно данным, которые опубликовала пресс-служба госкорпорации со ссылкой на директора подразделения ДОМ.РФ «Государственные программы в жилищной сфере» Виталия Насонова (на фото ниже):

• по итогам августа в России было выдано более 120 тыс. ипотечных кредитов на сумму 463 млрд руб. — на треть больше по количеству и сумме, чем в июле, и в три раза больше, чем в мае;

• с начала текущего года россияне взяли более ипотечных 760 тыс. кредитов;

• в среднем по стране сейчас выдается чуть больше четырех жилищных кредитов на 1 тыс. человек, при этом в 33-х из 85-ти субъектах РФ этот показатель превышает среднероссийский уровень. 

Активнее всего сегодня ипотека оформляется в Ямало-Ненецком и Ханты-Мансийском автономных округах, Якутии и Тюменской области, а наилучшую динамику роста жилищного кредитования демонстрируют Чеченская Республика и Тыва и ряд регионов Дальнего Востока — Якутия, Амурская область, Приморье, Бурятия.

Об этом Виталий Насонов сообщил на Всероссийском онлайн-марафоне «Ипотека-2022: новые правила и возможности».

Фото: www.in-news.ru

По словам топ-менеджера госкорпорации, по-прежнему высоким спросом у россиян пользуются льготные ипотечные госпрограммы, оператором которых является ДОМ.РФ. Здесь статистика такова:

• на кредиты с господдержкой сегодня приходится 35% всех ипотечных выдач в РФ:

• с начала 2022 года «Льготной», «Семейной», «Дальневосточной», «IT-ипотекой», а также выплатами на погашение ипотеки многодетным семьям воспользовались уже 450 тыс. семей;

• только по «Семейной ипотеке» за девять месяцев текущего года выдано 125 тыс. кредитов, что на 56% больше, чем за аналогичный период 2021 года;

• в целом по стране сегодня выдается чуть больше двух льготных ипотечных кредитов на 1 тыс. человек, при этом в 20 регионах показатель превышает среднероссийский (наиболее активно такие кредиты выдаются в Тюменской области, Санкт-Петербурге, Республике Саха, Ленинградской области);

Фото: www.vedomosti.ru

• среди программ господдержки ИЖК 55% выдач приходится на «Льготную ипотеку», 39% — на «Семейную ипотеку», 6% — на «Дальневосточную ипотеку», а 1% — на льготную ипотеку для ИТ-специалистов;

• по «Семейной ипотеке» выдается более 60% всех льготных ипотек в Республике Алтай, Мурманской области, Республике Тыва, Республике Ингушетия;

• в регионах ДФО выдача по «Дальневосточной ипотеке» составляет более 50% всех льготных кредитов.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Виталий Мутко: Доля ипотеки на частные дома растет

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в августе вырос на 45% по отношению к прошлому году (графики)

Банк России: портфель ипотечного кредитования по итогам года может вырасти на 20%

ДОМ.РФ: с 2018 года около 1,5 млн семей получили господдержку по ипотеке почти на 4 трлн руб.

ДОМ.РФ: по итогам I квартала российский рынок жилищного строительства продемонстрировал успешные показатели развития

ДОМ.РФ: необходимо свести к единому стандарту сотни действующих в стране региональных программ льготной ипотеки

Банк ДОМ.РФ: в этому году в рамках региональных госпрограмм льготной ипотеки оформлено более 2,2 тыс. жилищных кредитов

Госдума приняла в первом чтении проект Федерального закона «О стимулировании жилищных сбережений граждан и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

Законопроект, основные положения которого ранее анализировал портал ЕРЗ.РФ, вносит изменения в федеральные законы 395-1 и 177-ФЗ, дополняя их положениями, предусматривающими введение в оборот договора жилищных сбережений (ДЖС), а также распространение системы обязательного страхования вкладов в банках РФ на данный вклад.

Как указывают авторы законопроекта, его принятие окажет положительное влияние не только на платежеспособность граждан, увеличение для них возможности приобретения жилого помещения, но и простимулирует рынок строительства жилья, а также укрепит банковскую и финансовую системы страны.

Комитет Госдумы РФ по строительству и ЖКХ поддержал законопроект. При этом депутаты указали, что, учитывая будущее продление действия льготных ипотечных программ, увеличение их эффективности, поддержание высоких темпов строительства жилья, а также снижение в последние годы покупательской способности граждан, необходимость новых инструментов по улучшению жилищных условий россиян резко возрастает.

Принятие данного законопроекта, по их мнению, поддержит российскую экономику и послужит фактором для замедления темпов инфляции, в связи с чем значимость и важность подобных решений не вызывает сомнений.

Между тем Правовое управление Госдумы РФ указывает, что договор жилищных сбережений является самостоятельным видом договора банковского вклада (ст. 837 Гражданского кодекса РФ), что потребует внесения соответствующих изменений в гл. 44 ГК РФ. Кроме того, правовое управление указывает на следующие недоработки:

• остается неурегулированным вопрос о последствиях отказа кредитной организации в предоставлении кредита (ипотечного кредита);

• предлагаемая законопроектом выплата возмещения по вкладу, размещенному на основании договора жилищных сбережений, в повышенном размере (не более 10 млн руб.) может потребовать дополнительных расходов федерального бюджета;

• законопроект по своему содержанию схож с проектом Федерального закона №990997-7, отклоненного Госдумой 14.06.2023.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Госдума рассмотрит законопроект о системе жилищных сбережений

Законопроект о системе жилищных сбережений: подробности и нюансы

Эксперты выяснили, насколько аренда выгоднее ипотеки

Эксперты: резкий рост ипотечных ставок стимулирует переход потенциальных покупателей на первичный рынок

Льготные программы обеспечили более половины ипотечных выдач Сбера в сентябре

Эксперты: ажиотаж на рынке новостроек начинает спадать

Эксперты: банки стали более тщательно проверять заемщиков

Каждый четвертый россиянин поддерживает продление всех льготных ипотечных программ

Эксперты: меры, призванные охладить спрос на новостройки, вызвали обратный эффект

Эксперты: главным драйвером на рынке ипотеки в текущем году была «вторичка»

По поручению Президента Правительство продлило льготную госпрограмму «Семейная ипотека»

Эксперты: россияне досрочно выплачивают ипотеку за счет банковских вкладов и валютных сбережений

Внедрение ипотечно-накопительной системы: мнения застройщиков и экспертов

Граждан простимулируют копить жилищные сбережения