Об этом во вторник сообщили в пресс-службе госкомпании. В частности, по «Льготной ипотеке» скорректированы лимиты кредиторов в общем объеме 83,6 млрд руб.

Фото: www.сз-саратов.рф

Госкомпания перераспределила между банками лимиты выдачи ипотеки по программам с государственной поддержкой — «Льготная ипотека» на новостройки (по ставке до 8%), «Семейная ипотека» (до 6%) и «Ипотека для IT-специалистов» (до 5%).

«По "Льготной ипотеке" были скорректированы лимиты кредиторов в общем объеме 83,6 млрд руб., по "Семейной ипотеке" — 41,3 млрд руб., а по "IT-ипотеке" — 5,7 млрд руб., — говорится в сообщении пресс-службы Института развития в жилищной сфере ДОМ.РФ и уточняется: — Общий лимит выдаваемых кредитов по программе "Льготной ипотеки" составляет 4,5 трлн руб., по "Семейной ипотеке" — 3,1 трлн руб., по "IT-ипотеке" — 240 млрд руб."».

Фото: www.in-news.ru

Как пояснили в пресс-службе, перераспределение позволит банкам предоставлять кредиты, поскольку многие кредиторы перевыполнили ежемесячные планы по их выдаче.

Так, по «Льготной ипотеке» было выдано более 1 млн кредитов на 3,9 трлн руб. — почти 87% от предела в стоимостном выражении, по «Семейной ипотеке» — свыше 600 тыс. кредитов на 2,3 трлн руб. (74% от лимита), по «IT-ипотеке» — более 15 тыс. кредитов на сумму около 132 млрд руб. (55% от предела).

«Сегодня для покупки жилья граждане активно используют меры господдержки, в первую очередь это, конечно, льготные программы кредитования. За январь — май 2023 года уже выдано более 250 тыс. таких займов на 1,2 трлн руб., — проинформировала управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова (на фото), уточнив: — По сумме — это половина от общей выдачи ипотеки».

Фото: www.moneyman.ru

При этом она отметила, что спрос заемщиков постепенно смещается в сторону более адресных и точечных программ.

Фото: www.sasn.ru

«"Семейная ипотека" уже четвертый месяц подряд опережает "Льготную" по выдаче, заметно выросла популярность и "IT-ипотеки", в том числе на фоне смягчения ее условий», — подчеркнула Светлана Назарова. 

Другие публикации по теме:

Виталий Мутко: Льготная ипотека закончится в 2024 году, а вот доля рыночных программ должна расти

Ирина Доброхотова: Льготную ипотеку нужно давать в одни руки один раз, пока она не будет погашена. А наш рынок попал в эту ловушку

ЦБ: пора сворачивать льготные ипотечные программы и переходить к адресным. В случае новых «схематозов» на рынке ипотеку стандартизируют

Как изменятся спрос и цены при введении льготной ипотеки на вторичное жилье

ЦБ: распространение льготной ипотеки на вторичный рынок рассматривается, но не по всем программам

Минстрой предложил субсидировать молодым семьям аренду жилья, чтобы они могли накопить на ипотеку

Спрос на «загородную» ипотеку от Банка ДОМ.РФ вырос вдвое

ДОМ.РФ: ипотеку на ИЖС в I квартале 2023 года взяли более 12 тыс. семей

Виталий Мутко Владимиру Путину: Мы предлагаем стимулировать приобретение квартир большой площади за счет дополнительного субсидирования ставки

Минстрой предлагает застройщикам снижать цены, стимулирует ИЖС и призывает обратить внимание на города, где не строится жилье

ЦБ: в феврале «Льготная ипотека с господдержкой» уступила первенство «Семейной»

Между банками распределены дополнительные лимиты продленной на год госпрограммы льготной ипотеки на новостройки

ДОМ.РФ начал прием заявок от банков на доплимиты по участию в обновленной госпрограмме льготной ипотеки на новостройки

Срок действия госпрограммы льготной ипотеки продлят до конца 2021 года, а лимиты на нее увеличат до 2,8 трлн руб.

ДОМ.РФ снизил лимиты средств для выдачи кредитов банкам-участникам госпрограммы льготной ипотеки

Высокие ставки по депозитам, превышающие 18% годовых, в совокупности с общим ростом доходов населения в ближайшие год-полтора сформируют у населения спрос на покупку жилья. Об этом на круглом столе «Пульс рынка недвижимости: итоги полугодия. Ипотека. Будущее» рассказал руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Специалист акцентировал внимание на существенном росте доходов населения с 2012 года в ходе структурной трансформации экономики. За последние два года число россиян с доходами ниже прожиточного минимума снизилось на 20%, и на те же 20% увеличилось количество граждан с доходами, превышающими 60 тыс. руб. (с поправкой на инфляцию).

Людям с таким доходом, по словам аналитика, доступна ипотека по ставкам 8% — 10%. На основании этих показателей он прогнозирует, что через год-полтора рост доходов выльется в спрос на ипотеку. Кроме того, полагает эксперт, на покупку жилья могут пойти те средства, которые граждане получат с доходов по высоким ставкам по депозитам, даже без привлечения ипотечного кредитования.

Михаил Гольдберг (на фото ниже) ожидает постепенного снижения ключевой ставки ЦБ, а следом и ставок по депозитам примерно через полгода-год. Тогда же начнет реализовываться и отложенный спрос на жилье.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ 

Что касается итогов 2024 года, то главный аналитик ДОМ.РФ предполагает сокращение выдачи ипотечных кредитов примерно на 30%, до 1,4 млн кредитов, а в рыночном сегменте — на 50% из-за заградительного уровня текущих ставок.

Гольдберг считает, что в настоящий момент решение об использовании ипотечного кредита по рыночным ставкам могут принять только те, кому необходимо несколько увеличить площадь жилья, например поменять однокомнатную квартиру на двухкомнатную. В этом случае ипотечный кредит по высокой ставке берется в расчете на его скорое рефинансирование, пояснил эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Сергей Терентьев (Группа ЦДС): Что будет с рынком дальше и к какому уровню спроса мы придем — увидим осенью

Эксперты: дорогая ипотека привела к снижению спроса на готовое жилье в Москве

На столичном рынке жилья премиум-класса эксперты отметили рост объема предложения и снижение спроса

Эксперты объяснили причины нынешнего роста ипотечных ставок

На столичном рынке жилья эксперты ждут падения спроса. Но не цен

Эксперты: к лету в России повысилась одобряемость ипотечных кредитов

Эксперты: рассрочка vs льготная ипотека, кто в выигрыше

Эксперт: в ряде банков ставки по ипотеке выросли до 23%, но спрос сохраняется и торг уместен

Эксперты объяснили, почему в ведущих банках ипотека подорожала даже при сохранении ключевой ставки ЦБ

Банк России ограничил рост ставки по уже выданному ипотечному кредиту