Аналитики ДОМ.РФ подсчитали, что в октябре в строительство запущено 5,6 млн кв. м. Это рекордный месячный объем жилья за всю историю наблюдений, сообщила пресс-служба финансового института развития в жилищной сфере.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

По данным Аналитического центра ДОМ.РФ, достигнутый объем жилья на 73% превышает аналогичный показатель 2022 года и на 64% — результат 2021 года.

С начала текущего года накопленные запуски выше уровня 10 месяцев двух предыдущих лет. Согласно проведенному исследованию, за январь — октябрь 2023 года в России запущено более 38 млн кв. м новых проектов (+19% к аналогичному периоду 2022-го и +11% — относительно 2021-го.). Портфель строящегося жилья достиг в начале ноября 105,8 млн кв. м, обновив максимум с начала 2020 года.

Руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото ниже) отметил, что в октябре впервые зафиксирована ситуация, когда в стране одновременно возводится свыше 10 тыс. МКД. Он объяснил опережающие темпы запуска новых проектов стремлением застройщиков создать «задел» по продажам до возможного отключения льготных ипотечных программ в середине следующего года.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ 

«По нашим оценкам, запуски по итогам года могут превысить 45 млн кв. м, что на 10% больше 2022 года и на 7% — 2021 года», — уточнил главный аналитик ДОМ.РФ.

Тем не менее эксперты прогнозируют, что в 2024 году выход новых проектов на рынок может замедлиться из-за возможной нестабильности спроса в среднесрочной перспективе. Сейчас, отмечают аналитики ДОМ.РФ, запуски активно растут за счет выборки уже полученных разрешений на строительство, при этом выдача новых пока сохраняется на уровне прошлого года.

«Для дальнейшего увеличения объемов строительства выдача разрешений должна превышать запуски новых проектов», — подчеркнул Михаил Гольдберг.

Кроме того, согласно статистике, рост запуска новых проектов в России зафиксирован в регионах (+38% за 10 мес. 2023 года, до 19,1 млн кв. м), не входящих в ТОП-10 по объему строящегося жилья. А в десятке лидеров темпы прироста запусков ниже (+5% к 10 мес. 2022-го).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: за три квартала 2023 года число новых жилых проектов уменьшилось почти на треть

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — октября 2023 года

Минстрой: показатели ввода жилья в 2023 году будут не ниже прошлогодних

Эксперты: более половины всего жилья в России строится в десяти регионах

Москва досрочно выполнила годовой план по вводу жилья

Никита Стасишин: Минстрой не видит перегрева на рынке новостроек

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — сентябрь 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург 

Максимальные объемы ввода жилья за январь — сентябрь 2023 года показали Московская область, Краснодарский край и Москва

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — сентябрь 2023 года вырос на 5,5% (графики)

Росстат: ввод жилья в России за январь — сентябрь 2023 года вырос на 0,7% (графики)

Игорь Войстратенко (Мосгосстройнадзор): за 9 месяцев столичные застройщики перевыполнили план по вводу недвижимости на 16%

Эксперты: осенью запущено максимальное с начала 2023 года количество проектов

Марат Хуснуллин: за девять месяцев объем строительной отрасли вырос на 9% 

Сбер достроил жилые комплексы в Подмосковье за компаниями-банкротами, сообщила пресс-служба крупнейшего кредитного учреждения с господдержкой.

Фото: www.exchange.1maysk.ru

Стоимость реализованной недвижимости составила более 3,6 млрд руб. Первый зампредседателя правления Сбербанка Александр Ведяхин (на фото ниже) прокомментировал событие так: «Мы помогли дольщикам получить свои квартиры, взяв на себя обязательства по завершению строительства жилья после банкротства застройщиков».

Фото: www.cdn.postnews.ru

Он отметил, что в результате проекты двух жилых комплексов оказались успешными: в короткие сроки в них реализовано 70% объектов.

«В течение нынешнего года мы планируем полностью распродать их», — уточнил зампред правления банка в ходе выступления перед журналистами на Финансовом конгрессе Банка России.

Фото: www.cdn.mskguru.ru

По его словам, банк реализовал квартиры и машино-места в достроенных за застройщиками-банкротами домах на сумму свыше 3,6 млрд руб. Речь идет о подмосковных жилых комплексах, включая ЖК «Котельнические высотки» и «Гвардейский», где продано 400 объектов.

Другие публикации по теме:

Сбербанк в июне открыл миллионный эскроу-счет

Кредитный портфель девелоперов жилья в Сбере увеличен до 3,2 трлн руб.

На строительство ЖК в городе на Неве Сбер выделил Холдингу Setl Group 20,3 млрд руб.

Сбербанк профинансирует новую очередь строительства востребованного подмосковного ЖК

На деньги Сбербанка ГК Пионер начала строительство в столичной Марьиной Роще премиального ЖК PRIDE

Герман Греф: по итогам текущего года Сбер увеличит свой ипотечный портфель почти на 16%

C начала года в России стало на 153 долгостроя меньше

В Подмосковье сданы последние долгострои банкрота Urban Group

Порядок разработки, утверждения и мониторинга хода реализации плана мероприятий по снижению количества долгостроев

Жилые новостройки Москвы поделят на три категории — в зависимости от риска их превращения в долгострои

Эксперты: новая программа Минстроя позволит покончить с долгостроями в сфере «социалки» за пять лет

Михаил Мишустин: будет создан федеральный реестр долгостроев

Минстрой будет координировать деятельность госорганов по снижению количества долгостроев

Новые подходы к долгостроям