С конца 2021 года состоялось 42 аукциона ДОМ.РФ на право реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ). По их итогам в 29 регионах будет построено более 5,5 млн кв. м жилья с инфраструктурой, сообщила пресс-служба финансового института развития в жилищной сфере.

Фото: vk.com/pikru

Этому вопросу было посвящено выступление управляющего директора госкомпании Анатолия Азизова на круглом столе «Лучшие практики КРТ по инициативе власти» в ходе «Российской строительной недели».

Он напомнил, что общая площадь переданных инвесторам участков составляет 919 га. По участкам общей площадью 118 га с градпотенциалом 1,2 млн кв. м жилья утверждена документация по планировке территории в рамках восьми проектов в Кировской, Ростовской, Тюменской, Челябинской областях, Забайкальском и Хабаровском краях, Республике Марий Эл.

По шести проектам получены разрешения на строительство домов общей площадью 0,5 млн кв. м. В текущем году планируется ввести в эксплуатацию первое жилье.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Анатолий Азизов (на фото) рассказал, что механизм КРТ стал основным способом предоставления инвесторам земельных участков.

«Для нас это ключевой инструмент, позволяющий ускорить "перезагрузку" территорий, — отметил управляющий директор ДОМ.РФ и добавил: — Механизм по мере его применения совершенствуется. Теперь можно заключать договоры КРТ через аукционы "за долю", которые снижают издержки инвесторов».

С 2024 года, благодаря внесению изменений в законодательство, механизм аукционов «за долю» от ДОМ.РФ распространится на проекты КРТ. По итогам торгов инвесторы будут передавать финансовому институту развития в жилищной сфере часть квартир в будущих жилых комплексах.

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

В 21 регионе уже реализуется 30 проектов, запущенных по итогам аукционов ДОМ.РФ «за долю», проведенных ранее.

Азизов уточнил, что в работе у ДОМ.РФ — 112 проектов КРТ с градпотенциалом 22,4 млн кв. м жилья в 48 регионах, и 77 из них уже согласованы.

По решению профильной правительственной комиссии реализация проектов КРТ от ДОМ.РФ осуществляется только на территориях, свободных от прав третьих лиц.

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Спикер также обратил особое внимание на комплексное строительство индивидуальных домов (ИЖС) в рамках КРТ. Так, по его словам, уже реализуются три пилотных проекта с использованием деревянных конструкций в Иркутской области, Республике Башкортостан и Алтайском крае.

Кроме того, ДОМ.РФ разрабатывает и согласовывает с регионом градостроительно-архитектурную концепцию. Проекты проверяются на соответствие Стандарту КРТ, разработанному совместно с Минстроем России.

Для его внедрения была проведена большая работа по актуализации и разработке новых правил в области строительства и пожарной безопасности.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В ГПЗУ будут указывать реквизиты решения или договора о КРТ

Эксперт: КРТ обеспечивает прозрачное и понятное взаимодействие застройщиков с органами власти

Главные проблемы застройщиков и пути их решения обсудили участники пленарного заседания РСН–2024

Новые изменения в законодательстве, регулирующем отношения при подготовке и реализации проектов КРТ

Минстрой: в России заключено 197 договоров КРТ по инициативе правообладателя

Сергей Пахомов (Госдума): Простого изъятия участков и объектов ИЖС в целях КРТ точно не будет

КРТ — ключевая тема Российской строительной недели–2024

Новый порядок предоставления займов с использованием облигаций специализированных обществ проектного финансирования

ДОМ.РФ: механизм аукционов «за долю» будет распространен на проекты КРТ

Власти Москвы рассказали о новой программе редевелопмента — КРНТ

Минстрой: ввод многоквартирного жилья в 2023 году составит порядка 51 млн кв. м

Принят законопроект, устанавливающий новые механизмы КРТ

Эксперты: механизмы КРТ требуют комплексного законодательного развития

Какие меры поддержки стройотрасли эффективны с точки зрения девелопера

В январе — июне 2025 года финансовый институт развития в жилищной сфере реализовал на торгах более 235 га земли в составе 103 лотов в 37 регионах России, сообщила пресс-служба госкорпорации.

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

Лидерами по количеству реализованных объектов (по 13 участков общей площадью 125 га) стали Московская и Нижегородская области. Их доля — более 53% от общей площади всей проданной недвижимости.

По восемь лотов передано инвесторам через торги ДОМ.РФ в Москве и Санкт-Петербурге, по пять — в Ивановской области и Приморском крае, по три — в Краснодарском крае, Омской, Орловской, Тверской и Ярославской областях, по два — в 10 регионах, по одному — еще в 16 субъектах РФ, говорится в сообщении.

Под строительство жилья были приобретены участки в Астраханской, Волгоградской, Ивановской, Кемеровской, Московской, Нижегородской, Тамбовской и Челябинской областях, Москве, Краснодарском и Приморском краях, Республике Марий Эл.

Фото: пресс-служба ДОМ.РФ

Суммарный градостроительный потенциал этих площадок составляет около 444 тыс. кв. м. В частности, 331,5 тыс. кв. м планируется построить в Челябинске по проекту комплексного развития территории (КРТ).

Директор по реализации федерального имущества ДОМ.РФ Николай Сарокваша (на фото) рассказал, что в рамках выполнения президентской программы по сохранению и восстановлению памятников истории и архитектуры ДОМ.РФ продолжает реализацию объектов культурного наследия.

Он уточнил, что новые собственники смогут привлечь льготное финансирование для их реставрации и современного приспособления.

Фото: © lana1501 / Фотобанк Лори

«Из 24 пилотных объектов в первом полугодии на конкурсах было реализовано 19, торги по оставшимся пяти пройдут в третьем квартале», — добавил топ-менеджер госкомпании.

За шесть месяцев по этой программе инвесторам были переданы жилые дома, хозяйственные, производственные и административные здания и сооружения XVIII — начала XX веков в Забайкальском крае, Нижегородской, Новгородской, Рязанской, Самарской, Смоленской, Тверской и Ярославской областях.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: в первом полугодии построено жилье для 58 тыс. семей

Чтобы закрепиться на столичном рынке, российские девелоперы готовы на все

ДОМ.РФ передаст инвесторам 15 га земли и 62 объекта недвижимости в 13 регионах

Инвестиции в участки под строительство жилья в Петербургском регионе за год сократились на 58%, до 15,3 млрд руб. 

Информация о 1747 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 июля 2025 года

Маркетплейс земли: на 2 июля 2025 года в России на торгах продается 43 участка для девелопмента

Новые особенности осуществления градостроительной деятельности в столицах и Севастополе

Как упростят процедуру установления объединенных зон охраны объектов культурного наследия

Средства дольщиков разрешат привлекать для реконструкции объектов культурного наследия

Как упростили содержание объектов культурного наследия