К такому выводу руководитель Аналитического центра госкорпорации Михаил Гольдберг пришел, сравнив объем ИЖК с ВВП страны.

Выступая на Всероссийской научно-практической конференции «Состояние современного рыка ипотечного жилищного кредитования в России: проблемы и перспективы развития», главный аналитик ДОМ.РФ отметил, что ситуация на ипотечном рынке в стране постепенно выравнивается.

Фото: www.kvobzor.ru

Михаил Гольдберг (на фото) отметил, что в России второй месяц подряд объем выдач по ипотеке превышает уровень аналогичного периода 2021 года.

В общей сложности за девять месяцев текущего года, по его словам, выдано более 890 тыс. кредитов на сумму 3,2 трлн руб.

Фото: www.strategy24.ru

Руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ обратил внимание на то, что данный показатель составляет примерно 10% к внутреннему валовому продукту (ВВП) страны (34,7 трлн руб. по итогам II квартала).

«Потенциал развития ипотеки в нашей стране крайне высокий. Доля ипотечной задолженности к ВВП сейчас составляет около 10%, в то время как во всех мировых странах она намного выше. В некоторых она доходит до 80—90% и так далее», — цитирует Гольдберга «Интерфакс».

Фото: www.vedomosti.ru

Согласно прогнозу главного аналитика ДОМ.РФ, по итогам 2022 года объем выданных ипотечных кредитов в России составит порядка 4,5 трлн руб. (для сравнения: по итогам 2021-го было 5,7 трлн руб. — это рекордный показатель за всю историю российской ипотеки).

Фото: www.sasn.ru

В холе своего выступления Гольдберг также огласил инициативу руководства ДОМ.РФ — убрать ограничение по возрасту ребенка в госпрограмме субсидирования ставок ИЖК «Семейная ипотека».

Напомним, что сегодня кредиты по условиям данной программы выдаются семьям, в которых ребенок родился в период с конца 2018 по конец 2023 года.

Реализация предложения ДОМ.РФ в отношении «Семейной ипотеки» увеличит ежегодный прирост объема выдач по ней со 150—170 руб. до 300 тыс. руб. ежегодно, уточнил эксперт.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

ЦБ: в сентябре ипотека оставалась основным драйвером розничного кредитования в стране

Эксперты ДОМ.РФ: общий объем выдачи ипотеки по итогам трех кварталов снизился на 21%

ДОМ.РФ: объем выданной в августе ипотеки превысил майский в три раза

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в августе вырос на 45% по отношению к прошлому году (графики)

Банк России: портфель ипотечного кредитования по итогам года может вырасти на 20%

ДОМ.РФ: с 2018 года около 1,5 млн семей получили господдержку по ипотеке почти на 4 трлн руб.

ДОМ.РФ: по итогам I квартала российский рынок жилищного строительства продемонстрировал успешные показатели развития

ДОМ.РФ: необходимо свести к единому стандарту сотни действующих в стране региональных программ льготной ипотеки

Банк ДОМ.РФ: в этому году в рамках региональных госпрограмм льготной ипотеки оформлено более 2,2 тыс. жилищных кредитов   

До конца года цены будут стагнировать, хотя в отдельных случаях возможно незначительное снижение в пределах 10 п. п. Такой вывод сделали в Циан.Аналитике по итогам анализа спроса и предложения на рынке вторичного жилья в июле — сентябре, сообщил ТАСС.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори 

Специалисты платформы изучили данные о покупательской активности в 35 городах РФ с населением свыше 500 тыс. человек, а также в Московской и Ленинградской областях.

«Мы ожидаем сохранения околонулевой динамики цен предложения с наращиванием спреда между стоимостью объектов при первой публикации и при снятии объявления», — прогнозирует эксперт Циан.Аналитики Елена Лапшина (на фото ниже).

Фото из архива Е. Лапшиной

Она считает, что коррекция средних цен в этом году вполне возможна, но не более чем на 10 п. п.

По данным авторов исследования, в III квартале 2024 года показатель стоимости 1 кв. м на вторичном рынке продемонстрировал «скромный» рост примерно в 1%. Как пояснила Елена Лапшина, к этому привели два основных фактора.

Во-первых, ставки по рыночным программам ипотеки сегодня заградительно высоки.

Во-вторых, в сегменте сформировался отложенный спрос, поскольку в последние кварталы действия льготной ипотеки на новостройки активность покупателей искусственно смещалась на рынок первичного жилья.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: 1 кв. м «вторички» подешевел на 1,7% — до 130 тыс. руб.

Эксперты: надо быть большим оптимистом, чтобы сейчас приобрести квартиру на вторичном рынке

Эксперты: лидером по темпам роста цен на «вторичку» в августе стала Махачкала

Эксперты: «вторичка» обогнала новостройки по темпам роста цен в августе

Эксперты: в ближайшее время сокращение разницы между ценами на первичном и вторичном рынках маловероятно 

Эксперты: спрос на строящееся жилье в российских регионах вырос на 18%, а на «вторичку» упал на 23%

Эксперты: после отмены льготной ипотеки доля вторичного рынка выросла с 31% до 70%

Эксперты отметили рост цены 1 кв. м в июле на «вторичке»

Эксперты: средняя скидка на вторичное жилье в июне составила 6,2%

Эксперты: разница в стоимости жилья на первичном и вторичном рынках растет, на стадиях строительства — сокращается