ДОМ.РФ: потребность в улучшении жилищных условий испытывают около 40% российских семей

5 марта 2024 16:37

ДОМ.РФ: потребность в улучшении жилищных условий испытывают около 40% российских семей

В 2023 году россияне приобрели около 3,8 млн жилых помещений, потратив на это 18 трлн руб., что эквивалентно 11% ВВП. При этом чаще всего для этого оформлялись ипотечные кредиты, говорится в исследовании Аналитического центра ДОМ.РФ.

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

По данным экспертов, 73% приобретенного жилья пришлось на сегмент многоквартирных домов (2,78 млн). Еще 1 млн семей купили или построили дом.

На покупку нового жилья население направило 8,1 трлн руб. Из них 6,4 трлн руб. привлекли застройщики за счет продажи 57 млн кв. м, еще 1,7 трлн руб. покупатели вложили в ИЖС.

Вложение граждан в недвижимость

Источники: Росреестр, Росстат, Банк России, расчеты ДОМ.РФ

В ДОМ.РФ подчеркнули, что доля сделок с ипотекой на первичном рынке для многоквартирного жилья выросла с 70% в 2021 году до 87% в 2023-м. А на вторичном — с 42% до 48%.

Самым же быстрорастущим сегментом рынка стал ИЖС. За два года объем финансирования частного домостроения за счет кредитных средств вырос в 17 раз (с 32 млрд руб. до 537 млрд руб.).

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

«Даже несмотря на такой беспрецедентный объем инвестиций, потенциал роста строительного рынка огромный, — убежден руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото), — ведь потребность в улучшении жилищных условий, по опросам, по-прежнему испытывают порядка 40% российских семей».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Росреестр: за время действия льготной ипотеки в России оформлено свыше 836 тыс. ипотек

Эксперты: за год спрос на новостройки в Москве вырос на треть

Эксперты: в 2023 году число договоров долевого участия выросло почти в 1,5 раза

Эксперты: загородное жилье становится более компактным и комфортным

Эксперты: в 2023 году продажи новостроек выросли на 44%

Эксперты: самым успешным по объему продаж в 2023 году на рынке новостроек был III квартал

Банк ДОМ.РФ: объем сделок с многокомнатным жильем за год вырос более чем на 20%

Банк ДОМ.РФ: российские лидеры ипотечного спроса на ИЖС

Эксперт Сергей Гордейко: Итоги года, или Последний глубокий вздох

ДОМ.РФ: рекорды ипотечного кредитования зафиксированы во всех сегментах рынка, за исключением готовых квартир

Печать

ДОМ.РФ Продажи Ипотека ИЖС Экспертное мнение

5 сентября 2023 09:14

По программе реновации москвичей будут переселять в индивидуальные жилые дома

В Госдуму поступил законопроект «О внесении изменений в статью 7.3. Закона Российской Федерации "О статусе столицы Российской Федерации"».

Фото: www.loftecomarket.ru

Законопроект предлагает предоставить право собственникам жилых помещений в многоквартирных домах (МКД), включенных в программу реновации, получить за освобождаемое жилое помещение равноценный объект индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Устанавливается, что собственник жилого помещения на основании письменного заявления вместо предоставляемого в собственность равнозначного жилого помещения вправе получить за освобождаемое жилое помещение равноценный объект ИЖС при сохранении регистрации гражданина по месту жительства в Москве.

Порядок строительства такого объекта ИЖС будет устанавливаться нормативным правовым актом города Москвы.

В случае если не менее двух третей собственников жилых помещений МКД, включенного в программу реновации, проголосовали за предоставление равнозначного объекта ИЖС, застройщик также обязан обеспечить строительство объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры на месте строительства соответствующих объектов ИЖС.

Фото: www.rbk.ru

Правительство Москвы в свою очередь должно будет разработать порядок строительства инфраструктуры для таких объектов ИЖС.

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, по итогам первого полугодия 2023 года объемы ввода объектов ИЖС превысили показатели ввода многоквартирного жилья в 74 субъектах РФ.

Фото: www.amazonaws.com

Разработчики законопроекта указывают, что сегодня рынок ИЖС пользуется большим спросом среди граждан России и продолжает расти. В то же время основной причиной, по которой горожане не могут себе позволить покупку или строительство частного дома, является недостаток средств.

В пояснительной записке указано, что, по данным социологических опросов, в 2022 году число российских семей, желающих жить в собственном доме, выросло на 1,7 млн (с 71% до 73% всех семей).

Фото: www.s15.stc.all.kpcdn.net

При этом средняя стоимость строительства загородного дома площадью 140 кв. м составит 11,2 млн руб., что примерно равно стоимости строительства квартиры площадью 43,8 кв. м (порядка 13,7 млн руб.).

Поэтому предоставление права выбора между квартирой и домом позволит дать гражданам больше свободы и возможности принять решение, соответствующее их индивидуальным потребностям и предпочтениям, убеждены авторы законопроекта.