В 2023 году россияне приобрели около 3,8 млн жилых помещений, потратив на это 18 трлн руб., что эквивалентно 11% ВВП. При этом чаще всего для этого оформлялись ипотечные кредиты, говорится в исследовании Аналитического центра ДОМ.РФ.

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

По данным экспертов, 73% приобретенного жилья пришлось на сегмент многоквартирных домов (2,78 млн). Еще 1 млн семей купили или построили дом.

На покупку нового жилья население направило 8,1 трлн руб. Из них 6,4 трлн руб. привлекли застройщики за счет продажи 57 млн кв. м, еще 1,7 трлн руб. покупатели вложили в ИЖС.

Вложение граждан в недвижимость

Источники: Росреестр, Росстат, Банк России, расчеты ДОМ.РФ

В ДОМ.РФ подчеркнули, что доля сделок с ипотекой на первичном рынке для многоквартирного жилья выросла с 70% в 2021 году до 87% в 2023-м. А на вторичном — с 42% до 48%.

Самым же быстрорастущим сегментом рынка стал ИЖС. За два года объем финансирования частного домостроения за счет кредитных средств вырос в 17 раз (с 32 млрд руб. до 537 млрд руб.).

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

«Даже несмотря на такой беспрецедентный объем инвестиций, потенциал роста строительного рынка огромный, — убежден руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото), — ведь потребность в улучшении жилищных условий, по опросам, по-прежнему испытывают порядка 40% российских семей».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Росреестр: за время действия льготной ипотеки в России оформлено свыше 836 тыс. ипотек

Эксперты: за год спрос на новостройки в Москве вырос на треть

Эксперты: в 2023 году число договоров долевого участия выросло почти в 1,5 раза

Эксперты: загородное жилье становится более компактным и комфортным

 Эксперты: в 2023 году продажи новостроек выросли на 44%

Эксперты: самым успешным по объему продаж в 2023 году на рынке новостроек был III квартал

Банк ДОМ.РФ: объем сделок с многокомнатным жильем за год вырос более чем на 20%

Банк ДОМ.РФ: российские лидеры ипотечного спроса на ИЖС

Эксперт Сергей Гордейко: Итоги года, или Последний глубокий вздох

ДОМ.РФ: рекорды ипотечного кредитования зафиксированы во всех сегментах рынка, за исключением готовых квартир

В минувшем месяце Банк ДОМ.РФ оформил ипотечных кредитов на общую сумму 21,6 млрд руб. Это на треть выше показателей сентября прошлого года, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: www.mpsu.ru

С начала года, по данным экспертов банка, выдано 176 млрд руб. ипотечных кредитов при заключении около 32,5 тыс. ипотечных сделок. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост показателя составил 40%.

По количеству и объему ипотечных кредитов, оформленных в сентябре в Банке ДОМ.РФ, уже традиционно лидируют Москва (6,6 млрд руб.), Подмосковье (1,9 млрд руб.), Санкт-Петербург (1,7 млрд руб.), Краснодарский край (1,1 млрд руб.) и Тюменская область (1 млрд руб.).

В ТОП-10 также вошли Приморский край (1 млрд руб.), Свердловская (около 800 млн руб.), Ростовская (около 800 млн руб.), Нижегородская (700 млн руб.) и Самарская области (700 млн руб.).

По темпам роста в сентябре лидирует Самарская область (в 2,5 раза). Также значительное увеличение показателя зафиксировано в Ростовской (в 2,4 раза) и Нижегородской (в 2,4 раза) областях, Приморском крае (в 2,3 раза), Тюменской, Свердловской областях (в 1,6 раза) и Краснодарском крае (в 1,5 раза).

«Выдачи нашего банка за последний месяц оказались впечатляющими, превысив сентябрьские показатели предыдущих лет», — отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото).

Он связал такие результаты с ожиданиями людей по изменению условий кредитования на фоне повышения ключевой ставки, а также с фактором сезонности.

В дальнейшем, прогнозирует эксперт, ожидается «замедление динамики — особенно в сегменте рыночных программ без господдержки.

Фото: www.sasn.ru

Как подсчитали в Банке ДОМ.РФ, больше всего кредитов оформлено по программам «Семейная ипотека» и «Льготная на новостройки» — около 2 800 сделок в примерно равном соотношении. На «Ипотеку для IT-специалистов» приходится 15% (около 400 сделок).

В рамках «Ипотеки на готовое жилье» выдано 350 кредитов (6,5%). Вне программ с господдержкой заключено 300 договоров ипотечного кредитования (4,5%), по «Дальневосточной ипотеке» — 150 (3,5%).

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: распределены новые лимиты по льготной ипотеке

Банк ДОМ.РФ: в августе продажа жилья по ДДУ в новостройках выросла на 44%

Как отразится на спросе увеличение первоначального взноса по льготной ипотеке

Банк ДОМ.РФ назвал регионы, лидирующие по количеству открытых счетов эскроу

Банк ДОМ.РФ: самый большой объем выдачи ипотеки в августе — в рамках госпрограмм

Выдача ипотеки на ИЖС в Банке ДОМ.РФ выросла в два раза

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в июле вырос на 57,2% по отношению к прошлому году (графики) 

Банк ДОМ.РФ назвал регионы-лидеры по IT-ипотеке

За первые две недели августа спрос на льготную ипотеку в Банке ДОМ.РФ вырос на четверть

Эксперты: спрос по-прежнему обеспечивает растущий сектор ипотеки

Эксперты: на рынке ипотечного жилищного кредитования ситуация продолжает коренным образом улучшаться (графики)

Правительство увеличило лимиты выдачи льготной ипотеки на 1,9 трлн руб.

Банк ДОМ.РФ улучшает условия IТ-ипотеки

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 68% (графики)

Одобрение ипотеки за 1 секунду: новые разработки ДОМ.РФ