Настроены1 параметрРегион

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ДОМ.РФ предложил одновременно с выходом закона по использованию счетов эскроу в ИЖС запустить пилотный проект в этой сфере

Финансовый институт развития в жилищной сфере принимал участие в разработке законопроекта, позволяющего использовать механизм эскроу в ИЖС. Заместитель гендиректора ДОМ.РФ Алексей Ниденс в интервью «Российской газете» предложил одновременно реализовать и пилотный проект. Компания готова выделить на это порядка 1 млрд руб.

 

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори

 

Тогда на этапе выхода закона, отметил топ-менеджер, схема будет протестирована и кредитными организациями. Предварительные договоренности об участии в пилоте есть со Сбербанком и ВТБ.

Алексей Ниденс (на фото) ожидает высокую заинтересованность и со стороны застройщиков. По его словам, подрядчики уже подали большой объем заявок, и начинаются первые траншевые выдачи.

«Ну и, собственно, сами граждане тоже постепенно начнут понимать все преимущества этого продукта, поэтому рассчитываем на достаточно активное развитие начиная с весны следующего года», — резюмировал Алексей Ниденс.

 

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

 

Сложившуюся на рынке недвижимости ситуацию замгендиректора ДОМ.РФ назвал уникальной. По его оценке, повышение ставок по ипотеке уже привело к перераспределению покупательского спроса в пользу первичного рынка. Он уточнил, что «если летом объем "вторички" в выдаче ипотеки составлял порядка 60%, то в ближайшие месяцы мы увидим снижение до 40% — 45%».

Что касается будущего ипотеки с господдержкой, то Алексей Ниденс убежден, что в октябре ее выдача замедлится. «Снижение, — полагает он, — будет на уровне 10% — 20%, после ажиотажа в августе — сентябре».

Причины — в повышении первоначального взноса до 20% и уменьшении размера субсидии банкам на 0,5%. При этом, по мнению топ-менеджера, льготные программы останутся драйвером ипотечного рынка в первом полугодии 2024 года.

Алексей Ниденс также назвал целесообразным введение в следующем году кластерной ипотеки. Он считает, что этот механизм поможет стимулировать новые проекты в субъектах РФ с минимальным спросом и сдержит рынок в таких динамично развивающихся регионах, как Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург и Краснодарский край.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Ценник загородного жилья в сентябре: где оно дешевле

ИЖС лидирует по количеству ипотечных сделок в сегменте загородной недвижимости

Эксперты: роль малоэтажной жилой застройки в пространственном развитии крупнейших агломераций России

Как выглядит портрет покупателей частных домов в ипотеку от Сбера

Никита Стасишин: Внимание Правительства РФ переходит на сторону ИЖС

Как долго россиянину нужно копить на свой дом

Эксперты: подорожание ИЖС продолжится из-за курса рубля

Количество ипотечных кредитов на ИЖС в Сбере вышло на новый рекорд

Выдача ипотеки на ИЖС в Банке ДОМ.РФ выросла в два раза

По программе реновации москвичей будут переселять в индивидуальные жилые дома

+

Эксперты: объем предложения на столичном рынке новостроек за месяц сократился на 2,2%, а стоимость 1 кв. м за год выросла на 22,5%

В мае на первичном рынке массового сегмента в старых границах столицы на реализации находилось 17,5 тыс. квартир и 2,4 тыс. апартаментов в 103 проектах. Об этом сообщили «Известиям» в компании Метриум.

 

ЖК Wellbe. Фото: vk.com

 

По данным аналитиков, объем предложения снизился на 2,2% и на 14,9% — за год. 1 кв. м подорожал до 346 046 руб. (+3,8% и +22,5% соответственно), причем только за счет квартир — рост цен на апартаменты в конце весны фактически остановился.

В рейтинг самых доступных апартаментов в мае вошли такие проекты, как ЖК Wellbe (19,4 кв. м за 4,3 млн руб.), ЖК CLEMENTINE (20,58 кв. м за 5 млн руб.) и ЖК Пятницкое 58 (20,17 кв. м за 5,4 млн руб.).

Самые бюджетные квартиры эксперты нашли в ЖК Никольские луга (19,8 кв. м за 5,9 млн руб.), ЖК Зеленый парк (19,8 кв. м за 6,2 млн руб.) и ЖК Алтуфьевское 53 (20,5 кв. м за 6,7 млн руб.).

Всего в прошедшем месяце было заключено 3,1 тыс. сделок по ДДУ (+8% за месяц). Продажи квартир менее 28 кв. м выросли на 19,4% до 696 лотов, а их средняя стоимость — на 8,9% до 437,4 тыс. руб. за «квадрат».

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

 

По мнению управляющего директора Метриум Руслана Сырцова (на фото), «в июне реалистично ожидать уровень спроса не ниже, чем в мае, при относительно высокой доле сделок с малогабаритными квартирами».

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: цена 1 кв. м в новостройках разных районов Москвы за год выросла более чем на треть

Эксперты: Москва на первом месте в России по темпам роста цен на новостройки

Эксперты: к январю 2024 года число сделок с апартаментами в Москве за шесть лет выросло на 61%

Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим подорожанием массовых новостроек

В Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 кв. м: мнение эксперта

Эксперты: за пять лет средняя площадь новых квартир в Москве уменьшилась на 26,5%

Эксперты отметили повышение всех основных показателей на рынке новостроек Москвы

Эксперты: рост цен на московские новостройки продолжается

Эксперт: спрос на новостройки в Москве за I квартал упал на 44,3%

Эксперты: в московской новостройке можно купить многокомнатную квартиру за 16,6 млн руб.