Настроены1 параметрРегион

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ДОМ.РФ привлечет $300 млн кредитных средств от Нового банка развития БРИКС

Деньги пойдут на финансирование строительства 1,5 млн кв. м жилья (около 35 тыс. квартир) до конца 2023 года, сообщили в пресс-службе госкорпорации.

 

Фото: www.u-f.ru

 

С помощью этих привлеченных средств улучшить в течение двух ближайших лет свои жилищные условия смогут около 30 тыс. российских семей, уточняется в сообщении.

В материалах также напоминается, что финансирование жилищного строительства и проектов городского развития является одним из ключевых инструментов достижения показателей национальных целей развития страны на период до 2030 года.

 

www.videoru.cgtn.com

 

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, решение о предоставлении грандиозного займа российскому институту развития в жилищной сфере было принято в минувшем сентябре на 32-м заседании Совета директоров Нового банка развития (НБР) стран БРИКС.

 

Фото: Петр Ковалев / ТАСС

 

«С привлечением средств Нового банка развития мы получим возможность поддержать новые объемы строительства современных домов в России», — так прокомментировал решение правления ДОМ.РФ о привлечении средств международной кредитной организации заместитель генерального директора ДОМ.РФ Артем Федорко (на фото).

Он высоко оценил перспективы партнерства двух институтов развития и выразил уверенность в том, что оно поможет улучшить жилищные условия для десятков тысяч российских семей.

 

Фото: www.brics-russia2020.ru

 

Вице-президент и главный операционный директор НБР Владимир Казбеков (на фото) отметил, что предоставление кредита госкорпорации — первый для НБР опыт финансирования российских национальных институтов развития.

«Поддержка проектов жилищного строительства и городского развития полностью соответствует мандату Нового банка развития, — заявил Казбеков. — Рассчитываем, что наше участие в этой программе будет способствовать улучшению жилищных условий более 70 тыс. россиян», — подчеркнул он.

 

Фото: www.mynewsfit.com

 

В рамках сотрудничества ДОМ.РФ и НБР также планируют содействовать внедрению ESG-стандартов в строительной отрасли РФ, в том числе с помощью использования энергоэффективных и «зеленых» технологий.

 

СПРАВКА

Новый банк развития (НБР) был создан в 2015 году странами БРИКС — Бразилией, Россией, Индией, Китаем и Южно-Африканской Республикой (ЮАР). Штаб-квартира банка располагается в Шанхае (КНР). Членство в Банке открыто для государств-членов ООН. Во второй половине 2021 года НБР начал прием в свои ряды новых стран.

Общая стратегия НБР — мобилизация ресурсов для реализации проектов в области инфраструктуры и устойчивого развития в странах БРИКС и других развивающихся странах.

НБР имеет высокие долгосрочные кредитные рейтинги эмитента AA+ от S&P и Fitch, а также долгосрочный рейтинг эмитента в иностранной валюте AAA от Японского кредитного рейтингового агентства (JCR) и Аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА).

 

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: «зеленый» ГОСТ для многоквартирных жилых домов планируется утвердить в 2022 году

На строительство доступного жилья по всей России ДOM.РФ получит от Нового банка развития БРИКС кредит в $300 млн

+

Эксперты: в девяти городах России существует риск появления «пузыря» на рынке жилой недвижимости

В зону риска образования «пузыря» на рынке жилой недвижимости попали Хабаровск, Уфа, Екатеринбург, Ростов-на-Дону, Рязань, Мытищи, Владивосток, Краснодар, Тюмень. К такому выводу пришли аналитики ИА «Движение.ру» совместно со специалистами компании DEVISION, исследовавшие сбалансированность рынка новостроек в 20 городах с объемом текущего строительства не менее 1 млн кв. м жилья по состоянию на декабрь 2024 года.

  

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

 

Аналитики провели оценку валового городского продукта (ВГП — индикатор рыночной стоимости товаров и услуг, произведенных во всех секторах экономики в городе за годРед.) по каждому муниципалитету и сравнили его значение с объемами текущего строительства. Оценку сбалансированности осуществляли с помощью показателя «ВГП на 1 кв. м строящегося жилья», полученного путем деления значения ВГП на объем текущего строительства в 20 городах России, где в декабре 2024 года возводилось не менее 1 млн кв. м жилья.

Лидерами среди городов со сбалансированными объемами рынка недвижимости и валового городского продукта стали Москва, Санкт-Петербург, Казань и Самара.

 

Источник: совместное исследование ИА «Движение.ру» и компании DEVISION

 

Это значит, что экономика данных городов в большей степени, чем в других населенных пунктах, обеспечивает текущие объемы строительства.

В зоне риска оказались города с большими объемами строительства, но при этом относительно низким показателем ВГП.

  

Источник: совместное исследование ИА «Движение.ру» и компании DEVISION

 

Аналитики пояснили, что низкий показатель «ВГП на 1 кв. м» свидетельствует о перегреве рынка строительства, а другие отрасли городской экономики за ним не успевают. То есть рост не обеспечивается соответствующими ресурсами для формирования платежеспособного спроса и качественной жизни в строящихся домах — как минимум сопоставимой с текущим уровнем.

На таких рынках возникает риск образования рыночного «пузыря». В особой зоне риска, по данным авторов исследования, находятся Ростов-на-Дону, Уфа, Хабаровск и Рязань.

 

Фото из архива Э. Мехтиева

 

Основатель сервиса Кредчек Эльман Мехтиев (на фото) предупредил, что российский рынок недвижимости может стать «бомбой замедленного действия» из-за нецелевого льготного кредитования, уже приведшего к росту цен на первичном, а потом и на вторичном рынке.

«Цена недвижимости, приобретенной с помощью таких кредитов, при ухудшении финансового положения заемщиков в большинстве случаев не покрывает невыплаченный остаток по кредиту, — отметил эксперт и уточнил: — Это создает риски "тикающей бомбы" для банков, специализирующихся на таких продуктах».

Именно поэтому Банк России вводил ограничения по выдаче кредитов с низким первоначальным взносом, а с 1 января 2025 года вступил в силу стандарт ипотечного кредитования. Он содержит дополнительные ограничения, направленные на защиту заемщиков, а значит, в долгосрочной перспективе, и самих банков, резюмировал Эльман Мехтиев.

    

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

  

   

Другие публикации по теме:

ЕРЗ-тренды: в 2025 году системных рисков для застройщиков нет

Эльвира Набиуллина: Банк России возлагает надежды на ипотечный стандарт

ЕРЗ-тренды: ипотечный стандарт ЦБ изменит структуру продаж новостроек

Эксперты: в крупных городах страховка по эскроу перестала покрывать риски покупателей новостроек

ЕРЗ-тренды о стандарте ипотечного кредитования: запись онлайн-дискуссии

Эксперт: ипотечный стандарт не изменит ситуацию с ценами

ЦБ анонсировал новый пакет ужесточений в розничном кредитовании

ЦБ: маркетинговые программы в целом непрозрачны и несут риски для покупателя

Эксперты: сегодня в зоне риска находятся те застройщики, кто сделал ставку на льготную ипотеку

Эксперты оценили риски банкротства застройщиков в следующем году

Банк России получит право ограничивать выдачи рискованных ипотечных кредитов