Деньги пойдут на финансирование строительства 1,5 млн кв. м жилья (около 35 тыс. квартир) до конца 2023 года, сообщили в пресс-службе госкорпорации.

Фото: www.u-f.ru

С помощью этих привлеченных средств улучшить в течение двух ближайших лет свои жилищные условия смогут около 30 тыс. российских семей, уточняется в сообщении.

В материалах также напоминается, что финансирование жилищного строительства и проектов городского развития является одним из ключевых инструментов достижения показателей национальных целей развития страны на период до 2030 года.

www.videoru.cgtn.com

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, решение о предоставлении грандиозного займа российскому институту развития в жилищной сфере было принято в минувшем сентябре на 32-м заседании Совета директоров Нового банка развития (НБР) стран БРИКС.

Фото: Петр Ковалев / ТАСС

«С привлечением средств Нового банка развития мы получим возможность поддержать новые объемы строительства современных домов в России», — так прокомментировал решение правления ДОМ.РФ о привлечении средств международной кредитной организации заместитель генерального директора ДОМ.РФ Артем Федорко (на фото).

Он высоко оценил перспективы партнерства двух институтов развития и выразил уверенность в том, что оно поможет улучшить жилищные условия для десятков тысяч российских семей.

Фото: www.brics-russia2020.ru

Вице-президент и главный операционный директор НБР Владимир Казбеков (на фото) отметил, что предоставление кредита госкорпорации — первый для НБР опыт финансирования российских национальных институтов развития.

«Поддержка проектов жилищного строительства и городского развития полностью соответствует мандату Нового банка развития, — заявил Казбеков. — Рассчитываем, что наше участие в этой программе будет способствовать улучшению жилищных условий более 70 тыс. россиян», — подчеркнул он.

Фото: www.mynewsfit.com

В рамках сотрудничества ДОМ.РФ и НБР также планируют содействовать внедрению ESG-стандартов в строительной отрасли РФ, в том числе с помощью использования энергоэффективных и «зеленых» технологий.

СПРАВКА

Новый банк развития (НБР) был создан в 2015 году странами БРИКС — Бразилией, Россией, Индией, Китаем и Южно-Африканской Республикой (ЮАР). Штаб-квартира банка располагается в Шанхае (КНР). Членство в Банке открыто для государств-членов ООН. Во второй половине 2021 года НБР начал прием в свои ряды новых стран.

Общая стратегия НБР — мобилизация ресурсов для реализации проектов в области инфраструктуры и устойчивого развития в странах БРИКС и других развивающихся странах.

НБР имеет высокие долгосрочные кредитные рейтинги эмитента AA+ от S&P и Fitch, а также долгосрочный рейтинг эмитента в иностранной валюте AAA от Японского кредитного рейтингового агентства (JCR) и Аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА).

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: «зеленый» ГОСТ для многоквартирных жилых домов планируется утвердить в 2022 году

На строительство доступного жилья по всей России ДOM.РФ получит от Нового банка развития БРИКС кредит в $300 млн

В соответствии с решением Правительственной комиссии по региональному развитию средства от размещения этих ценных бумаг в размере 5,4 млрд руб. будут направлены на строительство объектов электроснабжения, а также дорожной инфраструктуры для будущего жилого квартала «Уюн парк», возводимого в Южно-Сахалинске.

Фото: www.yandex.ru

Как уточнили в пресс-службе ДОМ.РФ, строительство ЖК Уюн парк (3-е место в ТОП новостроек Сахалинской области) общей жилой площадью 300 тыс. кв. м уже началось. Проект на кредитные средства Банка ДОМ.РФ реализует крупнейший в России девелопер жилья ПИК (1-е место в ТОП застройщиков РФ).

Сдать первую очередь жилого комплекса в эксплуатацию планируется в 2023 году, а полностью завершить проект предполагается в III квартале 2027 года.

Фото: www.fingram39.ru

Напомним, что весной текущего года по инициативе Президента России Владимира Путина Правительство РФ разработало план внедрения в отрасль целого ряда финансовых инструментов — так называемое инфраструктурное меню.

Фото: www ppt-online.org

Один из таких инструментов являются инфраструктурные облигации под гарантии ДОМ.РФ. Выручка от их размещения идет либо застройщикам в виде инфраструктурных займов под субсидируемую из федерального бюджета льготную ставку, либо она поступает субъектам РФ путем выкупа их собственных облигаций со стороны эмитента — ООО «СОПФ», дочерней структуры ДОМ.РФ.

С помощью этого механизма, дополненного в ряде случаев механизмом государственно-частного партнерства (ГЧП, или концессионные соглашения) федеральный центр планирует вовлечь в жилищное строительство территории, слабо обеспеченные инфраструктурой.

Фото: www.yandex.ru

«Это еще и элемент поддержки бизнеса, инвесторы вместе с государством получают возможность запускать масштабные проекты, имеющие к тому же важное социальное значение», — так прокомментировал информацию правительственной комиссии о запуске на Сахалине первого концессионного проекта с применением инфраструктурных облигаций гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко (на фото).

Фото: www.stroygaz.ru

Стоит отметить, что в подготовке указанного концессионного проекта участвовал Национальный Центр ГЧП (группа ВЭБ.РФ), эксперты которого с помощью профильной платформы «РОСИНФРА» просчитали и свели к минимуму финансовые риски проекта, а также оптимизировали нагрузку на бюджет Сахалинской области с целью максимально обеспечить ее инвестиционную привлекательность.

Фото: www.pppcenter.ru

«Уже определенно можно сказать, что данный инструмент [инфраструктурные облигации и ГЧП — Ред.] востребован у регионов, в настоящее время только с нашим участием готовится более десяти проектов», — отметил гендиректор Национального центра ГЧП Павел Селезнев (на фото выше).

Фото: www.nn-now.ru

«Для Сахалинской области сотрудничество с ДОМ.РФ имеет принципиально важное значение — финансирование создания инженерной и дорожной инфраструктуры позволит развернуть строительство современных домов на новых земельных участках и обеспечить жильем 10 тыс. сахалинцев», — подчеркнул губернатор региона Валерий Лимаренко (на фото).

Фото: www.fishki.net

Также стоит отметить, что первым в стране региональным институтом развития, который принял участие в реализации «сахалинского проекта», стала Корпорации развития Сахалинской области.

Фото: www. skr.su

Ее генеральный директор Андрей Медведев (на фото) выразил уверенность, что данная схема финансирования будет успешно внедрена не только на Сахалине и Курилах, но и в других субъектах РФ.  

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ПИК

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 5 795 260 кв. м

Объектов строительства — 268 (в 71 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1-е

Место в ТОП по Ярославской области — 1-е

Место в ТОП по Москве — 1-е

Место в ТОП по Калужской области — 1-е

Место в ТОП по Московской области — 2-е

Место в ТОП по Сахалинской области — 5-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 7-е

Место в ТОП по Ростовской области — 7-е

Место в ТОП по Свердловской области — 8-е

Место в ТОП по Тюменской области — 9-е

Место в ТОП по Краснодарскому краю — 13-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 21-е

Место в ТОП по Приморскому краю — 26-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 2 340 136 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 1-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 1 838 949 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2020 г. — 4 (из 5)

Другие публикации по теме:

Изменение механизма финансирования строительства с использованием облигаций

ДОМ.РФ реализует на Дальнем Востоке проекты КРТ и начинает использовать механизм инфраструктурных облигаций

С помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ в Екатеринбурге будет построен жилой район

Банк «Открытие» и Газпромбанк окажут содействие ДОМ.РФ в финансировании строительства в России инфраструктуры с помощью облигаций

ДОМ.РФ и ВТБ совместно профинансируют строительство инфраструктуры в стране на четверть триллиона рублей с применением облигаций

ДОМ.РФ успешно разместил дебютный выпуск инфраструктурных облигаций в объеме 10 млрд руб.

Первый выпуск инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ получил наивысший рейтинг

Возле тюменского аэропорта Плеханово с помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ построят жилой микрорайон​​​​​​​

ПИК закроет потребности Амурской области в жилье, а на Сахалине построит жилой квартал